chirkovinna
25.07.2013 13:16:32
inco: По моему субъективному мнению - в августе это реально. мы уже начинаем принимать...
Здорово.Inco и еще не подскажете когда примерно будет возможность Киевской прописки. Это нужно для новой работы сына.
rokits
25.07.2013 15:37:44
для регистрации по месту жительства нужен будет документ на право собственности. Друзья, что такое предварительная передача квартир и зачем она нужна?
chirkovinna
25.07.2013 17:57:14
Понятно значит это месяца через 4-5.
inco
25.07.2013 20:28:08
Раньше быстрее чем за 6-7 месяцев не получалось. Но сейчас может будет чуточку быстрее :) - как говорится первые блины которые "комом" уже выкинуты - сейчас жарятся те которые "не комом"
inco
25.07.2013 20:31:41
rokits: для регистрации по месту жительства нужен будет документ на право собственности....
Она нужна для того, чтобы Вы оставили свои замечания к качеству пока с объекта не ушел подрядчик, и потом его можно было призвать к ответу и попросить исправить указанные Вами недоделки:)
Это такая наша славянская практика:), хотя например в Европе предварительную приемку квартир выполняет служба заказчика, и этот процесс очень серьезный, а не номинальный, так как передача квартир с браком, пускай даже несущественным, конечному потребителю приводит к серьезным финансовым и имедживым рискам. У нас этот фактор пока несущественен для конечного потребителя более того - в большинстве случаев человек все выкидывает - окна, двери, проводку, стены перештукатуривает, полы равняет- просто сейчас это норма для нас - но все идет к тому, что в ближайшем будущем так не будет. Вернее мне лично хотелось бы чтобы так не было. Сейчас читая форум ЗО1 "барахолка" задумываешься над тем, как бы сделать так, чтобы люди не предлагали стеклопакеты и двери по любой цене на условиях самовывоза. Это же все впустую потраченные - переплаченные деньги.
rokits
26.07.2013 06:32:22
а чем я рискую если я на эту передачу не появлюсь? и могу ли я кого-то ислатьь вместо себя?
Idalgo
26.07.2013 06:32:57
Помниться, в свое время, я интересовался логикой застройщика, по которой на обьекте ставится откровенное "г". В том случае речь шла о вентилях, которые ставились на стояках, т. е. учитывая отсутствие сантехпроводки, фактиче ски о единственной сантехарматуре в квартире. Эти вентили текли еще до начала ремонта, трескался коорпус и т. д.
Так вот логика такова. Выбирается самый дешевый вариант продукции, имеющий украинский сертификат и устанавливается. Какое при этом будет качество у этой продукции уже побоку, главное что она сертифицирована в Украине и дешевая.
Idalgo
26.07.2013 06:49:09
rokits: а чем я рискую если я на эту передачу не появлюсь? и могу ли я кого-то ислатьь вместо...
Да ни чем Вы не рискуете-)
Даже указав на все имеющиеся ( с Вашей точки зрения ) недостатки, вряд ли Вы дождетесь их исправления. Тем более, что ремонт все равно начинать с голых стен и все придется исправлять по ходу этого ремонта.
Вот рискну предположить, что увидим в квартирах.
- Входные двери - сами двери более -менее, замок, ручка замка, накладка - полный отстой. Эконом-вариант - оставить эти двери, добавив новый замок, поменяв ручку и накладку, добавив накладку из MDF с одной/двух сторон.
- Стены-потолки. Хорошо, что идут без штукатурки и ее не нужно будет отбивать и делать заново.100% что и стены, и потолок будут идти с перепадом уровня до 2-2,5 см. Вот что Вы предьявите застройщику? Стену же перекладывать Вам никто не будет-)Придется тратиться на ротбанд-))
- Стяжка на полу. Как правило, на удивление хороша. Хотя нужно посмотреть чтобы не было трещин и простучать, чтобы не "бухтела".
- Стеклопакеты. ИМХО, вполне нормальные. Обратить внимание, чтобы не было трещин или сколов, из которых потом может пойти трещина. У меня трещина вылезла уже во время ремонта, и хотя все было на гарантии, менять никто ничего не стал. Пришлось менять за деньги.
- Откосы. Однозначно во время ремонта отбить и переделать. Иначе сифонить будет не по детски. Так же во время ремонта задуть окна снизу, или сняв подоконники, или отливы с внешней стороны
- Проводка, автоматы, электрофурнитура. Я бы все переделывал, но можно оставить имеющуюся и просто добавить лишние точки. Автоматы менять однозначно на хорошие, розетки/выключатели желательно бы и тоже.
- Вентканал обязательно проверить - чтобы была тяга. Иначе потом будете мучаться и никакая вытяжка не5 поможет
Ну, вроде все.
AlexOrNotAlex
26.07.2013 07:32:46
если предположения Inco по срокам оправдаются, это будет просто замечательно.
Вчера довелось покупать пару мешков клея церезит, продавец предложил аналог: Siltek. Как Вы думаете, что я выбрал? -))
Idalgo
26.07.2013 08:05:47
Кстати, на днях осмотрел придомовую территорию. Понравилось, что установили поверх парапета подпорной стенки декоративную решетку - веьсма предусмотрительно, учитывая высоту этой стенки и детей, любящих забираться куда угодно-) Правда, пока ограждение стоит только с тыльной стороны дома.
Что не понравилось. Детская площадка получается прямо над самой насыпью, которую обустроили со стороны Новуса. Учитывая что насыпь достаточно высокая очень желательно установка какого то забора со стороны дома вдоль этой самой насыпи.
Ну и, если со стороны дач и Южных врат придомовая уже практически вырисовалась, то что будет между домом и Новусом решительно не понятно. Собираются ли как то облагородить ту территорию, на которой была гора песка, хотя бы разровняв ее и убрав мусор?
Может inco сможет узнать что то по этому поводу?
