Elenka27
02.03.2010 13:24:20
Здравствуйте!
Стокнулись с такой проблемой: хотим продать офис, офис куплен по облигациям, не введен в эксплуатации и не получены документы на право собственности. Нашли покупателя, тот согласился на переуступку облигация, но строительная компания отказалась делать переуступку, мотивируя это тем, что им это невыгодно!
Подскажите, что делать в этой ситуации!Очень нужен совет!
Заранее спасибо!!!
agent
07.03.2010 12:18:05
Странная, какая-то строительная организация... Обычно, они "без выпендрежа" сразу говорят, что хотят за переоформление 1-2%... А Ваши какие-то мутные... Наверное, хотят, чтобы Вы их УПРАШИВАЛИ... Попробуйте предложить Директору отдела Продаж 1 % за оформление переуступки...
Второй вариант, можно попробовать провести "хитренькую" операцию кредитования под залог этих облигаций... Но этот путь гораздо длительнее и если Вы не слишком ориентируетесь в законодательстве - будет дорогим в силу необходимости привлечения юристов к операции...
Есть еще вариант продажи прав на облигации... Но там высокие налоги...
Самым дешевым и простым является вариант договориться со стройкомпанией....
а1234
07.03.2010 14:37:08
Elenka27: Здравствуйте!
Стокнулись с такой проблемой: хотим продать офис, офис куплен по...
1. Если не секрет какя строительная компания?
2. Обигации в бездокументарной форме можно продать не только эмитенту. УИК например идёт на встречу.
Elenka27
31.03.2010 14:20:04
Строительная компания "Столица"
объект находится на Позняках.
Циник
01.04.2010 12:58:47
Так в договоре там должна быть указана возможность переуступки и % за это. Прочитайте внимательно договор.
Elenka27
02.04.2010 07:27:46
Совершенно верно. Указано, только написано, что с согласия компании. Вот компания и не согласна!при том особо не обосновывая.. говорят, что для этого им нужно искать брокера по облигациям, а им это невыгодно...(
а1234
15.04.2010 15:48:10
Бркер действительно нужен, но всё решаемо. Жалуйтесь в комитет по ценным бумагам он где то на Богдана Хмельницкого.
