Виппер
09.10.2009 19:55:06
Циник: онли фо Геец
http://kiev.pravda.com.ua/news/4acf1d5d25a80/
"Середня...
Как оживить ипотеку, при невозможности изымать залоги?
Геец
10.10.2009 12:47:43
Возникает резонный вопрос - что тогда означает эйфория о "зелёных ростках", "стабилизации" и "начале выхода из рецессии"? А ничего - просто в испуге от кризиса власти разных стран стали стимулировать спрос и продажи в ряде сфер (жилищная, автомобильная и т. д.), где падение было особенно сильным: покупатель при виде халявы с удовольствием потратился - но программы заканчиваются, после чего уровень продаж может просесть даже ниже исходного. Почему? - ну хотя бы потому, что покупки были не бесплатными: какие-то деньги тратить всё же приходилось, особенно если потребители брали кредит - и, как показал опрос сразу после финиша американского плана "деньги за драндулеты", каждый шестой купивший пожалел, что поддался ажиотажу. Другой резон - исчерпан "отложенный спрос": люди ужались и не делали покупок - после льгот и помощи властей они всё же купили, но теперь-то им снова покупать этот же товар не нужно, и скорее всего надолго; выходит, желающих купить стало меньше, чем было до начала госпрограмм стимулирования. Тут ничего не поделать - экономический спад заставляет людей покупать лишь нужные вещи; тогда как производственные мощности созданы в расчёте на прежнее гиперпотребление - когда люди тратятся на ненужное или меняют товары длительного пользования слишком часто. Итак, значительная часть мощностей лишняя - этого никакими госпрограммами не изменить.
http://www.business-gazeta.ru/article/15207/14/
вообще, интересная статейка
Латвия, как известно, идет немного впереди нас. Заглянем в будущее?
Передовицы:
1. Латвийский профессор: МВФ, не давай денег Латвии. Это приведет к уничтожению страны и ее переходу под контроль России!
2. Кризис убил средний класс: латвийцы отказываются от зимнего лыжного отдыха
3. Эксперты: Налогом на жилье нужно обложить всех жителей независимо от жилплощади, стоимости жилья и доходов
4. Крах Латвии больше не угрожает экономике соседей. МВФ и Еврокомиссия могут сдать Латвию без опасений
5. Swedbank пригрозил прекратить бизнес в Латвии.
6. Банки в Латвии потеряют намного больше денег, чем заработали и заработают за все время своего существования
7. В Латвии - массовое бегство трудоспособного населения. Возвращаться они не собираются. Трудоспособные жители Латвии покидают страну с такой скоростью, что этот процесс уже нельзя назвать эмиграцией, это похоже на массовый побег.
solnche
10.10.2009 13:32:59
Сейчас латыши едут в Англию пачками. Благодаря им спрос на сьем в Лондоне просто фантастичный!
kharch
11.10.2009 15:48:30
Бакс, знову ж таки я не вію тут ніяку логіку.
Просто ділюся інформацією і слідкую за настріями.
Звичайно країна в нас така, що свині біля корита їдять сливки а народу дістається в кращому випадку сировотка.
Це завжди так в країні, де не працюють закони і де деякі звірі більш рівні ніж інші.
Але така ситуація, на жаль, має властивість розвиватися за сценарієм порочного кола - від гіршого до ще гіршого.
Ну, наприклад, Фіфа боїться віддатися румунам, а прийдеться віддаватися китайцям.
Ну завербувала собі еліта трохи іпотечних рабів щоб підтримувати штани.
Ну жирували вони поки перепродавали рос. вуглеводні та комуністичні фабрики.
Ну жирували коли банки "завтра-буде-дорожче" накачали ціни на нерухомісь та дозволили чинушам зняти з цього грошового процесу вершки.
Але кількість дураків та грошей обмежена. Дурні закінчилися і гроші бурлити в країні почнуть тільки тоді, коли наступних дурнів переконають що на цей раз насправді робляться розумні кроки для того, щоб ситуація змінилася на краще.
