Дает ли кто-нибудь кредит на строительство дома в Киевской области???

22.04.2003 09:49:00

Знаю, что дают кредиты на покупку домов в Киевской области. Но дает ли кто-нибудь кредиты на строительство дома в Киевской области?

23.04.2003 07:32:00

Katya: Знаю, что дают кредиты на покупку домов в Киевской области. Но дает ли кто-нибудь...
При потребительском кредитовании не имеет значения (практически не имеет значения)целевое назначение кредита (на постройку дома, на ремонт квартиры и рп. пр. пр.). Имеет значение обеспечение кредита. Какое обеспечение Вы можете предложить (залог имущества (своего или третьих лиц), поручительство)?

23.04.2003 07:39:00

Jarik:
При потребительском кредитовании не имеет значения (практически не имеет значения)целевое...
Спасибо, если вы знаете подробности про условия поручительства сообщите, пожалуйста. В залог давать нечего.

23.04.2003 08:00:00

Katya:
Спасибо, если вы знаете подробности про условия поручительства сообщите, пожалуйста....
Как правило, в качестве поручителя Банк может устроить юридическое лицо, являющееся его клиентом, со стабильным финансовым состоянием, но такие условия достаточно индивидуальны и оговариваются в каждом конкретном случае отдельно (поэтому кредитование под поручительство не может быть массовым продуктом как программы кредитования под покупку жилья на вторичке, кредиты на автомобили и т. п.). Также залог за Вас может предоставить и любое другое лицо (юридическое или физическое). Не обязательно это должна быть недвижимость. Могут рассматриваться варианты залога авто, оборудования, товаров в обороте, денег на депозите или их сочетание.

23.04.2003 09:20:00

jarik:
Как правило, в качестве поручителя Банк может устроить юридическое лицо, являющееся...
Спасибо за подробности. Но по поводу залога имущественного: его сумма должна быть равна приблизительно сумме которую мне дадут?

23.04.2003 09:23:00

jarik:
Как правило, в качестве поручителя Банк может устроить юридическое лицо, являющееся...
jarik! а вы этим занимаетесь? или просто сталкивались? или работаете в банке?

23.04.2003 14:27:00

Katya:
Спасибо за подробности. Но по поводу залога имущественного: его сумма должна...
Именно, работаю в Банке. По общему правилу оценочная стоимость залога должна перекрывать сумму кредита в 1,5-2 раза. Это связано с необходимостью создания банками страховых резервов на случай невозврата кредита (сумма резерва, который необходимо создать может быть уменьшена на 1/2 от стоимости залога). Требования к залогу одинаковы независимо от того, кто его предоставляет: сам должник или третье лицо

23.04.2003 14:35:00

Jarik:
Именно, работаю в Банке. По общему правилу оценочная стоимость залога должна...
Да, и еще на соотношенни стоимости залога и суммы кредита сильно влияют затраты, связанные с реализацией залога (до 40% от стоимости реализованного имущества).