marinak
31.10.2005 07:14:00
Reader: Да неужели???? :)))
Компенсация расчитывается на сумму КРЕДИТА, а не на стоимость...
Reader: я не финансист, сорри. Может чего-то не понимаю, но какой смысл в кредите (даже с досрочным погашением) если фонд через год прекратит выплаты?
За год макс. выплаты (из р-ра даже 2500 грн. ежемес. компенсации) составят 30 000 грн.
Взятка 60 000 грн. + оформл. самого кредита потянет...
В чем же смысл аферы?
Zet
31.10.2005 08:06:00
Voin29: Прочитал, но все как-то размыто или неполно, подскажите про кредит в банке по молодежке...
1. Ишите новостройку.
2. Узнаете работают ли с этой новостройкой банк и молодежка.
3. Если по п.2. ответ положительный - идете за справкой в молодежку. Нужно: паспорт, код, Форма 3 из ЖЭКа, заверенную копию инвестиционного договора на квартиру, если есть дети-свид. о рождении, если стоите на очереди на квартиру- справку.
4. Несете справку в банк(который работает с молодежкой) и получаете кредит. Нужно: справка из молодежки, паспорт, код, справка с места работы, инвестиционный договор на квартиру.
5. Если получили кредит - несете в молодежку: заверенную копию кредитного договора, справку из банка о прогнозных процентах и открытом текущем счете в гривне.
6. Подписываете "Договір про надання часткової компенсації відсоткової тсавки кредитів комерційних банків".
7. Платите за кредит и банк посылает в молодежку реестры, на основании которых Вам перечеслят на текущий счет компенсацию.
Voin29
31.10.2005 13:38:00
Zet большое спасибо!
Тогда такой ситуэтион:
есть 10.000 совсем не гривен, квартира где-то 70-80.000 стоит ли браться через банк. У нас есть однакомнатная которую хотим сдавать (250-300 дол.) зарплата 2500 таки гривен. Потяним-ли?
Zet
31.10.2005 13:53:00
Voin29, 10т. от 70-80т. это 12-14% от суммы кредита.
1. Нужно найти банк, который дает кредиты с собственным взносом не более 10%.
2. Нужно учесть дополнительные расходы: страховка, налоги, нотариус, комиссии,% брокеру-шмокеру.
Alex13
31.10.2005 14:07:00
Правекс дает кредиты с первоначальным взносом 10%.
Zet
31.10.2005 14:24:00
А Правекс работает с молодежкой?
Zet
31.10.2005 14:37:00
При аннуитетном кредите в 70т. на 20 лет под 12,5% на покупку квартиры 83кв. м.:
- ежемесячные выплаты (%+тело кредита)- 795$;
- компенсация - 1560 грн., с дальнейшим уменьшением.
Voin29
31.10.2005 14:45:00
Сколько затянется процесс оформления всех документов? Слышал что цены могут немного упасть, знаю что возможно провакация, но если мы вступим в ВТО то ведь все возможно.
Zet
31.10.2005 14:59:00
Получить справку из молодежки и кредит можно за 1 неделю. А вот подписать сам договор с молодежкой - у меня ушло 1,5 месяца, знаю люди ждали и 4 месяца.
Андрей12
31.10.2005 17:43:00
marinak:
Reader: я не финансист, сорри. Может чего-то не понимаю, но какой смысл в кредите...
marinak/Reader имеет ввиду, что компенсационные выплаты, основные, в первые годы, а потом в середине срока погасить кредит досрочно. Хоть частично компенсация потеряется но уже незначительно.
