"Лазурный Блюз", Туманяна 15А (Нефтегазстрой+АСТОН)

20.12.2005 14:41:00

http://www.l-blues.kiev.ua/fotos.htm - линк для ленивых :-)

09.01.2006 17:55:00

Свежие фото со стройки на сайте http://www.l-blues.kiev.ua/
В секции "А" заканчивают 4-й этаж, в остальных пока 2-3.

25.01.2006 22:56:00

Вот список основных строительных проектов "Роснефтегазстроя" (там и Блюз появился уже)
http://www.rngs.ru/?show=60&page=ind_cit_build
Как видно, основные их объекты в Москве, причем большинство в центральных районах. При этом Блюз наибольший по общей площади

27.01.2006 21:07:00

Место будущей стройки, весна 2005
http://walls.a.org.ua/data/500/129blyuz.jpg

30.01.2006 22:17:00

Свежая серия фото о Стройке и ее окрестностях - на сайте http://www.l-blues.kiev.ua/.
Учитывая пожелания нечасто бывающих в районах Стройки инвесторов и желающих скоро ими стать, дана наиболее полная подборка ракурсов, в том числе фото с уровня 0, 9-й и 22-й этаж, а также виды заснеженного Русановского Канала, после таких морозов особенно радующего крепким ледяным покровом, переходящим в Русанвскую протоку Днепра, и дающим дополнительный колорит и приятные эмоции полноценного здорового зимнего отдыха для местных жителей - детям в виде хоккея на льду и катания с горок на санях/ледянках, а многочисленным рыбакам - культовые возможности подледного лова, манящего фанатов зимней рыбалки со всех массивов, обделенных близостью к водоемам...

12.02.2006 21:47:00

Сегодняшние фото стройки уже добавлены
http://www.l-blues.kiev.ua/fotos.htm
Строится 5-й этаж секции "А", в остальных секциях - 3-й.
Это же место 4 месяца назад:
http://www.l-blues.kiev.ua/images/2005-10-01/IMG_0792.jpg Разница ощущается.
Унылые зимние пейзажи поднадоели, хочется снова весны, зелени и голубо-зеленой воды канала:-)

20.02.2006 20:54:00

На сайте http://www.l-blues.kiev.ua открыт новый форум
http://www.l-blues.kiev.ua/forum2/index.php
Где все состоявшиеся и потенциальные инвесторы "Лазурного Блюза" могут зарегистрироваться и целенаправленно общаться.

26.02.2006 21:24:00

Свежие фото стройки уже добавлены
http://www.l-blues.kiev.ua/fotos.htm
Закончен 5-й этаж секции "А", начат 6-й, в остальных секциях - 3-й.
Это же место 4 месяца назад:
http://www.l-blues.kiev.ua/images/2005-10-01/IMG_0792.jpg

15.03.2006 00:25:00

В свое время прошлым летом, я заходил на ветку где обсуждалась Элита и высказывал свое мнение о том, что это кидалово. В тот раз я не ошибся как видим.
Теперь следующий прогноз- уже по Лазурному Блюзу. Нет не о кидалове конечно. НО, ко времени сдачи дома - квартиры в нем, да и в целом по всему рынку - не подорожают, хотя в процессе возможно будут всплески.
Думаю цена на метр в этом комплексе уже принятом госкомиссией не будет превышать 1000-1100 у. е. за квадрат (сейчас по АВИЗО кажется 6060 за метр в гривнах).
Будут ли свободные квартиры в нем на момент сдачи. Да будут. Инвесторы, которые прикупили для перепродажи, влезли в неподъемные как для нашей страны кредиты, вынуждены будут продавать эти квартиры с определенным влетом для себя чтобы расплатиться с долгами. Тем кто купил за свои также будет обидно. Ведь они ждали несколько лет - раз, платили дороже за котлован чем стоит метр в уже сданном доме - два, все это время их деньги могли приносить немаленький доход - три.
Рынок недвижимости сейчас как лимон из которого почти выжали (из покупателей имеется ввиду) весь сок, но еще что-то там капает.
До конца стройки еще произойдет немало интересных событий - упадет рынок процентов так на 30 минимум, обанкротятся много мелких застройщиков (не имею ввиду Блюз), а остальные вынуждены будут скинуть цены, общая ситуация в стране ухудшится, доходы снизятся (а значит уменьшится возможность платить по ипотеке), а расходы на жизнь вырастут.
Этот прогноз в основном сбудется. И еще деньги лучше держать в евро.

17.03.2006 08:50:00

Для продвинутых знатоков рынка по новостройкам:

Привожу для анализа цену квартиры на первом этаже, на Русановке, как раз напротив "Лазурного Блюза", это вторичный рынок, постхрущёвская застройка:

ст. м. "Левобережная", 10мин, Энтузиастов ул. 25, 3/9к, 45/30/7.3 кв. м, б/з, тел., х/с, с/у разд., чистое парадное, 70000у. е.; двухкомн. кв. 1/9, 48/30/8 кв. м, хорошо под парикмахерскую, 74500у. е.
Тел.: (044) 3311410, (044) 4594300, (050) 9415827, моб.

... как мы видим, цена метра вторичного рынка порядка 1500у. е/кв. м., далее каждый делает выводы самостоятельно.