ЖК "Липинка", Подольский р-н, ул. Замковецкая, 102 - I квартал (Stolitsa Group )

01.08.2013 14:08:10

Asja : попросите, очень надо. И заодно спросите про правила к инвестиционному договору.

01.08.2013 14:11:28

По закону стеклить, кажется, не запрещается, если нет выноса, не меняется площадь и еще что-то там. Но в правилах, насколько помнится, есть пункт о том, что с момента подписания дог. купли-продажи эти самые правила являются обязательными для всех владельцев квартир.
Но могу и ошибаться по поводу закон-ва.

01.08.2013 14:42:32

Согласно инвестиционного договора :
8.3. Термiн дiї Договору: з моменту його пiдписання Сторонами i до моменту виконання ними своїх договiрних зобов’язань у повному обсязi, або до моменту виконання зобов’язань Сторiн у зв’язку з розiрванням (припиненням) цього Договору.
Квартиру передали нам в собственность - все действие договора закончилось.
8.4. Сторони пiдтверджують наступне:
- цей Договiр не носить характеру фiктивного та/або удаваного правочину;
- цей Договiр не є попереднiм договором купiвлi-продажу квартири i усi положення цього Договору щодо укладення договору купiвлi-продажу Об’єкта є такими що стосуються та регулюють виключно порядок виконання цього Договору Сторонами.
И все дополнения и приложения к договору касались исключительно инвестиционного договора, и также потеряли свою. Поэтому правила вне зависимости от того, что там написано являются недействительными. В другом случае, в договоре должно было это отразиться как исключения, которые действительны на постоянной основе, либо подписывать эти правила повторно при подписании договора-купли продажи.

01.08.2013 15:47:43

О, кстати... а договор с ЖЭКом вроде как тоже надо перезаключать после получения прав собственности? Надо будет глянуть дома старый договор. В нём вроде тоже было написано "до получения прав собственности". Только это я не к балконам, а к тарифам. У нас на информационной доске листочек с новыми и более лояльными тарифами. :)

01.08.2013 18:42:52

а у кого это плющ растет?) прикольно заросло так)

01.08.2013 18:49:07

Соседи, мы вот ссоримся из-за балконов, мангалов, плющей, а мусор меж тем уже неделю не вывозится... Куда ЖЭК смотрит!?

01.08.2013 19:36:05

кстати да, сам обратил внимание. а это только в нашем доме не платят за ком услуги?

01.08.2013 21:31:34

В прошлом году модераторы целые страницы удаляли когда эти темы обсуждали.
По балконам: безрамное не пойдет, дорого и вес у каленного стекла большой. Мы пока стеклить не собираемся, для безопасносности детей зашили сотовым поликарбонатом. Стеклить законом не запрещено(запрещено выносить отопление и. т. д). Но ночью не раз уже ловил сушку с одеждой сбитую ветром. У нас машина с сушкой, сушим только пуховики и подушки, естественные процесы лучше. Так что не учите жить. Балкон мой, что и в документе написано.
Тыкать в рекламу Липмнки не надо. Политики нам тоже обещают. Я не помню нарисованы ли там самоделки на придомовой територии общего пользования, именуюмые палисадниками.
О какой эстетике и внешнем виде идет речь. Уже нет ничего общего с паспортом фасада. Антены на балконах, каменные и деревянные палисадники, кованные балконы, стекленные терасы, балконы, самодельные балконы на пятых этожах и. т. д.
Во многом есть здравый смысл. Только другим не мешайте, и не надо предлагать закрыться в квартире.
Простите, что много. Давно не читал форум)

02.08.2013 04:52:32

Bosservis, ау! Вы в отпуске или уволились? Давно Вас не видно и не слышно. А в 1 доме уже второй день из горячего крана течёт холодная вода. За что платим?

02.08.2013 08:52:37

Вы лчше позвоните диспетчеру в ЖЭК, Боссервис ж за эти вопросы не отвечает, как понимаю.