ЖК "Голосеево", Голосеевский р-н, ул. Голосеевская, 13 (Міськжитлобуд)

12.10.2007 11:13:54

Нет, мы не будем требовать повторных обмеров... после нашего обмера мы убедились, что действительно квартира на 1,03 кв. м больше...

12.10.2007 11:17:40

To CCC 123: если речь идет о качестве самого электропровода, то это можно очень лекго сделать, открыть щиток и посмотреть, или раскрутить одну из розеток. если грить о качестве прокладки провода, то тут конечно ничего не скажешь на глаз, "он же под штукатуркой" ))) а электричества точно нет, и не скоро ожидается. говорят через месяц

12.10.2007 12:07:52

Уважаемые соседи!

В нашей квартире (1 секция, 15 этаж, 1к) из пола балкона выступает балка. В плане квартиры она не указана, занимает 0,55 кв. м площади. Штаб по работе с инвесторами сообщил, что "это несущая, убирать ее не будем, У ВСЕХ такие балки". В МЖБ этот вопрос прокомментировать не смогли.

Сообщите плз, кто-то с таким сталкивался?
Спасибо заранее.

12.10.2007 12:57:02

to Артур, ну и всем остальным кому интересно

Цитирую выписку из проекта: «размеры и площади помещений указаны с учетом штукатурки толщиной 20 мм». С учетом этой самой штукатурки площади вошли в договора и сформировали его цену. Тоесть, сами проектанты предполагают, что все стены в квартире должны быть оштукатурены.
Согласно договора оштукатуриваються только внутренние стены, возведенные из кирпича. Монолитные стены - не штукатурятся. Согласно логики их оштукатуривает инвестор толщиной слоя 20 мм. и в результате получает площадь квартиры, так скажем, близкую к проектной. Так вот, если взять эти 20 мм и умножить на длину неоштукатуренных (монолитных) стен у меня по квартире набегает более 0,4 кв. м. площади за которую необходимо сейчас доплатить. Ведь БТИшники меряли без учета штукатурки по монолиту. Может быть есть смысл на проектируемую толщину штукатурки (которая по идее будет наноситься) уменьшить площадь квартиры по тем местам где штукатурка отсутствует.
У кого какие соображения на этот счет.

12.10.2007 18:47:47

В нашей квартире (3-я секция, 3к) такая же ситуация, как и у Solar - на балконе выступает балка. Прораб, который показывал нам квартиру, сказал, что это несущая опора и начал "морозиться". Как по мне, то это либо ошибка проектантов, либо ошибка строителей, т. к. ничего кроме воздуха этот выступ не подпирает.

13.10.2007 05:24:43

Да хватит вам нести всякую чушь. Если вы не понимаете про что говорите, то вообще тогда лучше молчать. Может еще расскажете докторам как операцию делать или роды принимать? Балка держит, балкон от прогиба (может кто-то из Вас учил сопромат? Насчет БТИ: Площадь всегда меряєтся на уровне 1,5м от пола и м тех местах где штукатурка. Тоесть где поверхность не оштукатурена, вы ее оштукатурите вровень со штукатуркой которая уже сделана и выйдете на размер который стои т в паспорте. В паспортах площадь не включена, которая получается на неоштукатуреных бетонных поверхностях. Что из этого следует? А то что у вас фактически болше площадь, чем вам выставили на доплату, а могли и добавить те 0,4м2 про какие вы говорите.

13.10.2007 19:18:03

Мы ходили смотреть квартиру полтора месяца назад. Скажите, кто был позже, что изменилось с этого времени?
Готовы лестницы в парадных? еть ли дорожки во дворе? убрали мусор в коридорах на этажах или нет?

13.10.2007 19:20:53

Кто знает по чем, нынче, квадратный метр в первом доме?

15.10.2007 06:19:03

To Kaa:
По большому счету переделать в двушку можно двумя способами:
1. Перенести перегородку между кухней и балконом дальше вглубь кухни. На
месте балкона и части кухни получается доп. комната.
2. Убрать кладовую и на месте ее, части коридора и части большой комнаты сделать доп. комнату. При этом желательно глухое окно между большой комнатой и
доп. комнатой. Дверь в большую комнату можно сделать из кухни.

15.10.2007 07:10:28

2Георгий: спасибо, успокоили немного :) Мне не нравится не столько сама балка, сколько то, что она не указана в плане квартиры. А беседа с прорабом -- это вообще была песня...

Уважаемые юристы, подскажите, является ли такое несоответствие (выступающая из пола балкона балка, не указанная в плане) нарушеним договора?