Gru
23.04.2006 07:35:00
Раньше вроде слышал были ограничения. А как сейчас? Есть желание купить участок в Киеве и построить дом.
Seriy
23.04.2006 18:54:00
Запросто - регистрируетесь в налоговой инспекции, выбираете участок с жилыми постройками (голую землю нельзя) до 25 соток, идете и покупаете.
25 сот - это стандарт Зем Кодекса для строит жилого дома.
Gru
26.04.2006 03:21:00
И эта земля будет в частной собственности? То есть если куплю строение на приватизированной земле, то будет договор купли-продажи строения и купли-продажи земли? А если куплю строение на неприватизированной земле, то смогу потом приватизировать?
Igor
27.04.2006 17:09:00
Приватизировать (то есть безоплатно получать в собсвенность) землю в Украине могут только граждане Украины.
А участок можно выбирать и больше 25 соток (если сможете купить), а вот приватизировать свыше 0,10 га в городе Киеве в соответствии со ст. 121 Земельного кодекса никто не имеет права. (в селе до 0,25 га).
Если есть вопросы, пишите, будет время - зайду на форум отвечу.
DiM
05.09.2006 12:47:00
Подскажите пожалуйста, какие этапы необходимо пройти и какие документы необходимо предоставить для того, чтобы мне, гражданину России приобрести в собственность участок земли со строениями. Какой после приобретения будет статус у земельного участка, есть ли ограничения и запреты на покупку земли негражданами Украины.
Зарание спасибо за ответ...
vgen
09.09.2006 08:44:00
Igor: Приватизировать (то есть безоплатно получать в собсвенность) землю в Украине могут...
Если можно, у меня тоже есть пара вопросов по этой проблеме:
В Земельного кодексе сказано следующее:
2. Іноземні громадяни та особи без громадянства можуть
набувати права власності на земельні ділянки
несільськогосподарського призначення в межах населених пунктів, а
також на земельні ділянки несільськогосподарського призначення за
межами населених пунктів, на яких розташовані об`єкти нерухомого
майна, що належать їм на праві приватної власності.
3. Іноземні громадяни та особи без громадянства можуть
набувати права власності на земельні ділянки відповідно до частини
другої цієї статті у разі:
а) придбання за договором купівлі-продажу, дарування, міни,
іншими цивільно-правовими угодами;
б) викупу земельних ділянок, на яких розташовані об`єкти
нерухомого майна, що належать їм на праві власності;
в) прийняття спадщини.
Таким образом получается, что иностранец имеет право собсвенности на землю, только если там есть объект недвижимости.
Не подскажут ли уважаемые, каков статус земли должен быть под строением (ведь в селе это может быть земля для ведения приусадебного хозяйства и размер участка может быть до 2га)? Каким документом подтверждается приватизированный статус земельного учаска? Вы говорите про 25 соток - это означает, что участок более 25 может быть оформлен только как участок для ведения приусадебного хозяйства или эту площадь можно было приватизировать бесплатно, а все что свыше то с оплатой(это если участок оформлен, как участок для строительства)? Можно ли сейчас приватизировать бесплатно землю, или это был определенный период времени, когда приватизация происходила бесплатно?
Спасибо!
Seriy
12.09.2006 14:00:00
и что тут неясного? сказано ж черным по-белому- идете и покупаете!
можете купить только дом с землей, земли не может быть более 25 соток.
Какие документы нужны для оформл сделки, обьяснит нотариус, если Вам лень заглянуть в архив. С Вашей стороны для приобретения собственности на терр Украины надо встать на налоговый учет и получить идентиф код. Все. По укр законам.
По росс законам, Вам придется зарегистрировать недвиж за рубежом в своей налоговой инспекции.
