Jarik
01.03.2006 19:52:00
Хотя если вдуматься, то лицензирование или сертификация не панацея. Сейчас за 300-1200 дол. можно купить лицензию на любой распространенный вид деятельности за исключением экзотических. Юридические услуги когда то тоже лицензировали. Стали ли они от этого лучше? Даже такие виды деятельности как профессиональная деятельность на рынке ЦБ лицензируется без проблем при наличии сертифицированных специалистов. А получают эти сертификаты заплатив за обучение окологосударственным структурам. В конечном итого все свелось к еще одному способу зарабатывания денег на обязательном обучении. По такому же принципу сертифицируются и оценщики. Плюс к этому периодические курсы повышения квалификации и попробуй не пойди (заплати). Я не удивлюсь, если сертификация и лицензирование риэлтерской деятельности сведется к появлению очередной подобной кормушки.
Riel
01.03.2006 19:57:00
Ув. Эдуард, спасибо, конечно, на добром слове. Но каким образом, интересно, может быть учтено мое (да и любого другого) мнение. С большим желанием бы участвовал в данном вопросе. Как?
Jarik
01.03.2006 20:08:00
Закон кстати, никакой. Неудивительно, что он уже пять лет пылиться на полках. И категорийный аппарат хромает. И определение риэлтерской дейтельности таково, что под нее попадет еще с десяток других профессий от нотариуса до оценщика (им теперь тоже лицензии на риэлторскую деятельность получать?). Да и юридическая техника, откровенно говоря не блещет. Во к примеру, кто скажет, что означает "дослідження стану правовстановлюючих... документів щодо нерухомого майна, визначення їх повноти...". Это типа все ли листики в договоре купли-продажи или одного не хватает? Или не залит ли он водкой? И такая экспертиза проводится "... з дотриманням спеціальних вимог, методик та нормативів..." не больше и не меньше. Нотариусы отдыхают.
Jarik
01.03.2006 20:18:00
Riel: Ув. Эдуард, спасибо, конечно, на добром слове. Но каким образом, интересно, может...
Все это напрасный труд. Законы пишут любители, а принимают - кнопкодавы. Вот очередной пример: сравните определение недвижимости в ЗУ "Об ипотеке" и в проекте ЗУ "О риэлтерсокй деятельности". Из того, что в ЗУ "Об ипотеке" режим ипотеки распространен на воздушные и морские суда какой-то умник сделал вывод, что это тоже недвижимость. Попутно записав туда же и канализационные трубы с радиаторами отопления.
ХахляцкаяМорда
02.03.2006 07:56:00
"Из того, что в ЗУ "Об ипотеке" режим ипотеки распространен на воздушные и морские суда какой-то умник сделал вывод, что это тоже недвижимость."
Это - на перспективу, Ярик! Когда настроят воздушных замков - чтобы было что продавать.
"Попутно записав туда же и канализационные трубы с радиаторами отопления."
А это уже - на любителя! Жил же Диоген и в бочке!
Не дураки такие законы пописывают!
Эдуард
02.03.2006 13:50:00
Надеюсь понятно, что проект писали не совсем риелторы. АСНУ пытается как может что-то исправить. Как учтено мнение - в ближайшее время эта тема будет обсуждаться на Съезде АСНУ (но он закрытый), и на конференции в Ялте (информацию о ней можно получит на сайте www.asnu.net) Споры бывают жаркие и решения таки коллегиальные. кроме того на том же сайте есть форум (но только для членом. Так что милости просим. Успехов!
ХахляцкаяМорда
02.03.2006 14:03:00
Эдуарду:
"эта тема будет обсуждаться на Съезде АСНУ (но он закрытый)... кроме того на том же сайте есть форум (но только для членом)... Так что милости просим."
Эх, жаль! Видать не судьба глупой Морде побывать на закрытом сьезде и, этим... который "членом"...
А так хотелось бы, сиживая на гамбсовском стульчике и поглядывая на гобелен "Пастушка" добавить чего-то нетленного в сей чудный законопроект!
Slade
02.03.2006 14:13:00
Эдуард: Надеюсь понятно, что проект писали не совсем риелторы. АСНУ пытается как может что-то...
Подскажите где можно ознакомится с требованиями по сертификации, конкретно с вопросами.
Эдуард
02.03.2006 16:41:00
Программы добровольной сертификации существуют как в АСНУ, так и Союзе специалистов. В головных офисах этих контор Вам и ответят (но боюсь без подробностей типа "дайте билеты и учебные матеиалы). Эти вещи распространяются только на действующих членов вышеназванных организаций. Успехов!
Jarik
02.03.2006 18:26:00
Jarik: Закон кстати, никакой. Неудивительно, что он уже пять лет пылиться на полках. И категорийный...
Подумалось, что за отсутствием в законе специальных переходных положений в части участи существующих риэлтеров, это племя после принятия закона будет напоминать собаку, пытающуюся укусить собственный хвост. Риэлтером считается лицо, получившее сертификат. Сертификаты выдает Риэлтерская Палата (точнее квалификационная комисия при ней, но это сути не меняет). А Риэлтерская Палата создается на учредительном съезде кого? Правильно, риэлтеров. Которых пока еще что? Правильно, нет, поскольку они не сертифицированы. Ну и вопросы представительства само собой. Ох чую не избежать судов по поводу правомочности съезда и порядка представительства на нем.
