Позняки-4а, ул. Елены Пчелки, 2 (Киевгорстрой)

23.01.2009 20:41:45

Собрание было. От ДСК приехали Бойко, Галицкий (СМУ-2), Алла Владимировна (отдел по работе с инвесторами) и Манжелесова Елена Яковлевна (зам. Тимошенко, занимается документами по собственности). От банка были Олег Николаевич и Виктория Яковлевна (департамент ипотеки), юрист и представитель технадзора. Бойко приготовил график выполнения работ (его копию возьмём на следующей недели, плюс, он должен будет висеть в бытовке по работе с инвесторами), согласно данного графика наш дом планируется под заселение с 31.03 (это имеется в виду, что будет работать канализация, холодная вода, электричество, лифт, сделают отделочные работы, будет испытано отопление, вокруг дома спланируют подъезды с гравием (асфальт позже, в апреле)). Дом № 10 может быть подключен к отоплению около 10 - 15 февраля, если жильцы будут готовы платить за отопление. Для реального заселения он планируется к 28.02.
График будет выполняться только в одном случае - когда ДСК сможет изыскивать деньги под данные работы. Понятно, что это вопрос самый сложный, на него точно никто не ответит (ни ДСК, ни банк). ДСК по нашим требованиям должен в течении около 7 - 10 дней подготовить данные по сметам на требуемые работы, плюс, сообщить, сколько денег дополнительных возникло из-за того, что им приходится заниматься коммуникациями всего нашего микрорайона.
Протокол по данной встрече будет подготовлен на следуюшей недели, чтобы сегодняшние слова не остались висеть в воздухе.
Резервный фонд банк очень не хочет использовать до тех пор, пока все вопросы ДСК не решит сам и доверители получат документы на собственность. Банк опасается возможных судов по возврату денег ряду доверителям, плюс, хотят таким образом подстегнуть ДСК.
На следующей недели будем встречаться с ДСК по текущим вопросам (протокол, копии графика работ, прочее), следующая встреча в банке намечена на 4 февраля: проверится динамика выполнения работ, уточнится требуемая сумма для завершения строительства.
Чуда от встречи не ожидалось, как понимаете - всё упирается только в одно: финансы ДСК.

24.01.2009 06:20:17

Считаю, что только использование (хотя бы частично)оперативного резерва позволит закончить (ускорить) строительство. Чудом будет возникновение в нынешней ситуации денег у ДСК. Их нет уже с октября, дальше будет хуже. Лично я готова использовать свою часть этого самого резерва на стромтельство уже сейчас. Но это не спасет всю стройку, пока остальные стоят в стороне и ждут.

24.01.2009 09:31:26

Есть 1000 и 1 сравнительно честный способ переложить деньги из одного кармана в другой, а когда мы говорим о ДСК и Аркаде - это если и не карманы из одних штанов, то из разных штанов одного хозяина - это точно (сорри за излишнюю фигуральность).
Короче, самый простой способ - кредитнуть ДСК под залог резервного фонда - % будет немного за февраль - март.
У этих ребят за долгую историю накопилась и масса других способов.
НО! Им нужно самое главное - желание закончить именно НАШ объект, а вот здесь уже мы не должны сидеть сложа руки.

24.01.2009 10:32:32

Где ДСК взять деньги, если не в банке, в том числе из оперативного резерва? Ведь по договору он (оперативный резерв)отдается Застройщику после окончания строительства. Дом сдан в эксплуатацию, значит строительство окончено. Почему соседний дом строится и деньги есть, а для нас нет? Все графики и планы окончания - филькина грамота без денег.

24.01.2009 11:30:21

Бред какойто!!!!!!!!!!!! Где делись деньги за наши квартиры?квартиры продавались что по себестоимости?Да нет конечно, на этом зарабатывают 300%. И мне прсто странно читать что некоторые люди заплатив такие деньги собираются еще доплачивать. Да лучше скинутся и платить адвокату чем ДБК!Они на нас уже заработали!И это не наши проблемы что ДЕНЕГ НЕТ!И если люди ДБК читают этот форум, то знайте если в марте не будут готовы наши квартиры, лично я со своей семьей поселюсь у Бойко в кабинете!ЗАДОЛБАЛИ!!Потрусите карманы в которые положили НАШИ денежки, гляди и на НАШ дом хватит.

25.01.2009 11:46:02

На вопрос: "Где наши деньги?" ответ был примерно такой:
деньги ушли на строительство общемикрорайонных сетей, которые до 2008 года должен был строить город. Сети сейчас строят "в складчину", помогает холдинг КГС.

В любом случае, наш застройщик хоть и оправдывается (а что ему еще делать?), но признает свою ответственность и неправоту. И признает, что деньги на достройку - их проблема. Давайте пока оставим тему денег.

Предлагаю всем следить за ходом работ, посмотрим, за сколько закончат 5 секцию. И активно готовиться к ремонту - у нас ведь в квартирах даже не разведен водопровод и канализация.

Сейчас ОНИ кровно заинтересованы в окончании работ. Наше дело их контролировать. Они нам должны, они это признали. Если обещания выполнены не будут - мы знаем, что делать. И в этом наша сила.

25.01.2009 12:19:40

Был сегодня на стройке. Делют 3 человека фасад 1 этажа 1 парадного, а так вообще тишина-воскресенье

25.01.2009 12:21:42

если 28.02 не заселиться 10 дом, то тогда уже точно будет ясно, что и мы 31.03 не заселимся

25.01.2009 18:40:36

Руслан ты прямо в точку попал. Надежда умирает последней, я так думаю, всё будит хорошо, и в ближайшее время мы начнём делать ремонты.

25.01.2009 19:49:53

Оставить тему денег - это значит оставить все главное.