Materij
04.07.2007 06:26:22
Банкиры предрекают падение цен на жилье на 25-30%
http://agent.ua/review/?shownews=11881&page=0
Пушкин
04.07.2007 07:21:02
http://novostrojka.com/pressa/publications/cenovye-grozy-nad-rynkom-nedvizhimosti/1618/
посмейтесь :) Особенно улыбает резакая смена сезонности на рынке. Кажись еще недавно лето считалось застойным :)
Мое мнение - динамика счетчика этого сайта - прямое подтверждение обвала. Хоть это немножко и некорректный рассчет, но пол-процента за 4 дня это больше 40% падения за год.
ЗЫ. Мне квартиру покупать уже не нужно, просто внутренне наслаждаюсь судорогами риэлторов и спекулянтов, столь длительное время отравлявших мое существование бессмысленным разогревом рынка
YAiTI
04.07.2007 07:36:08
Фраза из статьи "Обоснование простое: рынок не настолько перегрет, чтобы можно было говорить о падении." До какой же температуры надо нагреть рынок, что бы было падение???
Немо
04.07.2007 08:01:49
Продавцы киевских квартир вынуждены будут снизить цены
http://news.liga.net/news/N0729393.html
Cтагнация киевского рынка недвижимости продолжится весь летний период. В сегментах массового жилья сделки будут заключаться преимущественно по ценам, уровень которых существенно ниже среднего. Поэтому продавцы, желающие продать летом квартиры, должны снизить цены, в результате чего общегородской уровень цен может "присесть" в июле еще на 1-2%. При этом вполне возможно, что цены на дорогое жилье останутся без изменений, а на дешевое - снизятся на 2-3%. Такой прогноз озвучили аналитики группы компаний "Планета Оболонь".
з. ы. В начале года аналитики группы компаний "Планета Оболонь" говорили, что в 2007 году "рост составит 15-20%", потом "в пределах инфляции", затем цены "падать не будут", теперь 1-2-3%, по логике осенью скажут, что 5-6% в месяц, но не более 10-15%:))))
agent
04.07.2007 09:15:53
Пушкин: http://novostrojka.com/pressa/publications/cenovye-grozy-nad-rynkom-nedvizhimosti/1618/
посмейтесь...
Странная статейка... После ее прочтения создается впечатление, что автор пытался найти обоснование заключительной части статьи (рост на 10-15% до конца года), но из слов тех риэлторов, выражения которых приводит, не нашел, что написать в подтверждение своего вывода...
А вообще, странно рассуждать о поведении цен сейчас: предлетний и летний периоды практически никогда не являлись показателями для анализа дальнейшего поведения рынка... Более того, по этим периодам просто невозможно определить тенденции рынка...
Немо
04.07.2007 09:19:01
Немо: Продавцы киевских квартир вынуждены будут снизить цены
http://news.liga.net/news/N0729393.html
Cтагнация...
Последний рыцарь воинства растишек:))))
Фанатик, просто какой то....
agent
04.07.2007 14:09:07
Немо, А где в этой статье Вы увидели разговоры о росте??? Довольно, кстати, грамотно описано текущее положение. По крайней мере, в Харькове ситуация практически такая, как и описано в статье... Разница лишь в том, что каких-либо значительных уступок со стороны продавцов пока не заметно... Обычные 1-3%. Изредка встречаются "срочнопродающие", которые увеличивают скидку до 5-6%...
agent2
04.07.2007 18:07:29
agent: "2) если вы агент, то должны знать новострой на Алексеевке 23 этажа на стадии 4 или...
Поздновато я Вам наводку дал. Вчера по Харьковским новостям передали, что строительство остановили за нарушения.
По поводу роста предложения по Алексеевке в 3 раза, так это не моя дезинформация. Есть сайт газеты "Премьер" на котором каждый понедельник объявления обновляются, так вот в декабре-январе 3-х комнатных выставлялось 80-90 квартир, а 02.07.07 - 222. Соглашусь, что есть объявления-дублеры (интересно если бы все продавались зачем продавцам обращаться в разные агентства или зачем агентам долбить по одним и тем же продавцам???), но и раньше они были.
врагнарода
05.07.2007 08:24:30
А не ожидает ли кто, из уважаемой публики, что после выборов 30сентября, цены на недвижимость начнут повышаться, причём, как в лучшие годы, по 6- 7 процентов в месяц?
Domostroy
05.07.2007 08:39:17
Конечно, мы только этого и ждем, чтобы продать свои панельки и со спокойной душой
уехать в Австралию, там говорят при наличии 100 000 уев ПМЖ без проблем делается).
а то ж без роста ничего не продается, такое гвно никому не надо стало вдруг, одна
надежда на рост осталась, мы молимся на него.
А вы не думали, что после выборов будет рост 6-7 % в месяц, а покупать все равно
не станут???
