Коттеджный посёлок "Новая Богдановка", Броварской р-н, с. Богдановка (Аркада)

06.06.2007 11:08:59

Подтверждаю слова предыдущего оратора. Постарайтесь заплатить как можно раньше.

09.06.2007 12:00:18

Пополнение фотогалереи... (фото от 09.06.07)

09.06.2007 12:02:24

Продолжение...

09.06.2007 12:04:02

И еще...

09.06.2007 12:28:28

Ну пока что все-таки больше напомнает все тех же Стругацких, Сталкер, Зона.

"Зона — это очень сложная система смертельных ловушек. Здесь не возвращаются тем же путем, которым шли. Здесь каждую минуту все меняется. В Зоне не работают теоретические построения, полагаться следует только на интуицию. Зона принимает только потерявших надежду.
Среди ловушек встречаются места с гигантской гравитацией. Для их выявления сталкер использует гайки с привязанными к ним бинтами."

И все-таки - через пару лет это "счатье" будет наполовину дешевле сбагриваться, не вырисуется оно в подобие элиты - никогда.
Даже тем кто зашел на первых этапах - это счастье обойдется с доводкой до ума с отделкой и т. п. не менее 150 штук. Мне кажется - это тупо хоть для проживания, хоть как второе летнее жилье, хоть как объект для инвестиций.
Привлекательность этого... как объекта для инвестиций вообще минусовая.
Для индикатора берется условная сумма за которую это... надо сдать в аренду. И чтобы выйти на ноль надо сдавать это.... ( нехорошеее неприличное слово) за 3 тысячи у. е. в месяц. Еще долго в нашей стране не будет таких идиотов.
Между тем за пределами Киева есть масса объектов коммерческого назначения - окупаемость которых становят не 50 лет как в случае с Новобогдановкой, а нормальные среднеевропейские 5-7 лет.
А картинки и вправду ужасают, не знаю может это чисто с фоток такое впечатление.

09.06.2007 14:13:34

Спасибо OLegK - твои письма всегда весьма информативны. Обратите внимание, что пару новых домиков под крышами уже оборудованы окнами. Кто -либо видел эти окна поближе - они деревянные, как по ТУ или металлопластик?

От себя добавлю, что все постройки из так называемых сендвич-панелей разобраны - так что Аркада, похоже отказалась от новаторского метода ;-). Кроме этого, по вновь проложенной трассе из Богдановке тянется траншея - предполагаю, что это газ. Так что, дело идет.

09.06.2007 15:53:40

Да, темпы действительно офигенные! Я там был в марте, тогда шли земляные работы и только завозили стройматериалы... Через две недели заеду туда, тоже сфоткаю. Олег, любопытно, а какой толщины получаются стены?

10.06.2007 13:01:12

Окна деревяные (согласно ТУ), толщина стен - 30 см (газобетон) + утеплитель 5 см (пенопласт) + штукаткрка + покраска. Внутренние стены - несущие - 1 кирпич, не несущие - 0,5 кирпича.
Сендвичные конструкции ушли в небытие, не будут использоваться и в строительстве следующих очередей.

11.06.2007 05:49:46

stdk99: \"Кроме этого, по вновь проложенной трассе из Богдановке тянется траншея - предполагаю, что это газ. Так что, дело идет\".

Газовые трубы не видели, зато видели канализационные колодцы и при нас - тоже были в субботу - укладывали трубы (скорее всего вода, для канализации вроде как диаметр был маловат, а может так показалось). Это все в траншеях от села (или скорее всего от Кока-Колы).

Рабочих на стройке было (имею ввиду \"видимых\") человек 50-70. Кроме того и по домам работали, кто в середине, кто на крышах. Уже видно как будут формироваться будущие улицы. Площадь застройки, конечно, офигительная. Для того, чтобы поехать в гости к соседу на другой край села, надо будет или на машине ехать, или такси заказывать :).

Т. к. поехали в Богдановку чисто случайно, то не взяли с собой ни фотоаппарат, ни дозиметр. Есть такая идея померять общий фон, т. к. земли завезли немеряно и откуда она - неизвестно. А в следующий раз поехать получится только в начале августа (перед отпуском будем работать по выходным, потом отпуск почти 3 недели). Так что, уважаемые будущие соседи, если у кого-то желание взять у меня дозиметр Припять померять фон и кто-то будет ехать в Богдановку до августа, то с удовольствием где-то встретимся и я передам дозиметр.

Ни у кого нет фотографий именно окон? Как они будут выгладеть? А то дома с окнами видели только издали.

Не знаю, может кто-то писал выше: наш поселок уже можно проехать вдоль и поперек, только вот совет: ехать надо на грязной машине, чтобы не было обидно за потраченное время на мойке. Мы выехали бурые. :) Обувь была аналогичного цвета.

11.06.2007 09:16:57

В это воскресенье тоже заезжала. За неделю в нашем доме (ближе к с. Богдановка) выгнали первый этаж. В других домах аналогичного типажа уже сделали бетонные перекрытия с деревянными балками и начали вторые этажи. Метраж примерно соответствуем плану - так что комнаты только визуально выглядят меньше. Интересно когда начнут застраивать центральную часть поселка (?) - пока там только фундаменты. На центральном въезде поставили шлагбаум и начали обносить забором. Кстати, если кто не знает, на конкурсе Котеджне місто 2007 наша Богдановка победила в номинации надежность застройщика.