nataly
01.11.2007 11:24:04
Дело не в обидах, а просто сама атмосфера, здесь на форуме, какая-то злобная -поневоле начинаешь ею заражаться и реагировать соответственно.
Привет и наилучшие пожелания!
Свидетель
01.11.2007 11:32:20
А это извечная ненависть арендаторов к арендодателям. Причём ничем как правило не мотивированная - так недостатки воспитания.
Хатшепсут
01.11.2007 12:14:27
nataly: Дело не в обидах, а просто сама атмосфера, здесь на форуме, какая-то злобная -поневоле...
Вот интересно, чем ваш арендотор мотивирует свое желание поклеить обои. Может все-таки покраска уже поизносилась и он просто хочет более аккуратные стены? ТОгда он прав полностью.
местная
01.11.2007 14:37:35
Народ. Я в течении 5 лет снимала квартиру в Москве. За эти годы больше чем на 50 уе РАЗ в год цена на квартиру не поднималась. К сожалению мы переезжали почти каждый год, но это чисто мои приколы - я люблю менять место жительства. Так вот - ВСЕ хозяева соглашались на ремонт в их квартирах. И ремонт ВЫЧИТАЛСЯ из нашей арендной платы. Одни вообще согласились на ремонт с выравниванием потолков и стен - арендная плата за отремонтированную квартиру поднята не была. Для ремонта нанимались люди!!!
Сейчас вернулись в Киев и что я вижу - МАРАЗМ. Цена на квартиру за полгода выросли на 200уе. Приколы с договором на полгода. И разговоры о каком то рынке. Нет рынка. Нет.
У меня друзья в ЛосАнжелесе снимают квартиру 2-х комнатную за 1000 уе, с 1 местом для машины. В Австралии - домик за 1100. Про их ЗП и Киевеские я разговор не веду....
Апостол
01.11.2007 14:43:08
то местная:
Спасиба за инфо. Вижу трезвого человека на форуме. Глаза радуются :)
местная
01.11.2007 14:48:41
да ну, достало. Моё экономическое образование не хочет понимать этот маразм.
Bons
01.11.2007 14:49:48
Хатшепсут :
01.11.07 / 13:03
"Жлобство, вовсе не то, что Вы берете рыночную цену за свои апартаменты. А то, что часто-густо забываете еще римское правило "собственность обязывает". И если вы зарабатываете сдачей своей собственности в найм, то уж потрудитесь привести его в божеское состояние и обязательно таковое поддерживать".
Хатшепсут, смею предположить у тебя (Вас) так называемый "сдвиг по рыночной фазе" :) Этот феномен проявляется в том, что когда ты говоришь, что не против рыночной цены то имеешь в виду рыночную цену сарая. А когда говоришь про божеское состояние, сервис и прочее то целишься на другой сегмент. Я не думаю, что в Киеве нет свободных предложений с шикарными условиями. Только там цена другая. А кто больше влияет на цену аренды -- арендодатель или квартирант ? В последнее время я склоняюсь к последнему варианту :)
Хатшепсут
01.11.2007 15:00:36
Bons, мы с вами водку не пили, и я уже давно в возрасте мадам. Никаким своим рассуждениями Вы так же не вызвали у меня желания панибратсвовать, так что можете обращаться ко мне на Вы:)
По-моему, это у Вас сдвиг по непонятно какой фазе. Кто вообще сказал, что сараи по какой-либо цене имеют хоть какое-то отнощение к рынку? А? В каком учебнике Вы это прочитали?
А я вела речь о том, что квартира, сдаваемая за 600-2000 доларов требует как инвсетици так и амортизационных расходов, как и любые ОС.
Свидетель
01.11.2007 15:02:12
В последних меседжах всё чаще вижу сравнения цен аренды за бугром и в Киеве. Чему вы удивляетесь:там люди честно работают и там значительно выше предложение на рынке аренды. А здесь во первых намного меньше предложения и у нас в Киеве вся Украина "делает бабки", что не всегда законно, зато прибыли намного больше чем за бугром. Лично мне фиолетово по какой причине у нас больше цена аренды(в отдельных случаях). Но факт остаётся приятным фактом, а причины этого факта - это уже из области догадок и предположений.
Bons
01.11.2007 15:27:13
Хатшепсут, Вы (ты) читай(те) также и то, что написано в скобочках -- помогает. И выбирайте(выбирай) то местоимение, которе наилучшим образом подходит :)) А вот сколько квартира требует затрат и расходов -- позвольте об этом судить тому, кто сдаёт :) У снимающего роль проста -- делать выбор из того, что предлагают.
