Nikolay
02.02.2004 12:31:00
Допустим, ну а как быть с курсом если сегодня 40000 у. е. это 212000,0грн, а через год курс подпрыгнет до 6,5грн/дол. и все равно придется выложить 6240,0грн подоходного налога.(260000,0-212000,0)=48000,0*13%= 6240,0(960.0$) или я не прав?
Обыватель
02.02.2004 12:40:00
Если стоимость указана в гривнах, то конечно. Правда, 6.5 это маловероятный форс-мажор, с 2001 года доллар только опускался и запасов НБУ накопил.
Nikolay
02.02.2004 12:45:00
Но ведь все суммы в рассчетах на территории Украины нужно указывать в гривнах...., и все-таки чертовски не хочеться платить лишнего именно сейчас, когда так нужны деньги совершенно на другое...
Обыватель
02.02.2004 12:53:00
Согласен. Себя я успокоил мыслью, что моя сделка более надежна и в случае расторжения и в случае продажи в будующем.
Добавить
02.02.2004 13:00:00
Если не собираетесь в этом же году продать купленную квартиру, то указывайте полную стоимость квартиры и не мучайтесь своими потерями. Сегодня проиграете -выиграете в будущем, когда будете ее продавать. С 2005 г. продавать квартиры можно будет по цене не ниже экспертной оценки (того же БТИ, но только цены будут уже близкие к реальным рыночным, а не "балансовая стоимость"). А налоговые последствия для будущей продажи наступили уже с 1.01.2004 г. Налог с 2005 г. платится с разницы сегодняшней цены покупки минус будущая (реальная) цена продажи за вычетом процентов за кажды год владения такой квартиры. Сегодня занизите цену -больше будет налогооблагаемая база в будущем! Сами считайте с калькулятором -что выгоднее. Более подробно читайте http://www.business.ua/i565/a19968/
Vitus
06.02.2004 08:54:00
Добавить: Если не собираетесь в этом же году продать купленную квартиру, то указывайте полную...
Именно так. Лучше забудьте о заниженной цене в сделке. Можете заплакать дважды: если будет кидок с признанием сделки недействительной или когда будете продавать и покупатель будет настаивать на указании полной цены с последующей уплатой вами очень неслабого налога с разницы между ценой продажи и ценой покупки, скорректированного на коэфициент пребывания этой квартиры в вашей собственности (каждый полный или неполный год - минус 10%)
Татьяна
02.03.2004 11:45:00
Будто бы все квартиры покупаются с целью перепродажи... Может люди 100 лет в этой квартире жить будут и детям передадут... А вы так сразу...
