Gastarbeiter
22.03.2007 12:48:57
Belk:
Не знаю в уже упомянутой Британии обязателен принцип социального перемешивания...
"Нормативы ЕС для соцжилья—«размер жилой комнаты на одного человека не может быть меньше 4 кв. м (в ФРГ - 8 кв. м) при высоте потолка не менее 2 м». Хоромы однако…"
Тут есть две границы снизу и сверху.
1) Минимально допустимые
berlin.de/ba-lichtenberg/verwaltung/wohnen/wbs.html
Wann ist Ihre Wohnung "räumlich unzureichend"? Im Zusammenhang mit dem "dringenden Wohnbedarf" existiert der Begriff "räumlich unzureichende Wohnverhältnisse". Räumlich unzureichende Wohnverhältnisse liegen vor, wenn in der Regel nicht mindestens zur Verfügung stehen:
für 2 Personen eine 1-Zimmer-Wohnung
für 3 Personen eine 2-Zimmer-Wohnung mit 50 qm Wohnfläche
für 4 und 5 Personen eine 3-Zimmer-Wohnung mit 65 qm Wohnfläche
für 6 und mehr Personen eine 4-Zimmer-Wohnung mit 80 qm Wohnfläche
Однушка на двоих, двушка минимум 50 кв. м на троих, трешка 65 кв на четверых и т. д. Меньше этого - антисанитарно. Если вдруг дошкольник живeт втроeм с родителями в однушке, родителей вздрючит Югендамт. Такое случается иногда, так как некоторым немцам стыдно(!) получать соцпомощь.
2) То, что без лишних разговоров оплатит социал:
global-help.de/beschreibung-hartz-4-20040809.shtml
Was unter "angemessenem" Wohnraum zu verstehen ist, entscheidet jede Kommune (Landkreis bzw. kreisfreie Stadt) selbst. Die Kriterien werden in den kommenden Wochen festgelegt. Neben der Quadratmeterzahl ist auch der Mietpreis pro Quadratmeter mit ausschlaggebend. Nach Auskunft des Bundeswirtschaftsministeriums werden folgende Quadratmeter-Zahlen bei Mietwohnungen als angemessen betrachtet:
45-50 qm für eine Person
60 qm oder zwei Zimmer für zwei Personen
75 qm oder drei Zimmer für drei Personen
85-90 qm oder vier Zimmer für vier Personen
10 qm für jedes weitere Familienmitglied bzw. ein Zimmer zusätzlich.
45-50 на одного,
60 кв. м. или две комнаты на двоих
75 кв. м. или три комнаты на троих
85-90 кв. м. или четыре комнаты на четверых, и т. д.
Белка
22.03.2007 12:49:52
Хрущевки сносЮт:)))
http://www.korrespondent.net/main/183546/
2 Агент.
По поводу высказываний на сайте-согласна.
Но я же не комментирую-я просто даю ссылку на статью-как и указано в названии ветки
agent
22.03.2007 13:05:33
Белка, а я и не высказывал ничего по Вашему поводу. Это, скорее, недовольство тем, что такие "сырые" статейки проходят по средствам массовой информации (а интернет к ним уже можно отнести)... Если Вы отнесли это на свой счет - мои извинения за неверно высказанную мысль.
ГлазНарода
22.03.2007 15:17:20
ale: "Рост цен в ближайшем будущем обусловлен тем, что площадки под строительство отводятся...
ale, поробуйте КУПИТЬ эту квартиру. А еще лучщще - получить на "шару".
Belk
22.03.2007 15:19:05
Спасибо, интересно.. ))))
Забавно—нормы вполне украинские.
Т. е. формула «N-1», и примерно по 18 квадратов на чел+ 10 метр. В среднем на немца ИМХО приходится ( встречал разные оценки от 35 до 43 метрв), т. е. примерно вдвое выше Украины.
Вообще по моему разница Украина запад это чттам в богатых странах стремятся (для среднего класса) к «N+1», У нас пока что и «N-1», мечта для многих, а там это социал.
Хотя опять же, полно таких халуп….
Хотя на Востоке Германии сейчас шара-- вот только эта шара упирается в отсутствие работы.
..
А сейчас есть минимальные размеры на квартиры? (В Украине сейчас 1-к не менее 30кв. м)
Кстати как раз таких -- «двушка минимум 50 кв. м на троих, трешка 65 кв на четверых», остроне хватет на украинском рынке.
maxx30000
23.03.2007 12:55:29
К вопросу о невозврате кредитов.
"Главной тенденцией, которая будет определять развитие ипотечного кредитования в этом году, станет дальнейшее ужесточение правил выдачи займов. Банкиры намерены более углубленно оценивать платежеспособность своих клиентов, ссылаясь на слишком высокий уровень невозвратов (общая задолженность по таким кредитам на 1 января 2007 года составила 27,2 млрд. грн.). Некоторые банки уже отказались от практики выдачи кредитов покупателям жилья, не предоставляющих официального подтверждения достаточных для погашения кредита заработков, а также ввели правило, согласно которому потенциальный заемщик еще и должен подтвердить финансовую состоятельность своих ближайших родственников."
http://comments.com.ua/?art=1174584862
agent
23.03.2007 13:09:16
maxx30000 : Некоторые банки уже отказались от практики выдачи кредитов покупателям жилья, не предоставляющих официального подтверждения достаточных для погашения кредита заработков, а также ввели правило, согласно которому потенциальный заемщик еще и должен подтвердить финансовую состоятельность своих ближайших родственников.
Одно приятно, что приведенная здесь теория очень сильно отличается от практики...
maxx30000
23.03.2007 13:16:26
Агент, а че это так предложение на этом сайте растет? А в остальном прекрасная маркиза...
agent
23.03.2007 13:42:34
maxx30000 : Агент, а че это так предложение на этом сайте растет? А в остальном прекрасная маркиза...
Тому есть множество причин. Например: сайтом стали пользоваться больше риэлторов (перед новым годом заработали и накупили себе компьютеров...)... Возможный вариант??? Думаю, возможный. Квартиры практически перестали поступать в продажу примерно с ноября месяца прошлого года... Теперь это отложенное предложение должно было проявиться??? Должно!!! Спрос с начала года упал. Должен был увеличиться срок экспозиции объекта??? Должен!!! Думаю, что в разной степени ВСЕ перечисленные мною факторы способствуют тому, что счетчик накручивается.... Причем, перечисленные факторы я ни в коей мере не называю исчерпывающим перечислением...
а1234
23.03.2007 14:49:55
maxx30000: К вопросу о невозврате кредитов.
"Главной тенденцией, которая будет определять...
Статья с интересной цифрой задолженности по кредитам, интересно какие банки несут такое бремя?? или журналистская тайна?? куда смотрит НБУ?? Или для нашей банковской системы дырка размером с "Криворжсталь" не значительна.
