Голосеевский р-н, ул. Казачья, 112-114 (Киевгорстрой)

14.11.2010 17:05:20

По Григорию Юрьевичу (председателю правления "Отрадный"). Мне непонятно, почему нужно аж целых ТРИ недели, чтобы передать дом ЖЕКу и еще больше времени (не ясно сколько!), чтобы заключить договора между ЖЕКом и Киевводоканалом, Киевэнерго, Киевгаз. В чем проблема? Сколько можно тянуть? Зима на носу! У ЖЕКа уже есть заключенные договора в этими организациями, на то он и ЖЕК. ЖЕК - это структура Киевгорстроя, пусть решают вопросы. Это их обязанность!

14.11.2010 17:06:45

По Григорию Юрьевичу (председателю правления "Отрадный"). Мне непонятно, почему нужно аж целых ТРИ недели, чтобы передать дом ЖЕКу и еще больше времени (не ясно сколько!), чтобы заключить договора между ЖЕКом и Киевводоканалом, Киевэнерго, Киевгаз. В чем проблема? Сколько можно тянуть? Зима на носу! У ЖЕКа уже есть заключенные договора в этими организациями, на то он и ЖЕК. ЖЕК - это структура Киевгорстроя, пусть решают вопросы. Это их обязанность!

14.11.2010 17:54:06

Все инвесторы, кто были сегодня на встрече! Сбросьте пожалуйста свои Ф. И. О., тел. и e-mail мне на jrsk@ukr.net

14.11.2010 18:47:39

Владикус, не вводите людей в заблуждение! Аркада не опубликовала данные о ВВОДЕ дома в эксплуатацию и ОБЯЗАНА теперь на нашу жалобу дать нам копию этого Акта
Ст. 13 Закону
Стаття 13. Система функцiонування ФФБ
Система функцiонування ФФБ передбачає:
повiдомлення управителем ФФБ кожного довiрителя про введення
об`єкта будiвництва в експлуатацiю з наданням на письмову вимогу
довiрителя копiї вiдповiдного акта;
ТОЛЬКО ПОТОМ
передачу управителем ФФБ забудовнику перелiку довiрителiв,
якi мають право отримати у власнiсть закрiпленi за ними об`єкти
iнвестування, вiдповiдно до отриманих довiрителями вiд управителя
майнових прав на цi об`єкти iнвестування;
и ПОСЛЕ ЭТОГО
набуття довiрителями у власнiсть закрiплених за ними об`єктiв
iнвестування, припинення дiй за договором про участь у ФФБ;

14.11.2010 20:48:56

По законодательству, дом считается введенным в эксплуатацию с дня, когда получен Сертификат соответствия от Госархитстройкомиссии. Только на основании этого Сертификата, можно передавать дом в ЖЕК. По Закону для получения Сертификата нужно как раз 15 раб. дней, думаю у Киевгорстроя этого Сертификата еще нету. Акт готовности дома к эксплуатации они тоже должны были направить на согласование в госадминистрацию и разные коммунальный организации. Не уверена, что этот акт согласован :(

14.11.2010 20:58:31

Закону України "Про планування i забудову територiй", ст. 30-1

Сертифiкат вiдповiдностi - документ, що засвiдчує
вiдповiднiсть закiнченого будiвництвом об`єкта проектнiй
документацiї, державним будiвельним нормам, стандартам i правилам.

Для одержання сертифiката вiдповiдностi замовник або
уповноважена ним особа подає до iнспекцiї державного
архiтектурно-будiвельного контролю, яка надала дозвiл на виконання
будiвельних робiт, письмову заяву, до якої додаються:

проектна документацiя на будiвництво об`єкта, погоджена та
затверджена в установленому законодавством порядку;

акт готовностi об`єкта до експлуатацiї, пiдписаний
генпроектувальною та генпiдрядною органiзацiями, субпiдрядними
органiзацiями, що здiйснювали будiвництво, генпроектувальною
органiзацiєю, замовником, страховою компанiєю (якщо об`єкт
застрахований).
Датою прийняття в експлуатацiю закiнченого будiвництвом
об`єкта є дата видачi зареєстрованого сертифiката вiдповiдностi.

Експлуатацiя не прийнятих у встановленому законодавством
порядку об`єктiв будiвництва забороняється.

Сертифiкат вiдповiдностi є пiдставою для укладання договорiв
про постачання на цi об`єкти необхiдних для їх функцiонування
ресурсiв - води, газу, тепла, електроенергiї тощо, включення даних
про цей об`єкт до державної статистичної звiтностi та оформлення
права власностi на цей об`єкт.

14.11.2010 21:03:32

Постанова Кабмiна України вiд 8 жовтня 2008 р. N 923
Про Порядок прийняття в експлуатацiю закiнчених будiвництвом об`єктiв
3... акт готовностi об`єкта до експлуатацiї, пiдписаний
генпроектувальною та генпiдрядною органiзацiями, субпiдрядними
органiзацiями, що здiйснювали будiвництво, замовником, страховою
компанiєю (у разi, коли об`єкт застрахований) за формою згiдно з
додатком 3.
4. Акт готовностi об`єкта до експлуатацiї пiдлягає за
письмовим зверненням замовника погодженню протягом 10 робочих днiв
виконавчим комiтетом сiльської, селищної або мiської ради, або
мiсцевою державною адмiнiстрацiєю та органами, до повноважень яких
згiдно iз законом належить участь у прийняттi закiнчених
будiвництвом об`єктiв в експлуатацiю (далi - уповноважений орган).
17. Датою прийняття в експлуатацiю закiнченого будiвництвом
об`єкта є дата видачi зареєстрованого iнспекцiєю сертифiката
вiдповiдностi.

20. Сертифiкат вiдповiдностi є пiдставою для укладення
договорiв про постачання на прийнятi в експлуатацiю закiнченi
будiвництвом об`єкти необхiдних для їх функцiонування ресурсiв -
води, газу, тепла, електроенергiї тощо, включення даних про такий
об`єкт до державної статистичної звiтностi та оформлення права
власностi на зазначений об`єкт.

14.11.2010 21:44:48

Как и обещал, выкладываю техпаспорт нашего дома по Козацкой 112/114, который вручали при заключении Договора на приобретение имущественных прав в КГС.

Просмотр доступен по ссылке :
http://picasaweb.google.com/investukraine/112114?authkey=Gv1sRgCNrJwrSXqca1swE#

15.11.2010 10:08:46

В Аркаде Киевгорстрое ЖЕке - "рекламная пауза". Все начальство на нараде или не берут трубки. Информация по телефону от клерков: ЖЕК на баланс дом не принял, т. к. написал по Акту готовности много замечаний (недоделок), которые до сих пор не устранены, говорят они существенные, но какие именно не говорят. Увы ни Киевводоканал, ни Киевгаз, ни Киевэнерго ни расчетов, ни документов по нашему дому еще не видели :( Аркада - несет чушь. Наказать бы их, взяли с нас по 1,9% за защиту наших интересов, а вместо защиты мягко говоря бездействуют, Киевгорстрой - нач. управления строительства - не берет трубку.

15.11.2010 10:13:38

Утром жалобу подписал у меня в офисе еще один Аркадовец, также скинули мне свидетельства участия в ФФС 2-а инвестора, у которых их вчера с собой не было. Итог, подписали 10-ть квартир.
СКАРГИ в 10:00 повезла моя помощница в Аркаду и Киевгорстрой.