KOL
28.08.2008 05:16:13
1. При установке сетчиков на ком. учет должен быть заключен постоянный договор на поставку тепловой энергии, но в нашем случае был заключен временный договор т. к., на тот момент Киевэнэрго не смогло обеспечить место постоянного присоединения к магистрали ветки подводящей к нашему дому...
2. Счетчики установленные согласно проэкта согласованного с Киевэнэрго считают в кубометрах..., поэтому расчет теплоносителя в кубах будет не в Вашу пользу.
На данный момент если у Вы поставите у себя счетчики считающие в гГкал. Вам прийдется брать разрешение в Киевэнэрго на их установку, а это очень проблемно т. к. сами понимаете - Киевэнэрго это не надо...
3. Тариф должен подняться - это экономическая необходимость, но для каждого дома он должен быть разный, т. к. у каждого дома разные тех. хар-ки, разные площади, разное кол-во квартир, разное инженерное оборудование, разный коэфициент износа...
4. Выставлять 1,20 и не справляться с эксплуатацией и обслуживанием - это не решение вопроса... при этом тарифе не формируются резервные фонды...(аварийные ситуации, подготовка к осенне-зимнему и весенне-летнему периодам, ремонты плановые т. д.)
lomby
28.08.2008 06:30:41
KOL, а Ви можете прокоментувати наскільки 2-й будинок технічно готовий до проведення нами (жильцями) ремонтів - маю на увазі перед усім водо- та електропостачання. Чи можна говорити про якісь хоч би приблизні реальні дати початку ремонтів?
Дякую
Yurist
28.08.2008 08:03:23
snap: Шановні сусіди!
Інформую вас, що сьогодні мною було надіслано такого листа ТОВ...
Небольшой юридический комментарий по обращению snap.
Действительно, без приложения с тарифами договор между жильцом и эксплуатирующей организацией считается незаключенным. То есть даже если стороны подписали документ, именуемый договором, и по всем признакам этот документ очень напоминает договор (реквизиты сторон, права и обязанности, подписи, печати), все равно в юридическом смысле договора между сторонами нет. Потому что договор возникает лишь тогда, когда стороны согласовали все его существенные условия. Тарифы и их составляющие - это существенные условия. Наша эксплуатирующая организация не согласовала с жильцами тарифы, вместо этого тарифы доводятся до сведения в выставляемых счетах. Конечно, юридических оснований ожидать оплаты таких счетов у "Голосеево" нет.
Письмо snap - это тревожный для "Голосеево" сигнал. Суд едва ли удовлетворит возможный иск "Голосеево" к жильцам о взыскании задолженности за коммунальные услуги, если "Голосеево" не сможет доказать, что согласовало с жильцами тариф. Максимум на что "Голосеево" сможет рассчитывать, - это сумма в пределах установленных городом тарифов. Но даже и эта сумма не гарантирована, потому что, снова же, между Голосеево и жильцами нет договора до тех пор, пока не будет подписано приложение о тарифах.
Поскольку содержание дома не может держаться лишь на сознательности и энтузиазме отдельных жильцов, а должно основываться на надежной правовой основе, беспечность "Голосеево" вызывает обеспокоенность. Неспособность менеджемента надлежащим образом заключить договора с жильцами ставит под угрозу обслуживание дома и должна быть доведена до ведома собственников этой организации.
Leonid Antonenko
KOL
28.08.2008 08:08:46
to Lomby
1. Насамперед це буде можливо після входження інвесторами в права власності.
2. Вода в будинку є.
3. Електропостачання по тимчасовій схемі є.
4. Зараз виконуються роботи по приєднанню зовнішніх мереж до внутрішньобудинкових.
5. Приблизні строки - жовтень...(після завершення робіт щодо зауважень ЖЕКа до забудовника).
Hoka
28.08.2008 14:58:24
День добрый всем форумчанам. У меня вопрос (в первую очередь к уже заселившимся)- у какого провайдера народ подключает телефонию и ТВ? Посмотрел список каналов у Телесистем Украины (http://telesystems.ua/info_service.php?r=cabletv) что-то он меня не впечатлил
snap
29.08.2008 11:43:10
Шановні сусіди!
Є пропозиція зустрітися в четвер, 4-го вересня, о 19.30 для обговорення питання щодо тарифів ТОВ "ЕО" Голосієво".
Є різні ідеї, як змусити власників кампанії рахуватися з невдоволеннями мешканців будинку якістю послуг та їх вартістю.
В тому числі, є цілковито чітке бачення, як, у разі потреби, можна розпрощатися з цією "експлуатуючою організацією" назавжди.
Спробую запросити представника однієї юридичної кампанії на наш захід.
Представників ТОВ "ЕО" Голосієво" на зустріч не запрошуємо!!! З вами, шановні "експлуататори" ми матиме розмову пізніше ;)
П. С. Місце зустрічі: біля другого під`їзду.
З повагою,
Yuliya-
29.08.2008 11:48:26
Поддерживаю!
Постараюсь быть :)
Hoka
29.08.2008 12:33:49
Буду обязательно
Maxymus
01.09.2008 08:48:33
Постараюсь быть.
Jin-Jin
02.09.2008 06:17:58
Точно буду)
