Оболонский 30а

15.08.2007 12:36:52

Для DooDoo. В 2004 г. я брал по переуступке, и перезаключил с ИПБС договор инвестирования в новой редакции. Не пойму Вашей логики, то Вы меня с двумя другими никами объединяете, то отдельно обращаетесь. Могу добавить, что я зарегистрирован на этом сайте с 2005 года, и, как мне кажется, лишь от меня в 2006 г. по телефону ИПБС узнал о существовании этой ветки.

15.08.2007 19:05:36

Ух, какие волны! А как рисуем! Айвазовский удавился бы от зависти! Сразу видно, где-то зацепило за живое! И сволочи тут все, и заказушники, и одно лицо! Впрочем, оправдываться в этой ситуации — дело и никчемное, и бесполезное. Одно слово — пора завязывать эти пустые, унижающие всех участников, перепалки. Но напоследок все же, не сдержусь, скажу. Извините, накопилось… Признаюсь, понервничать в прошлые месяцы немало пришлось, когда стройка практически стояла. За это время мы смирились, кажется, с большинством возможных, и даже самых неприятных вариантов (более-менее просчитав каждый из них).
Так вот, по 900 у. е. (это DooDoo касается) — это вы размечтались — так еще полгода назад, когда дом был пониже ростом был клиент, готовый все скопом скупить в полтора раза дороже. Так что слишком невыгодным Ваше предложение будет. Безубыточность, с учетом текущей стоимости аналогичных метров в уже построенных квартирах, степени готовности дома и возможных затяжек и расходов на адвокатов, оперов, судей и т. д. (затраты я условно делю на половину инвесторов), можете сколько угодно возражать — где-то на 2200-2300 и будет. Марк нам еще в мае или июне на собрании показывал смету на все необходимые материалы и работы — она не такая уж и большая (двое наших, кумекающих кой-чего в таких вопросах подтвердили ее реальность).
Что же касается Ваших увещеваний о возможных вариантах со стройкой, смею Вам доложить, что среди наших инвесторов есть инициативная группа очень даже вменяемых людей. Мы Валерия Владимировича и Марка Валериевича, (за N-ый процент от нами вложенных кровных) если понадобится, и в Израиле найдем, и в песках пляжей на Майами раскопаем (хотя господа эти, как мне кажется, не настолько непорядочны). И с похотливыми завистниками а ля Вы и Вам подобные разберемся. Так что смотрите на стройку и завидуйте!
И еще, разговорами про 900 Вы мне напоминаете не супер-удачливого пройдоху-инвестора, а действительно, простите, лоха с претензией на проФФесионала, такого же неудачника, как и те, что в других ветках этого форума который год ждут обвала цен на жилье. Оно, конечно, рано или поздно, процентов на 25 (а то и 40) обвалится, да только уже выросло пока все ждут обвала за последние годы в несчетное количество раз (и еще очень может быть что уже очень скоро вырастет!). А такие как вы, даже когда обвалится будут ждать своей долгожданной цены в 900 долларов, и не заметят, как цена снова начнет расти!

15.08.2007 19:17:58

То Покупатель13
Что же Вы, уважаемый, в такие то дали (в Болгарию или Португалию) собрались, если у вас здесь в неньке Украине так хорошо идут дела!? Вы ведь счастливый человек, бизнес у Вас — мало того, что очень даже нормально доходный (5-7% в месяц, что очень даже по нынешним временам!). Дак еще в этот самый бизнес можно в любой момент, оказывается, вложить 200 штук, и в любой момент их оттуда вынуть! Значит, получаемую каждый месяц прибыль можно запросто в любых объемах реинвестировать! Тогда из Ваших «скромных» 200 шт. уже через два года по очень даже скромным подсчетам очень даже кругленький лимон баксюков получается! И что Вам, такому-то успешному, присматриваться к такому скромному жилью, как наше??? Можете не отвечать, новая волна Вашей фантазии меня не интересует.
Что же до интереса застройщика в окончании строительства, то кроме еще не проплаченных по дому метров (в свое время называлась цифра, кажется, около 650), есть еще предусмотрительно оставленные «на обмеры» 3 метра с каждой квартиры, коих в нашем доме, с учетом разделенных двухуровневых, около ста. Вот и посчитайте, во что эти триста метров по три-три с половиной штуки у. е. каждый в итоге выливаются. Нас в этом вопросе, конечно, развели красиво, но что теперь-то поделать?
А дабы больше не разводить здесь никому не нужную шелуху, предлагаю настоящим инвесторам игнорировать всевозможные провокации (объявляем, если надо, место и время собраний -- и достаточно). А что решили и постановили, кто захочет, даже если не сможет на собрании быть, по телефону узнает (ими мы уже, кажется, достаточно наменялись). А всем праздно шатающимся -- большой привет!

