Позняки-4а, ул. Елены Пчелки, 2 (Киевгорстрой)

11.02.2009 18:57:49

господа, давайте не ссориться, наша сила в сплоченности
на собрании насколько я помню каждый мог предложить свою кандидатуру в инициативную группу ;-)
сейчас эти люди тратят немало своего личного времени, нада относиться к этому с уважением

11.02.2009 19:03:56

yulia1433: 1. Первым заселится 1 подъезд. Хотите узнать почему - спросите на стройке.
2....

11.02.2009 19:37:14

cheburek: Кто спрашивал по поводу внутреннего форума - сегодня разослал приглашения на почту...

12.02.2009 09:03:22

Прочитал только что форум наших соседей (дом №10), так их оказывается залило еще в январе и воду до сих пор не могут выкачат. Прорвала какя-то труба и затопило практически все секции, а в некоторых квартирах уже сделан ремонт. Так что вот такие нехорошие новости!

12.02.2009 11:13:24

Приглашение пришло, зарегистрировался.
Спасибо большое.

12.02.2009 13:43:28

Был сегодня на стройке.
Заливают стяжку в 1 и 5 секции.
В 5 секции осталось не закончено 2 или 3 этажа. Скорость работы 3-4 дня на этаж. 4 секция - обшивают утплителем, штукатурят. Рабочие в "люльках" работают и на остальных секциях.
Возле ул. Драгоманова работает установка для горизонтального бурения
Київпідземшляхбуд-2.
Вагончик по работе с инвесторами - в будни до 14-00, по субботам работать не будет.
Хотел посмотреть в журнале, что сделано по квартире - показывают чистый журнал - завели новый, т. к. в том ничего не понятно, пишите замечания заново.
По поводу замера квартир - в доме есть полностью оштукатуренные квартиры, интересно сравнить их метраж после замера БТИ с остальными квартирами.

12.02.2009 13:48:27

По поводу проблемы с затоплением водой с крыши: мне звонил товарищ, рассказывал про это, только я подумал, что он с нашего дома. Надо проверить по нашим подъездам нет ли аналогичной проблемы, какая ситуация на крыше и как уходит вода в ливнёвку. Иначе, если вдруг возникнет аналогичная ситуация, нас могут ждать крупные неприятности в следующем году.
Если кто-то заходил в свои квартиры и обнаружил что-то подобное тому, что произошло в доме № 10 - просьба немедленно об этом сообщить, будем требовать принять меры для устранения таких причин.
Есть ещё пару важных вопросов, которые надо начинать решать уже сейчас, чтобы не терять драгоценного времени в дальнейшем. Сегодня Бойко, Галицикий и я были на встрече с главным архитектором Дарницкого района г-ой Кононенко Л. П. Администрация района инициировала данную встречу в свете нашей последней коллективной жалобы (как помните, копия шла и в Дарницу). Со стороны представителей ДСК было коротко сказано о ходе работ (кроме того, что нам уже известно, ничего нового не прозвучало, это было озвучено только для администрации района), о том, как мы пытаемся с ними решать общую задачу завершения строительства. Был поднят важный вопрос, который касается обустройства улиц Пчёлки и Здолбуновской. Данные улицы находятся за красной линией застройщика, относятся к парафии города. Если мы сейчас не начнём подымать перед городом данный вопрос, то после заселения неизбежно столкнёмся с проблемой реального подъезда к нашим домам. Так как земля отведена под застройку ДСК, то он будет инициировать перед управлением автотранспорта города (ему подчиняется Киевавтодор) вопрос об включением в план города обустройство данных улиц. Мы же параллельно, как жители данного микрорайона, в свою очередь, также должны быть готовы подписаться под коллективным обращением к городским властям с требованием решить данную проблему. И к данному вопросу надо готовиться уже сейчас.
Второй вопрос, который касается больше нас, чем город или район. И он относится к доверителям, которые имеют машины. Как сами понимаете, данный вопрос также возникнет довольно остро, когда начнётся заселение домов. Места для машин возле дома - это считаются как гостевые. Честно говоря, скопление машин под окнами не будет радовать как самих владельцев машин (из-за проблем парковки), так и тех жителей, которые их не имеют. На плане застройки нашего микрорайона, выше дома № 1 и 10 предусмотрено строение многоэтажного паркинга (под него уже отведено место и он есть в плане застройки). Поэтому, обращаюсь ко всем, кто читает это сообщение и имеет машину: надо уже сейчас начинать организовывать гаражный кооператив.
Есть несколько вариантов.
1. На месте будущего паркинга делается временная открытая автостоянка. Но это не очень хорошая идея: ограниченность числа мест, открытая непогоде, потом всё равно будет убрана.
2. Заказывать и строить дорогой многоэтажный паркинг с отоплением, вентиляцией и прочими примбабасами, но тогда возникает вопрос: сколько же там будет стоить место и много ли найдётся желающих его покупать? Думаю, что не много.
3. Наиболее оптимальный вариант. Мы заказываем строительства упрощенного многоэтажного паркинга (по периметру будет либо специальный профиль, либо даже сетка, не будет вентиляции и отопления, только крыша, охрана, свет). В данном случае будет весьма неплохая цена за место, которую весьма вероятно сможет заплатить любой из нас. В таком случае мы сразу убъём несколько зайцев: получим в нескольно раз больше мест на той же площади (чем на временной стоянке), оптимальную цену и не будет скопления машин под окнами.
Поэтому, можно также начинать подавать Светлане данные о том, кто хочет участвовать в гаражном кооперативе и у кого сколько машин.

12.02.2009 14:12:56

Для Alex558 :
мы только за, но сколько это удовольствие будет стоить? Моя машина не стоит 20000$ и естественно для меня дорого будет отдать 10000-20000$ за место. И это при том, что у нас (пока) в семье две машины. просто в стране такое происходит, что кто его знает, нужно ли сейчас так крупно вкладываться. Лично для нас было бы проще платить 200-250грн. в месяц за парко место.

12.02.2009 14:47:58

Уважаемые соседи, у меня уже 2дня не работает почта.
Прошу Вас пока не отправлять мне письма, т. к. они теряются.
Либо шлите мне смской информацию, либо прошу подождать денечек, я сообщу, когда почта заработает. Извините за неудобство

12.02.2009 15:07:19

Если мы соберёмся организовать строительство многоуровневого паркинга упрощённого типа, то алгоритм возможных действий будет следующим.
1. Определяемся с числом мест машин, учитывая то, сколько наберётся желающих сразу иметь места в паркинге, плюс примерно 15 - 20% запаса (не забывайте о том, что число машин увеливается, плюс, весьма вероятно кто-то из ближайших старых домов также захочет иметь место в таком паркинге).
2. После этого заказывается проект паркинга, оценивается сметная стоимость и выбирается застройщик (желательно на конкурсной основе, ведь это же наши деньги).
3. Зная сметную стоимость - можно подсчитать либо стоимость покупки места сразу, либо же вариант с месячной арендой (тогда надо будет думать о том, кто сможет привлечь свободные средстсва в стройку данного паркинга, но не забывайте о том, что тогда на нас будет кто-то зарабатывать в последствии и нам это будет стоить лишних денег)
4. Учитывая такой подход, мы можем реально получить весьма неплохую цену за парковочное место