Цены на земельные участки. Прогнозы на будущее

18.05.2006 14:10:00

Уже утомился читать я страхи от товарища ZSU по всему форуму. Сколько можно давать рекламу? Лучше бы сайт свой развивали на нем и дайте примеры тех рисковых сделок, которые вы реально упредили!

19.05.2006 07:46:00

zsu: Покупая земельный участок можно столкнуться с различными вариантами обмана. Приведу...

24.05.2006 08:34:00

В том, что нужно привлекать землеустроителя, я согласен. Правда есть пару нюансов. Например: около семидесяти процентов работников органов землеустройства Киевской области не имеют специального образования и в силу своего профессонализма да еще после бутылки Хеннеси могут много чего интересного рассказать:) Или еще, если вы привлекаете землеустроителя, допустим из Обухова, для проверки участка в Обуховском районе, то большая вероятность того, что он сам или его коллеги сами и оформляли участок, близко знакомы с его собственником и искренне желают ему добра (не бескорыстно:)

08.06.2006 11:42:00

Присмотрел домик в дачном кооперативе от крупного предприятия. Хозяину дом достался до дарственной. Но земельный участок 6 сот не приватизирован. Как правильно поступить покупателю в таком случае, сталкивался ли кто-нибудь? Нужно ли вступать в кооператив покупателю что приватизировать землю?

01.07.2006 13:21:00

Дорогие форумчане, помогите советом. Нашла участок в 15км зоне, Документы готовы: гос. акт под "Будивництво та обслуговування". заказан землеустроитель или как его, который отметит колышками его размеры и местонахождение. Вопросы к ВАМ:
1. Кто дает справку об ограничении
2. Кто делает денежную оценку участка
3. Участок находится на поле и продажа участков началась недавно, так как еще не намечены другие участки. Участок примыкает к каналу. С другой стороны канала постоены коттеджи, имеется свет и газ. Как скоро будет осваиватся "моя" сторона участка.

05.07.2006 14:42:00

Справки выдает районный земельный отдел, туда и обращайтесь. Когда начнется осваивание участка - предположить весьма сложно. Бывают случаи когда такое не случается годами, проверено на практике, хотя расстояние между "городками" 200 метров. Кстати, перед покупкой проверьте уровень грунтовых вод, а не болото ли продают вам - вода должна стоять не менее 1,5- 2м от поверхности. Если да, то лучше отказаться или придется потом поднимать участок слоем грунта (песка как правило). И то это не гарантия успеха, поск. уровень вод сейчас и весной - разные вещи (может затопить паводком). Расспросите у местных жителей или дачников ситуацию.

17.07.2006 17:51:00

вот конкретный вопрос к ZSU - можете ли помочь с получением тех паспорта на участок в Киево-святошинском отделе зем. ресурсов, в какой срок и за какие деньги

18.11.2006 13:29:24

Посоветуйте с чего надо начинать при покупке приватизированного участка в садовом кооперативе. По опыту. Спасибо заранее.

22.11.2006 11:13:37

Будьте добры, подскажите, что делать. Имеется неприватизированный участок с одноэтажным крошечным домом в садовом кооперативе, в Крыму. Достаточно ли простого переоформления кооперативной книжки на меня в присутствии председателя кооператива? Или необходимы такие же документы, как и при покупке-продаже участка сельсоветом? Какие «подводные камни» могут быть в этом случае? Какой налог платится за использование земли в курортной зоне?

22.11.2006 13:32:29

Сам занимаюсь этим вопросом. Имеем несколько участков в садовом кооперативе в Крыму (Крымское Приазовье). Приватизация тянется 2.5 года уже. Сначала оформили книжки, стали членами кооператива. Платим ежегодно взносы. Что интересно для местных взносы 80 или 100 грн может вообще не платят по бедности. Иногородним зарядили по 200 грн с участка. Подали на приватизацию, председатель не сильно торопится. То революция, то смена власти, то другое. Тормошим его, вроде сдвинулось дело, пошли дела на решение приватизации в местных органах.
Короче, пользоваться и отдыхать Вы можете, продать можете, но не нотариально а переоформив членство кооператива, но скорее председатель должен бытьв доле.