Позняки-4а, ул. Елены Пчелки, 4 (Киевгорстрой)

18.02.2010 14:01:52

Сегодня был в Аркаде и получил такую информацию:
1. Со справкой о 100% оплате по договору ФФБ и копиями 2-х договоров(об участии в ФФБ и уступки имущественных прав)и копиями квитанций об оплате нужно ехать в ДБК.
2. Все эти документы там меняют на просмотровый ордер с которым нужно ехать на квартиру и осматривать на предмет всяческих недоделок.
3. В случае отсутствия недоделок подписывать акт-приема передачи квартиры.
4. Если есть различия в метраже по измерениям БТИ (более 0,5 м2)в пользу застройщика - оплачивать ее, в случае различия в пользу доверителя - требовать
возмещения разницы переплаты.
4. После этого на основании акта приема-передачи и технического плана квартиры ДБК за свой счет начинает изготавливать правоустанавливающие документы.
5. Как пояснила менеджер правоустанавливающие документы изгатавливаются в течении 2-х месяцев.
6. После получения в ДБК каждым хозяином квартир правоустанавливающих документов
необходимо идти в ЖЕК и подписывать договора на обслуживания дома Киевэнерго, Киевводоканалом, Киевлифтом.
7. Как только набереться в ЖЕКе 70% подписанных с этими организациями договоров
от общего количества жильцов - ЖЕК включает отопление, воду, электричество.
Без этого ЖЕК не будет брать дом на обслуживание и подключать дом к комуникациям, потому что за использованную воду, тепло, электричество кто-то должен платить. ЖЕК и ДБК за свой счет оплачивать данные услуги в доме в котором нет 70% жильцов не будет. И никто в дом не вселиться пока дом не примет ЖЕК.
Резюме: Необходимо быстрее всем получить смотровые ордера и начинать предьявлять претензии ДБК по поводу недоработок, потому что по срокам может получиться так что никто в дом не заселиться ранее мая месяца.

18.02.2010 15:49:46

ЗДРАВСТВЙТЕ! В свидетельстве, которое нам выдавали с обратной стороны было написано, что правоустанавливающие документы на квартиру делает дбк. Мы уже все это проплатили (в стоимость квадратного метра входит)пусть не занимаются самодеятельностью, это во-первых, а во- вторых закона чтобы включали тепло в доме, да еще зимой, при заселении 70% вранье, такого закона нет, а если они это утверждают пусть покажут где это написано. Насчет метражей, если разница в 0,5м2 в любую сторону то перерасчет не делают, это есть где-то у них, а вот если больше 0,5м2 то да.

18.02.2010 16:01:45

Нам надо добиваться, чтобы до середины марта нас засели, подать тепло вроде осталось на 2 и5 парадное. Я незнаю, правда, но вроде бы киеэнерго ограничевает количество подачи теплоносителя на дом и они не могут запустить все секции. Но пусть работают и запускают нам нужно жить в своих квартирах, а то мы будем в одном месте, особенно у кого кредиты и кто живет на квартирах, т. к. сейчас массово отправляют людей в отпуска без содержания( сегодня сама лично в песионном фонде видела заявления от организаций о том, что в январе месяце не начислялась заробная плата в январе) да и сотрудники дбк тоже в отпусках без сод. значит нет денег поэтому массово берем ордера и пытаемся хоть как-то заселится. А пото будем воевать за право собственности на квартиру

18.02.2010 16:55:30

а как же мы тогда ключи получим? со смотровім ордером только заглядывать можно в квартиру и всё, либо взять у них ключ и себе сделать ключи самим, за то займёмся ремонтом туалета и ванны.

18.02.2010 17:53:35

В настоящий момент подключены два подъезда. Третий по счету обещают подключать с понедельника. На подключение подъезда уходит до 2-х недель. Нетрудно посчитать, что все подъезды будут подключены только к 1-му апреля... Делайте выводы!

18.02.2010 18:52:54

скажите, ДБК в выходные работает?

18.02.2010 19:01:10

нет не работает

18.02.2010 20:26:53

ДБК работает с 10.00 до 13.00 в рабочие дни

и всё, их потом отправляют куда-то по делам, а именно с клиентами вот так мало времени общаются.

18.02.2010 20:44:08

здравствуйте будущие соседи, читая Ваши записки я диву даюсь, сколько у нашего народа терпения, платит свои деньги и еще за них же выпрашивает свои же метры квадратные. Да за такое строительство сажать нужно, может пора уже и в суд подавать за халяву и за срыв всех сроков. Да и не мешало бы узнать за какую такую сумму был подписан акт здачи дома.

19.02.2010 07:46:26

Здравствуйте! Я давно об этом говорю, что пора писать иск в суд, потому что это вся эта"лапша" надоела. По нашему дому очень много квартир трех-комнатных не много. А почему инициативная группа молчит, Владимир ходит на планерки, вчера была планерка ичто там все эти вопросы не подымали? РЕБЯТА ДАВАЙТЕ СОБИРАТЬСЯ И РЕШАТЬ СРОЧНО ВСЕ ВОПРОСЫ, ПОТОМУ ЧТО БУДЕТ ПЛОХО.