МолодойЧеловек
09.02.2006 12:07:00
Появилась у меня квартира в районе пл. Л. Толстого. Однокомнатная сталинка. Хоть я и молод, но жить в ней не хочу - хочется больше площади, ведь когда-то ж семья будет рости. Вот и задачка выплывает: умно продать и умно купить :-) Время почти не играет роли.
Почему это стало проблемой? К кому не обращаешься из брокеров - все слишком уж желают помочь, но качество такой помощи вызывает сомнения.
Изначально 2 вопроса:
1) сколько может стоить 35 квадратов на Ш. Руставели в сталинке? (похожие объявления по Авизо тяжело найти).
2) если я правильно понимаю - в свете последних событий - цены на "не в центре" (в частности хочу сталинку большей площади на Голосеево) могут упасть, а вот цены в центре - могут или оставаться на прежней цене или рости.
Выскажите своё мнение - как бы вы поступили в подобной ситуации.
Заранее всем большое спасибо за ответ!
Ivan
09.02.2006 12:21:00
Если время не играет роли, то не продавай.
Копит деньги на новую квартиру и жди пару лет.
Если подешевеет - купишь.
Если подорожает - у тебя есть квартира в центре.
Продаш и купишь запросто двушку/трёшку на отшибе может даже без доплаты своих скопленых.
Реально. если есть время..
У меня нет. Кстати, сталинка.. запость площади квартиры?
Андрей12
09.02.2006 12:33:00
Ещё такой вариант, при условии хороших доходов.
Вы сдаёте в аренду квартиру в центре под жильёофис и платите вырученной прибылью за % купленной квартиры в кредит в Голосеево.
SoTrue
09.02.2006 12:59:00
МолодойЧеловек: Появилась у меня квартира в районе пл. Л. Толстого. Однокомнатная сталинка. Хоть...
Сдавать, сдавать и только сдавать! Золотое место (особенно, если вход с улицы).
Ivan
09.02.2006 13:03:00
Андрей12: Ещё такой вариант, при условии хороших доходов.
Вы сдаёте в аренду квартиру в...
не слушайте. не связывайте себя с кредитом. агентству лишь бы своё получить.
Сдавать можно, если есть где жить в другом месте. но спешить также не нужно. Не берите первого попавшегося искателя за нормальную цену - выбирайте тех, к кому есть хоть какое-то доверие
Specu
09.02.2006 14:33:00
Присоединяюсь к мнению "не продавать".
Ты владеешь идеальным по потребительским качествам, цене и ликвидности активом. Вот и будешь избавляться от него, когда возникнет необходимость. Когда будет семья - будешь думать.
Сдавать или жить самому.
МолодойЧеловек
09.02.2006 15:36:00
Не знал, что мне так быстро подскажут. Большое спасибо всем за ответы! Теперь уже и у самого открываются глаза - обычная ситуация - вы немножко поучили и уже я и сам себя умным считаю ;-)
Всем приятного вечера!
Топик закрывать не хочется. Думаю если будут ещё у кого какие мысли - всем будет интересно услышать.
