ЖК "Голосеево", Голосеевский р-н, ул. Голосеевская, 13 (Міськжитлобуд)

26.06.2007 14:47:01

Насчет сроков

У меня в договоре написано

Сдача дома - 1 мая 2007
Передача объекта собственнику -- 1 июня 2007

За каждый календарный месяц просрочки -- 5000 гривен

26.06.2007 14:55:58

интересно, какой у них коварный план задуман на этот счет, ибо с таким равнодушием терять такие деньги возможно лишь с заблаговремменно продуманной ситуацией. С другой стороны, как говорил Юрист: если перед вами кислые мины - значит все хорошо:)

27.06.2007 06:40:28

По поводу штрафных санкций за несвоевременную сдачу объекта – они, если не ошибаюсь, есть только в первых договорах, наверное чтобы привлечь клиентов.
А по поводу применения штрафных санкций в договоре четко написано сдача дома – 01.05.2007, передача квартиры – 01.06.2007, а какая может быть сдача дома и соответственно передача квартиры инвестору если не подписан акт госкомиссии о введении завершенного строительством объекта в эксплуатацию. А так как сейчас льют стяжку в квартирах где-то этаже на 17, продолжают отделку лестничных клеток, межэтажных переходов то ожидать в ближайшие 1,5 – 2 месяца сдачи не приходится. Кроме того, дом не подключен к внешним сетям (тепло-, водо-, канализационным). Так что те кто снимает квартиры – сохраняйте договора съема, документы подтверждающие оплату после 01.06.2007 и смело через суд требуйте от Голосеевцев компенсации, а если к этому добавить моральные страдания :) то за месяц набегает приличная сумма.

27.06.2007 07:51:50

Да по дому №3 такой лажы со сдачей дома нет. Хотя Голосеевцы и заявляют что дом будет сдан до конца 2008 года, но по инвестициям и договорам строительства у них запас аж до 2010 года, вот так. Я тоже думаю что в договорах по дому №1 тоже есть какая-то закавырка по которой в суде можно пролететь. Можетт типа того что голосеевцы обязуются сдать через месяц после приемочной комисии. И возможно официально даже письма идут постоянно на комисия. С приемочной комисией, например договариваются об отписках, в стиле сейчас нет людей все на объектах, в отпусках. Так как комисии не было то и их месяц еще не настал. Но эо только предположения надо читать договор.

02.07.2007 08:08:12

Штрафні санкції є і в більш пізніх договорах по 1-му будинку, але вони вже значно менші. Так, у мене, наприклад, Міськжитлобуд повертатиме 1000 грн. за кожен місяць, що в 5 разів менше вище згаданої суми.
Щодо сдачі квартир, то ССС_123 прав. Адже те, що відбувається зараз (а наскільки мені відомо інвестори, які найпершими вклали в будівництво кошти вже підписують певні акти) не є сдачею квартири, а є лише актом про те, що роботи в квартирі зроблені на задовільному для інвестора рівні. А сдача квартири може відбуватися виключно після того, як буде сданий будинок. Щодо сдачі будинку, думаю це відбудеться не раніш ніж восени. Так що дорогі інвестори, якщо у Вас зазначено в договорі штрафні санкції у розмірі 5000 грн., то Ви встигнете ще збагатіти за цей час тисяч на 20 грн. як мінімум :)

02.07.2007 14:45:28

Уважаемые форумчане,

На сайте Голосеево указаны сроки сдачи дома №2 - 4й квартал 2007 года. Подскажите, плиз, если кто знает насколько реальны эти сроки исходи из темпов строительства.
Я на данный момент нахожусь за пределами Украины и не имею возможности лицезреть саму стройку (кроме нескольких фото с сайта голосеево)

спасибо

03.07.2007 11:32:36

2 Anton

По темпам как раз очень тяжело что-либо оценивать, т. к. темпы могут в любой момент измениться, но, раз уж оценивать, то...
Насколько помнится, в первом доме в феврале этого года внешняя отделка была где-то на 40-50%. Сейчас вроде как кровлю и фасад закончили. Что там внутри осталось из недоделок - кто его знает. И это за 5 месяцев.
Во втором доме сейчас осталось лить пару этажей в 3-й и 4-й секциях, а в 1-й и 2-й секции - этажей шесть. Плюс обложили кирпичами пару-тройку этажей с разной степенью готовности по секциям. Т. е., внешняя отделка - где-то 10-15%.
Кроме того, IV квартал - это понятие растяжимое. Как пессимист, думаю, что до октября - не успеют однозначно. И даже до конца декабря - сомневаюсь. Не буду иметь ничего против, если успеют :)

03.07.2007 15:55:54

До відома:


Державний комітет України з промислової політики, охорони праці та гірського нагляду (Держгірпромнагляд) повідомляє про те, що в результаті перевірок 113 будмайданчиків у Києві були припинені роботи на 111 з них, де грубо порушувалися правила безпеки.



За інформацією Держгірпромнагляду, поширеною у вівторок, за час дії режиму особливого нагляду з 18 червня по 2 липня 2007 року накладено штрафи на 132 працівники, з них 22 керівники підприємств. Загальна сума штрафів перевищила 16 тис. грн.

Перевірки будівельних об’єктів столиці продовжуються. На черзі будмайданчики Соломенського району Києва.

У Києві наразі будівництво ведеться на декількох тисячах об’єктів.

Нагадаємо, Київський міський голова Леонід Черновецький завіряє, що на найближчому засіданні сесії Київради рішення про незаконне будівництво на вул. Березняківській, 12 буде відмінено.

http://ua.korrespondent.net/main/78447/

04.07.2007 14:40:40

Був сьогодні на Жилянській і отримав досить цікаву і позитивну інформацію, як кажуть, із перших вуст: перший будинок вже майже прийнятий комісією, лишилось один чи два підписи, які до кінця тижня будуть зібрані. Здійснили підключення води до будинку і в найближчий час буде включене тепло. Інвесторів із 3-ї та 4-ї секції, які укладали договори ще із СМІКом запрошують на оглядини і їхні квартири будуть здаватися в першу чергу. Десь з кінця липня будуть запрошувати на оглядини всіх інших інвесторів. Погашення лотів і передача квартир у власність буде своєчасною і в терміни, які обумовлені в договорах. Так що, не все вже так і погано в нашому домі, не зважаючи на песимістичні репліки деяких форумчан. Нувіть більше того: ситуація радує.

05.07.2007 05:13:42

APS: 2 Anton

По темпам как раз очень тяжело что-либо оценивать, т. к. темпы могут...