Mlife
10.01.2007 09:24:16
там усредненные данные по предложению этих АН... при этом уверен что они с очень большой вероятность завышены и корректируются в сторону роста.. но даже сейчас АН недвижимости не могут скрывать стагнации и начала падения...
лед тронулся господа присяжные... вопрос только когда и на сколько это все лопнет...
я 100% уверен что каждый на этом форуме и на всех других приследует свои личные интересы, кому выгоден рост, кому падение итд.... и поэтому присутствуют субьективные факторы... но есть какаято обьективность - это цикличные законы рынка
Rays
10.01.2007 09:27:48
>>> лед тронулся господа присяжные...
Ай блин ржу. Судить по первой неделе после НГ вообще.. малость глупо.
У нас люди до 13го января мало будут заниматься недвижимостью.
Праздники однако.
Блажен кто верует короче.... Вы так этого хитете... что не мудрено что любую зацепочку увидети и радости уже полные штаны ;)
ps А если цены упадут (во что я не верю, то я буду только рад. Мне надо родичам в Харькове квартиру купить...
maxx30000
10.01.2007 09:29:12
Предлагаю следующие факторы снижения цен на недвижимость:
1. массовый отъезд из Киева в провинцию
2. резкое уменьшение кол-ва чиновников
3. повышение привлекательности депозитов
4. прогноз инфляции на 2007 г. - 0%
И это уже произошло -))))))))
+ еще 10 факторов
Materij
10.01.2007 09:29:32
Rays: Еще к причинам..
6) Инфляция здоровая... (15-20% в год). ДОм пострить все...
И снова о том же самом.
С удовольствием поверил бы Вам, но живой пример Европы показывает, что недвижимость на Украине переоценена.
Вот только не надо за центр мира, за стольный град. С того времени много изменилось. Париж, например, тогда был отстойным селом с фекалиями, которые выливали из окон.
Кстати, о http://agent.ua/statistics/?s=9&d=2. Таблица здорово посинела.
Rays
10.01.2007 09:32:51
Materij, а когда я говорил что не переоцена? ;)...
Смешно ей богу.
Только вот местные чинуши и банидиты.. вряд ли продадут свои хатки в Украине и переедут в Европу... Наивные ;)
Rays
10.01.2007 09:35:31
maxx30000: Предлагаю следующие факторы снижения цен на недвижимость:
1. массовый отъезд...
1. массовый отъезд из Киева в провинцию
>>> Это Вы пойдите им объясните, что они скоро уежают в свою кацапетовку ;)))
>>> 2. резкое уменьшение кол-ва чиновников
Такой большой и верите в сказки ;)
>>> 3. повышение привлекательности депозитов
Проценты что ли повысят? ЭТо вряд ли...
>>> 4. прогноз инфляции на 2007 г. - 0%
ПРогноз на 2006 тоже бы таким ;)
ps Но юмор оценил. Спасибо!
Немо
10.01.2007 09:36:55
Rays, как я понял все согласны, что цены перегреты, что будет обвал,
вопрос только в том, что одни ждут обвал цен в ближайшие месяцы, а другие в следующем году???
Domostroy
10.01.2007 09:40:15
Пока Рэй не продаст своЁ, его можно даже не читать))))
Rays
10.01.2007 09:41:27
Немо: Rays, как я понял все согласны, что цены перегреты, что будет обвал,
вопрос...
Немо, все потенциальные покупатели согласны, что цены должны упасть.
КОнечно! Ничего удивительно
Всегда так было ;)
Rays
10.01.2007 09:43:16
Domostroy: Пока Рэй не продаст своЁ, его можно даже не читать))))
Domostroy, если я считал что цены на днях обваляться..
Поверьте, я бы 3 месяца в теплных странах пузо не грел...
Может цена и обвалиться (процентов на 10 :) на хрущевки. Я к счастью инвестировал в нормальный дом... и дальше цена квартир в этих домах будет только расти....
