DimaFF
22.10.2009 20:41:14
Kostas, а когда вы покупали квартиру?
Kostas
22.10.2009 20:47:39
в октябре прошлого года
DimaFF
22.10.2009 20:49:05
т. е. по идее в аркаде они должны стоит еще дешевле сейчас..? или там нужно по правильному каналу общаться?
квартирко
22.10.2009 20:57:16
DimaFF:
ну на счет бегать - это я образно, не бериеи близко. сейчас ищу подрядчиков,...
ну Бог в помощь!)
Kostas
22.10.2009 20:59:32
Аркада и созданный при ней фонд финансированию имеют право управлять инвестициями (фактически, ФФ узаконили для минимизации НДС). После сдачи дома продаж через ФФ обычно не бывает. Иными словами, в Аркаде нет квартир в сданных домах.
Как распоряжается сам КГС я не знаю. Например гаражи, строящиеся поверх метро, они продают сами и никому не передают. Хотя при определенных условиях есть скидки.
DimaFF
22.10.2009 21:00:29
ну как говориться ".. на Форум надейся и сам не плошай" ) так если вдруг может будете слышать о том что кто-то продает - маякните, плиз. Буду благодарен!
DimaFF
22.10.2009 21:02:47
Kostas: Аркада и созданный при ней фонд финансированию имеют право управлять инвестициями...
Хорошо, ну вот закрылся к примеру ФФС и потом за кем осталось право собственности за квартирами в сданных домах?
Kostas
22.10.2009 21:15:32
Как делае КГС я не знаю, но мелкие застройщики оформляют на ямы и продают за наличные. Есть примеры, когда трехсотквартирные дома строились и продавались исключительно за кэш.
В любом случае, ниже рынка никто не продает. Я слышал сказки о квартирах которые якобы продают с дисконтов в 20%, но когда попытался купить, то увидел стоковую цену и мутную схему оформления. В итоге пришел в Аркаду и сделал выбор.
koxi
22.10.2009 23:01:44
Kostas: У меня была базовая цена не то 9200 не то 9600.
Затем понижающие коэффициенты...
что-то я не слышал про понижающие коэфф, были только повышающий и как раз за этажность, у меня 1-комн, поэтому метраж никак не влиял. а вот для постоянных клиентов акция была, но я таковым напрямую не являлся не прошло в итоге. у меня реальная цена была 10261 вроде
Poganka
23.10.2009 05:48:34
Доброе утро! Были. Были "базовые" и 9600 (на объектах вскорости сдаваемых) и 9200 (в 10 доме до сих пор выставлена эта цена). А вот понижающие коэффициенты выставлялись (и выставляются) на квартиры с большим метражом, я так понял, в основном на 4-ки. Помню коэффициент 0,9. Ессно, с однушек как самых ходовых, дерут как "минимум" 1,1 "К кв." да плюс 1,05 за "этажность" (как они считают эти этажи??? Куда ни плюнь, везде хороший этаж). У меня двушка и мои 9200 красиво превратились в 10143. ::) Хотя когда меня "сватали" за неё, фигурировала только первая цифра. Ну да ладно.
ЗЫ: искренне завидую людям, у которых "4-ка на 24-м этаже в соседнем доме". ;-)
