lastochka
29.01.2006 15:26:00
Уважаемы форумчане! Поделитесь, пожалуйста, информацией по поводу покупки квартиры по переуступке.
Bil
30.01.2006 09:33:00
Вопрос очень емкий. Много факторов, каковые подробно здесь не объяснишь. Пишите в мыло.
Алена
07.02.2006 23:06:00
Ребята как понимать пишите в мыло... Обьясните... Очень хотим купить квартиру по переуступке в Аркаде и жутко боимся, так как не могу найти информацию, что бы все понять и узнать подводные камни... на что необходимо обратить внимание... ПОМОГИТЕ!!!
Zmey
08.02.2006 10:50:00
Милые девушки - Алены, Ласточки и пр.!
"Пишите в мыло" - означает кликнуть "мышкой" на значок конвертика в правой колонке "ответ". И откроется Вам бланк письма автору сообщения, и напишите вы ему на его электронный адрес!
P.S. Что такое "мышка", рассказывать не надо? :)))
Администратор
08.02.2006 11:48:00
А кроме этого на Форуме есть поиск - по этой теме уже очень много писалось
Алена
08.02.2006 12:20:00
Zmey: Милые девушки - Алены, Ласточки и пр.!
"Пишите в мыло" - означает кликнуть "мышкой"...
Спасибо... С мышкой дружим, хоть это понимаем... А насчет поиска, искали, но коль письма 2003 и 2004 года, хотелось бы почитать что то новее, тем более законы и кодексы в 2005 году имели изменения...
Bil
09.02.2006 08:59:00
Алена, в *Аркаде* НЕТ переуступки в *чистом* виде. В определенных договорах КГС возможно оформить *переуступку* нотариально, но далеко не всегда. Подробно - в мыло..
Beobachter
09.02.2006 11:06:00
Алена! Аркада запрещает переуступку. Но Вы можете стать, как минимум,
недобросовестным покупателем в случае, когда. Поэтому продавец, имеющий договор с Аркадой, вместо переуступки предлагает (за цену будующей квартиры + 5 процентов)так называемый договор цессии, где Вас можно обмануть.
Ведь тут Вы покупаете не квартиру и даже не документы Аркады на строящуюся квартиру, а некое право на документы Аркады на строящуюся квартиру. Будьте предельно осторожны.
Jarik
09.02.2006 18:49:00
Bil: Алена, в *Аркаде* НЕТ переуступки в *чистом* виде. В определенных договорах КГС возможно...
Оттого, что договор или наоборот, филькину грамоту, заверить нотариально, они не перестанут быть договором или, соответственно, филькиной грамотой. Поэтому, если переуступка возможна, то достаточно и простой письменной формы, а если нет - то и нотариальное удостоверение филькиной грамоты не спасет. К примеру, если по договору вам уже передана квартира, но вы не успели оформить правоустанавливающие документы, то в таком случае переуступка невозможна даже если найдется нотариус, который согласится заверить такую филькину грамоту.