20.08.2007 11:14:42

Я воспользовался предложением пацана и одновременно проверил действительность информации о возможности пообщаться с такой большой "шишкой" как Михаил Голица. На телефонной линии, до сих пор не верится, был Михаил Николаевич. Собственной персоной. И как это не странно, для "грачихи", он действительно радеет за интересы простых киевлян. К сожалению г-ну Голице мало что известно о ситуации с многоэтажкой на ул. Садовая в Новоселках поскольку это уже не территория Киева. А вот о ситуации с домом Теремковская,2г он знаком не понаслышке поскольку по его словам, а кому ж доверять как не ему, к нему на прием по этому вопросу были вызваны все главные действующие лица этой аферы. Итог - схема деятельности Инжпромбудсервиса действительно преступная, уже находится на контроле в прокуратуре - и будет прекращена. Когда объект Теремковская 2г будет сдан в эксплуатацию Михаил Голица ответил так - в моем подчинении сотни домов. Главное не дать мне забыть о Теремковской,2г. Пока же инвесторы дома Теремковская,2г будут жить без документов но могут довольствоваться тем что их дом (почему-то) обозначен на всех картах и атласах города Киева.
Ситуация на Оболонском проспекте 30а - не менее удручающая и усугубляется тем фактом что началось бегство главных крыс с корабля под названием "Инжпромбудсервис". Так испугавшись криминальной ответственности за свои злодеяния в спешном порядке уволился и пустился в бега директор "Инжпромбудсервиса" Николай Александрович Величко. (У кого из инвесторов в договорах есть его подпись считайте что вам не повезло.)
//////
Подготовили плацдарм для отступления Валерий и Марк. Не удивляйтесь как сказала грачиха если они скоро окажутся в Израиле. Где уж вам их достать горемычные инвесторы Оболонский 30а- элитовцы покруче вас будут и то никого найти не могут.
А "чёс" о том что у "Инжпромбудсервиса" есть другие строящиеся многоэтажные жилые дома в Киеве - это просто неправда. Хотя вы сейчас им всем верите потому-что боитесь разочарования.

20.08.2007 12:04:17

Спасибо за радение о Наших инвестициях, но для Вас PAZAN ибн Володя ситуация с каждым днем все усложняется тем, что строительство все-таки идет: накрывают 11 этаж. Прощайте.

20.08.2007 19:15:06

Был на стройке 18 числа. Стройка идет. Рабочих на стройке много. Шум от стройки слышен уже у Макдоналдса. Кран работает - поднимают материалы на верхние этажи. Завезли валом кирпичей на стройку, и облицовочных в том числе. Начали класть уже и облицовочный ярко-красный кирпич. В общем, остался очень доволен, от посещения стройки, чего бы там всякие володьки-лузеры не пи.... и. Как всегда наснимал пачку фоток свежих.
P.S. Общался с застройщиком. Они знают, кто пишет под ником pazan.

26.10.2007 12:23:15

Добрый день всем! Давно не заходил. Чаще на собрания получается. Для кого это важно то "78" это номер моей квартиры и в будущем предлагаю применять такую нумерацию для понимания кто есть кто. Был на собрании 18 или 19 уже не помню, заезжаю на стройку 2-3 раза в неделю, общаюсь с Марком и другими. Ну конечно не идеально, но дела идут. Попробую свежие фотки разместить (составляю фото-отчет каждый месяц, так вроде и нормально).
Последние страницы даже не читаю (извините если соседи если нет, то нечего на наш форум ходить). Основной форум сейчас на стройке. Будет полезная информация, пишите! Всем доброго настроения!

18.04.2008 08:43:43

А что уже выгнали "коробку"? Обещали нам что это случится не позднее сентября 2007 года. А как получается... Врали и врут. Наверное имитируя продолжающееся строительство нашего дома на Оболонском 30а чудилы дождутся того момента когда верхние этажи еще не будут достроены, а нижние этажи к тому времени уже обвалятся. Как и наши старческие тела рассыпятся на мелкий порох.
Я вот думаю что у "фурманишки" рак не спроста появился. многим он людям жизнь поломал. ну так пусть же теперь и сам почувствует страдания. Пусть же покорячится так же как и Абдулов. И выродок горбоносого (тоже мне панк дешевый) так же кончик как и его папаша.

20.04.2008 17:56:32

Хорошо, что я таки не вляпался в этот дом... Насколько я помню из речей рапсторопных риельторов, впихивающих мне это "уникакльное" предложение, разрешение на строительство и договор на аренду земли под строительство этого дома истекают в мае месяце этого года. Так что в самом худшем случае прийдёт какой-нибудь инспектор и прекратит стройку, а если и не прийдёт, то сдать дом в эксплуатацию без разрешительных документов с действующим сроком никто не сможет ни за какие деньги...

Помниться у них уже есть один достроенный объект, но не сданный в эксплуатацию...

Здравствуй Элита-2 или Элита-22... или 45... сколько таких???

26.04.2008 14:15:27

хоть бы фотографий кинули пару штук. я бы за нас порадовался. или хвастаться нам нечем. предлагаю перед пасхой задать вопрос нашим главарям -что будет и когда. Интересно соврут они нам или нет.