solsolis
08.12.2011 20:04:41
Проект компании «Радиант» по строительству офисно-жилого комплекса на улице Танковой, 1 был одобрен Градостроительным советом Киева в сентябре 2010 года. Земельный участок площадью 1,91 га (улица Танковая, 1 / Лагерная, 28) Киевсовет передал компании «Радиант» в мае 2007-го.
solsolis
08.12.2011 20:09:38
Строящийся комплекс, в котором запроектированы: 6-секционный дом на 18—23 этажа и 2 дома по 24 этажа. Согласно проекту, комплекс будет построен на участке 2,77 га. В первом доме запроектировано 449 квартир, в двух остальных — по 154 квартиры в каждом. В комплексе также планируется построить паркинг на 518 машино-мест. В проекте предусмотрено расширение территории комплекса и достройка ещё одного 24-этажного здания.
Согласно проекту компании «Радиант», строительство офисно-жилого комплекса будет разделено на 5 очередей. Завершить строительство первых двух очередей планируется в IV квартале 2012 года, третьей и четвёртой — в IV квартале 2013 года, пятой очереди — в IV квартале 2015 года.
Источник:
http://www.likos.com.ua/kiev-office-dwelling-complex-tankovaya-street-building-start/
solsolis
08.12.2011 20:21:50
Возникло 2 вопроса:
1) Вопрос какая реальная площадь участка застройки? В одном cлучае указана площадь 1,91 га, а во втором случае - 2,77 га.
2) Заявленный график строительства: первых двух очередей планируется в IV квартале 2012 года, третьей и четвёртой — в IV квартале 2013 года, пятой очереди — в IV квартале 2015 года.
Допустим, первые две очереди - это первый дом на 6 секций и третий дом. Что такое третья и четвертая очереди, которые должны быть построены в 4 квартале 2013 года? На сайте http://zeleniyostriv.com.ua/about/architectural_features указаны сроки завершения строительства второго дома в 3 квартале 2013 года. И что такое мистическая пятая очередь строительства? Это и есть "расширение территории комплекса и достройка ещё одного 24-этажного здания", как указано в пресс-релизе? Но в генплане этого дома нет.
Madlen
08.12.2011 20:29:57
На їхньому ж сайтi є iнформацiя: Окрiм першої черги будiвництва, куди входить зведення шестисекцiйного будинку №1 i будинку №3 до IV кв. 2012 р., другої черги – зведення будинку №2 до III кв. 2013 р., - на архiтектурному макетi можна ознайомитися iз майбутнiми перспективами. Зокрема, заплановане зведення будинку №4, розташованого ближче до ст. метро «Берестейська», реставрацiя та облагородження прилеглої територiї парку Нивки, план опорядження прибудинкової територiї.
I цей четвертий будинок таки є на макетi, ходили, дивились.
solsolis
09.12.2011 11:03:01
Наблюдаю за активистами, которые пытаются воспрепятствовать изменению генплана на Позняках, поскольку Киевгорстрой начал уплотнение застройки 2-го микрорайона
Плюс на других ветках этого форума можно почитать жалобы жильцов на Срибнокильской, раньше у них был прекрасный вид на Днепр и золотые купола Киево-Печерской Лавры, а сейчас UDP начал застройку Днепровской набережной, усиленными темпами возводят 10 башен ЖК "River Stone". Для многих, как и для меня, панорамный вид является одним из основных критериев при выборе жилья.
При рассмотрении вариантов в ЖК "Зеленый Остров" хочется выбрать видовую квартиру, однако нет гарантий что в ближайшие 10 лет не будет еще одной масштабной стройки в сторону парка. В офисе на Танковой есть макет, в котором первый дом состоит из 7 секций, то есть по стороне улицы Лагерной на макете 4 секции, плюс еще один 24-этажный дом ближе к институту КРОК, там где сейчас парниковое хозяйство. Не исключено, что в будущем застройщик получит "добро" от чиновников на расширение участка застройки в сторону парка, место ведь привлекательное, в парковой зоне у нас любят строить, например - парк Пушкина, Мариинский парк, Голосеевский парк, Сырецкий парк на Шамрыло... Но это так, мои размышления, всё предвидеть невозможно :) Если у вас есть какая-либо информация или свои размышления на этот счет, поделитесь!
ArnG
09.12.2011 11:10:19
solsolis: Возникло 2 вопроса:
1) Вопрос какая реальная площадь участка застройки? В одном...
вот выдержка из инвестиционного договора:
6.2. Запланований термiн здачi Будинку в експлуатацiю:
I, II черга – будинок №1 секцiї 1-4; 1-5; 1-6 та будинок №3 – IV квартал 2012 року;
III, IV черга – будинок №1 секцiї 1-1; 1-2; 1-3 – IV квартал 2012 року;
V черга – будинок №2 – III квартал 2013 року.
Странно, что информация представителя генподрядчика отличается от текста договора
solsolis
09.12.2011 11:17:55
ArnG, спасибо! Действительно, странные расхождения :) Единственное объяснение, что график сроительства изменился, интервью опубликовано в апреле 2011 года и в нем приведена устревшая информация, а в тексте договора - актуальная.
mirela
09.12.2011 11:56:30
лучше брать окнами не в парк а на танковую
там впереди хрущи которые можно не видеть если высокий этаж
так как вид на парк для дома 1 закрывает дом 2
разве что брать дом 3 но на него нету скидки )
mr_nikolyas
09.12.2011 12:10:38
А меня беспокоит вопрос телевизионной вышки, всё что выходит на танковую, все идет под полным облучение телевышки, которая находится в 1,5 км. от дома. Кто-то исследовал вопрос безопасности телевизионных вышек? Читал об останскинской, мнения не однозначны. Здравый смысл подсказывает, что если это вредно, то об этом будут умалчивать, так как слишком дорого будет переселение народа.
Я очень осторожно отношусь к данному проекту именно из-за телевизионной вышки, а всё что окнами на танковую, самый худший вариант (имхо)
У кого какие мнения?
solsolis
09.12.2011 12:23:20
Вообще в большом городе человек постоянно находится под воздействием электромагнитних излучений, о влиянии на организм и биохимические процессы написано множество статей и результатов исследований. Удаленность от телевышки не решит эту проблему :)
