ровд
24.02.2009 19:39:50
по поводу гидроуза. по телефону вешали лапшу что мы зависим от гидроузла не оссобенно. А при посещении ЖИ менеджер стройотдела дал ясно понять что очень даже наше водоснабжение и зависит и канализация тоже. Неделю назад были представители из организаций по разным коммуникациям, осматривались места прокладывания коммуникаций и смотровые колодцы, т. е. можно понять что и эти вопросы как то решаются.
ровд
26.02.2009 18:30:10
Сегодня получили извещение из ЖИ об изменении площади квартиры и предложение приехать подписать изменения к договору. Какие именно изменения в письме не указаны. КЗавтра перезвоню уточнить. А кто то уже ездил подписвать подобные дополнения?
ровд
26.02.2009 18:33:53
Может кто то может просветить, если не согласен с предьявленной площадью, то тогда самому можно вызвать БТИ для уточнения, или как? Ведь там даже 0,1м. кв. пересчитывается, т. е. в итоге может набежать не маленькая сумма, а вымерять площать тоже можно по разному.
sj_
26.02.2009 19:12:38
спасибо за информцию :) действительно, письмо лежало в ящике... завтра буду звонить.
sj_
27.02.2009 07:31:48
развод. письмо есть - документов еще нет :( ожидают к середине следующей недели...
ровд
27.02.2009 18:31:58
Да, действительно по телефону ответили, что техпаспортов ещё нет, извенялись, "виновата канцелярия что раньше отправила заготовленные письма"
Volli
27.02.2009 20:29:15
Привет соседи, есть информация, что в понедельник тех паспорта по 2 и 4 дому будут переданы в ЖИ, по 1 и 3 позже но к концу следующей недели уже должны быть тоже.
Кстати вопросик по ремонту : у вас в квартирах есть потолочные балки вдоль комнаты? Как думаете исправлять недостатки этой конструкции?
VKA
02.03.2009 20:09:10
Последние новости:
1) Что-то нашло на руководство дарницкой администрации и позняки-инвест и они решили таки выделить часть денег для начала работ по строительству и монтажу РП/ТП для обееспечения жилого комплекса електричеством. При нормальном финансировании сет будет через 3-4 месяца, при не нормальном до конца года.
2) Теплотрасса готова только к двум домам и только внутриплощадочная, к остальным домам подведут в течении месяца. После чего будут тянуть трассу до Теплопункта по ул. Ленина. И тут начинается самое интересное: при условии подключения домов 12 квартала давления в системе для обеспечения нормальной работы(тепла) не хватит, посему ПЛАНИРУЕТСЯ реконструкция теплопункта в СЕНТЯБРЕ-ОКТЯБРЕ этого года, финансирует дарницкая администрация. Вывод запасатся терпением или обогревателями, если конечно будет куда их включать.
3) Водообеспечение, ввиду очень слабого финансирования перспективы очень туманны. Единственное что радует все внутроплощадочные сети готовы. В настоящий момент решается вопрос о временном водоснабжении. С канализацией вроде бы все нормально.
4) Газообепечение в настоящий момент на стадии СОГЛАСОВАНИЯ ПРОЭКТА. Должны согласовать в течении ближайших недель. После чего начнутся работы, если дадут финансирование.
Самое интересное, что по данноаму сценарию строились еще ряд обьектов: кадетский гай (все сдано по документам рантше времени, а коммуникацие еще нет), Осокорки(Киевгорстрой) дом подключали 4 месяца после сдачи.
Реальноая сдача домов не раньше сеньтября сего года, если все еще пойдет по плану.
Всем удачи и терпения.
Ласочка
03.03.2009 09:55:24
Добрый день будущие соседи!
Тоже получила письмо о перещёте площади. Обращаю Ваше внимание на то, что согласно "Інструкціы про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна" Обмір приміщень слід здійснювати від оздоблених поверхонь стін та перегородок. Загальну площу квартир слід визначати як суму площ їх приміщень, вбудованих шаф, а також лоджій, балконів, веранд, терас і холодних комор, площа яких підраховується за такими знижувальними коефіцієнтами:
веранди, тамбури і холодні комори - 1,0;
лоджії - 0,5;
тераси і балкони - 0,3.
Площу підлоги між приміщеннями квартири в межах отворів без дверей (арок) слід зараховувати до загальної площі квартири при ширині отвору не менше 0,7 м і висоті не менше 1,9 м від рівня підлоги (при цьому площа підлоги, розташованої в межах отворів без дверей, між житловими приміщеннями розподіляється між ними порівну, а між житловими і нежитловими приміщеннями зараховується до нежитлової площі), а в громадських та виробничих приміщеннях - до допоміжних.
Площа підлоги під маршем внутрішньоквартирних сходів, при висоті від підлоги до низу виступних конструкцій маршу 1,6 м і більше, уключається в площу приміщень, в яких розміщені сходи.
Площа ніш у стінах, заглиблення яких складає більше 10,0 см, ширина не менше 100,0 см і висота від підлоги 1,8 м і більше (за винятком ніш для приладів опалення), уключається в площу приміщення, у якому вони розміщені.
Так же хочу обратить внимание соседей, квартиры которые примыкают к лестничным маршам. ТАМ ДОЛЖНО БЫТО ВНУТРЕННЕЕ УТЕПЛЕНИЕ СТЕРОДУРОМ - внутренняя отделка. На дату 14.02.09 утепления не было. По моей квартире это даёт -15см жилой площади.
Всем удачи. Пишите.
Yurk
03.03.2009 17:22:34
Друзья!
Обратите внимание, что в наших квартирах не предусмотрены ниши под батареи. Обмеры квартир производились без установленных батарей.
Уважаемая Ласочка, нет ли у Вас информации, по какому коэффициенту считается площадь помещения, занимаемая радиаторами отопления?