Ну типу такого.
http://www.epravda.com.ua/columns/4acf1f3131abd/
Але в тій статті ключові фрази 300-400 баксів за метр.
І здається мені, для будівельників які зараз стоять раком це вже схоже на щасливі мантри. Бо продавати буратінкам, які чомусь досі закопали гроші в бетон по 1к за метр може і можна якийся час. Але навіть кількість таких буратінок обмежена. Банки кредити почнуть давати не раніше ніж нове готове житло буде здаватися по 300-400 баксів за метр. Я не буду обговорювати де будуть в той час зарплати. Кому як вдасться - хтось буде прикладати надзусилля і забуде що таке байдикувати на роботі - збереже свій рівень, хтось, хто починає роботу з кави, продовжує новинами про футбольний матч та читанням інтернет новин взагалі залишиться без роботи. Світ несправедливий, всім грошей на квартири не вистачить навіть за такими цінами.
Всім вдачі!
kharch
11.10.2009 17:14:06
Взагалі не все так погано. Я вважаю, що Україна зараз "хвора" щодо підтримки досить потужної і справжньої проукраїнської третьої сили.
Головне, щоб цією "хворобою" в черговий раз не скористалися мажорчики типу Ющенка.
Наприклад Грузія всього за чотири роки впевнено крокує до нового життя, незважаючи на те, що кримінальні традиції там були сильніші ніж в Україні.
http://www.nr2.ru/kavkaz/252273.html
Так що завдання для Фіфи - пошукати кому треба віддатися, щоб у нас в керівництві працювали патріоти а не бандити.
chizh1969
11.10.2009 21:28:56
kharch: Бакс, знову ж таки я не вію тут ніяку логіку.
Просто ділюся інформацією і слідкую...
сорри Харч, я дуже поважаю украййнську мову, але дуже багато букв, обратил из всего вашего поста на цифирь только внимание, 300-400 долларов квадрат......
так вот. вопрос, а вы сами пробовали возвести за такие деньги строение.......
пример. чтобы не мучались, я пробовал..... дачка, без коммуникаций( прошу заметить и без постройки инфраструктуры, тобишь дорог и детсадиков)-стоимость 400 долларов/квадрат, время постройки 2004-2005.
так, чтовы и вправду считаете что строительство за 300-400 долларов возможно?
вы хоть знаетет сколько стоит металл цемент кирпич?.........................
Харч, вы такой же наивный как и геец?????? прикро......
_Roman
12.10.2009 01:50:35
автор статьи на которую ссылается Харч - Лев Парцхаладзе. он считает что строительство курятников по 300-400 долларов возможно. может знает что говорит. 500-600 это нормальная цена для эконом жилья в спальных или рабочих районах. должны же где-то жить простые люди. или им всю жизнь кормить упырей снимая квартиру.
chizh1969
12.10.2009 05:27:31
Парцхаладзе.
Чет я не помойму, то вы все смеетесь над ним и говорите что идиот и допрыгался, теперь, что чел дело говорит. ВЫ ОПРЕДЕЛИТЕСЬ.
kharch
12.10.2009 07:28:37
Чиж, не косіть під дурачка. Вам не личить, я знаю, що Ви - розумний.
Це я до того, що дачку будувати і висотний типовий будинок це дві великі різниці.
У нас на Виноградарі є "елітний" квартальчик на проспекті Порика.
Добротні красиві 22-поверхові будинки. Так їх Київміськбуд продавав по 200-300 баксів за метр.
Просто філантропи якісь - правда живуть там не бідняки. І не лохи.
Бакс-Мани
12.10.2009 09:07:04
2 kharch Для сведения- месяц назад ремонтировал свою однушку- 30 метров. Не евро ремонт- обычный, замена дверей, кафель в санузле и на кухне, сантехника, радиаторы, ковровое покрытие, обои, застеклил лоджию. Материалы эконом-класса. Ничего лишнего, необходимый минимум. Итого больше 10000 баксов, из них работа около 2500 баксов! Думал пятерки на все хватит...
