Поделитесь опытом!!!

21.11.2000 15:18:00

Раскажите кто-нибудь за сколько и как быстро можно продать, например, 1-ком. квартиру, абсолютно новою, хорошего размера, в 5 мин. от метро, но со средним качествои отделки

25.11.2000 18:58:00

За сколько - это трудный вопрос, вам виднее (зависит от района). А вот если хотите, чтобы быстро - оборвите все объявления вблизи района продаваемой квартиры типа "КУПЛЮ КВАРТИРУ В ВАШЕМ ДОМЕ" и звоните всем подряд. Это обычно частные маклеры, они работают наиболее активно. В любые агентства можно тоже давать. В любом случае вам это ничего не будет стоить, все берут свой "кусок" с покупателя". Успехов!

26.11.2000 20:41:00

Не важно,какую квартиру Вы продаете,главное,чтобы стоимость ее была рыночной,а не завышенной.Покупатели на этом рынке были и есть всегда.Скорость продажи Вашей квартиры зависит не от того,как быстро найдется покупатель,а от того,насколько быстро Вы созреете на реальную,(т.е рыночную)стоимость.Для того,чтобы правильно оценить квартиру часто приходится взвешивать от 10 до 15 различных факторов,поэтому не стоит браться за эту задачу самостоятельно.Обратитесь к специалистам,а не к частным маклерам-до сих пор еще существуют комбинации,при которых можно остаться без квартиры и без денег.Официальной статистикой(вроде стоимости квадратного метра),не увлекайтесь-эта информация носит только приблизительно-ознакомительный характер.Статистики по настоящим суммам сделок на самом деле нет,эта информация конфиденциальна,по этому анализируют только цены по предложениям.Если точно так же вывести статистику по спросу,то мы увидим,что эти цифры отличаются на 5-10% в зависимости от тенденций и ожиданий рынка.И это естественно-продавец хочет продать дороже,покупатель купить дешевле.Удачи.Макс.Маклер по недвижимости с семилетним стажем.Иногда продаю квартиры с первого просмотра.Мы в этом журнале тоже рекламируемся,так что звоните нам по тел.246-09-78 Агентство недвижимости "Ультралюкс".

12.12.2000 13:54:00

Спасибо за пожелания! SPEC, а вы сами обьявления обрывали? Что получилось в результате? "Кусок" то берут с покупателя, а цену он уменьшает, наверное, в общем итоге...Это иллюстрация естественного желания продавца, к тому что Макс говорил. Честно говоря, просто интерестно было бы послушать пару жизненных историй...

12.12.2000 18:38:00

Это же надо! Задать вопрос один, а ожидать каких то жизненых историй? Ну ты и поц. В любом случае в любом деле без спеца не обойтись

13.12.2000 08:11:00

Именно так я и продал свою квартиру. Это особо относится к недорогим квартирам, на которых агентства сильно не заработают. По роду своей работы я сотрудничаю с многими агентствами, но свою продал через "оборвать телефон", хотя под этим объявлением тоже может быть агентство. В любои случае продаыец НИЧЕГО не теряет. Попробуйте сами! Напишите на этом сайте - тоже проверено - работает (Частные объявления). Но цену задирать в любои случае не нужно, если необходимо продать быстро.

09.01.2001 15:27:00

Прошу поделиться опытом людей, которые получили кредит в банке "ПРАВЭКС" под залог покупаемой квартиры. С договором в банке почему-то ознакомиться не дают, даже при том, что они предварительно согласны выдать кредит, мол, вы сначала подберите квартиру. Но прежде чем подбирать себе подходящий вариант, я хотел бы узнать как оценит банк покупаемую квартиру, т.е. какая у неё будет залоговая стоимость- 50%, 80% и т.д.? Ведь от этого зависит, какой суммой мне выльется первоначальный взнос 30%,а также кто будет продавать заложенную под обеспечение кредита квартиру в случае невозможности погашения кредита в срок.

19.02.2001 11:00:00

Уважаемый SPEC, я хочу продать свою квартиру без посредников. Уже найден реальный покупатель (кстати, через "оборвать телефон") расскажите, пожалуйста: 1. Как мне все-таки определиться с ценой (дом новый, инд. проект - поэтому по таким квартирам статистики пока нет)? 2. В какие инстанции обращаться, чтобы правильно оформить сделку купли-продажи? 3. С какими подводными камнями столкнулись Вы, продавая свою квартиру? заранее благодарна за скорый ответ

19.02.2001 11:28:00

1. Не поняла - вы продаете квартиру в новом доме? Но тогда у нее есть цена - за сколько вы ее приобрели. 2.Можете оформлять сделку у любого нотариуса - вам агентство не нужно. Рискует только покупатель - он должен проверить квартиру. Если же он идет на покупку без посредника - ваша задача только проверить полученые от него деньги. 3. Особых подводных камней я не вижу, если я правильно поняла вашу ситуацию