Подольский р-н, ул. Н. Ужвий, 12 (Житлоiнвестбуд-УКБ)

28.09.2013 15:42:03

На сегодня проблема мокрого фасада перед зимой на нашем доме уже самая актуальная. У кого сухие стены в квартирах пока радуются, но представьте, что при морозе вода - лед расширяют пространство, фасад будет отходить и через 2 зимы потребуется делать ремонт уже не строителям, а нам с вами. Это должно быть на особом контроле у Тайкова и с него спрос в течении 1 года.

28.09.2013 16:39:25

Я лично не очень поняла где затекает, может быть по месту будет понятно.
Но раз есть такой брак, то господин Тайков обязан проверить все отливы и устранить как само собой разумеется свой брак.

28.09.2013 16:39:47

Спасибо ENGE, грамотно обосновали, не всё, правда, представляется. Ясно одно: сходу подписывать ничего не будем при всём уважении. Так что г-н Тайков давайте переделывать, без обид. Надо будет принимать после сильного дождя, надо подгадать.

28.09.2013 17:04:18

ENGE: Добрый день, соседи!
По затеканиям в квартирах. Течет по фасаду между пенопластом...

28.09.2013 18:06:43

Основной функцией отлива является защита стены под окном от проникновения воды во время дождя. Монтаж отлива требует хорошей гидро- теплоизоляции на месте крепления окна и отлива, чтобы не возникало теплового мостика.
Отлив в моем "хруще" установлен под 20 градусов и выступает за стену на 4 см.
Проверяйте каждый в своей квартире, а то действительно фасад придется ремонтировать

28.09.2013 19:36:50

Мне на месте дали другое объяснение - якобы затекает через микротрещины стяжки верхнего балкона, и если бы сделали гидроизоляцию(а на ней сэкономили конечно), или хотя бы положили плитку, этого бы не было. Я так понял. Так что побежать может у всех, вопрос времени. По сухому принимать нельзя, только после ливня.

28.09.2013 20:02:57

При чем тут трещины в стяжке, стяжка делается по ж/плите, у них что плита тоже с трещинами, и незастекленные балконы здесь ни при чем некоторые по 40 лет живут с незастекленными балконами, но квартиры не мокрые. Умники наделали брака, а теперь консультируют. Ну а чего ждать если наши строители все в Польше, Португалии и др. странах.

28.09.2013 21:21:24

Не понимаю, как затекание под отлив заливает весь угол от потолка до пола. Как бы там ни было опять надо готовиться к дебатам, дай бог чтоб читая форум были оперативно приняты меры кем там у них положено, так как это не дело.Поделитесь,кто ещё пытался принять квартиру,на что обратить внимание.Свет должен быть?А как проверить трубы,не дырявые?И ещё там в ванной из трубы горячей воды по центру выход на полотенцесушитель,якобы надо выходы переваривать.Кто это делал и кто собирается? Проектировал наркоман какой-то это точно.На исправление недоликив строители имеют по их правилам 2 недели,так что к сожалению это всё будет долгая история.

29.09.2013 09:44:13

Смотрели еще раз квартиру из новых недостатков обнаружили течь воды по стене ближе к окну от чего появилась трещина в ней. Квартира в среднем стояке, на среднем этаже, окнами на Покровскую церковь. Прораб сказал что если трещина от естественной усадки дома то исправлять замечания не будут т. к. дом может давать усадку и после приемки квартиры, а если трещина в стене из-за не качественной гидроизоляции, то устранят т. к. это по их вине. Еще ходили с прорабом в несколько однотипных с нашей квартир где жильцы получили ключи и сделали ремонты без завоза мебели. Из их слов для получения ключей надо: 1) Прийти в дом в смотровой день и подписать акт приемки квартиры, если будут замечания то подписать когда переделают (по телефону никто вызывать не будет на это надо самим приходить); 2) Прийти в офис ЖИ и полностью расчитаться с ними, доплатить за лишнюю площадь по обмерам БТИ плюс 1% и 750гр. за услуги нотариуса; 3) Подписать договор с ЖЭКом, если согласны с текстом договора. Вопрос получения адреса дома на получение ключей и приступление к ремонтам как и прочих документов не влияет на заселение т. к. они делаются параллельно с ремонтами.
Также на днях закончили испытание водопроводных труб в течении 3-х дней подряд, серьезных порывов не выявлено только несколько течей по мелочам.

29.09.2013 10:05:06

Можно подробней, что за 1% снова и 750 грн нотариусу???