Zap
23.04.2009 13:12:13
Anna44: Он был обещан до 1го мая, сразу после Пасхи, если будет хорошая погода.
Анна, формулировка была следующая:
"через 2 недели после встречи (11.04.09), начинаем работать, длительность которых 2-3 недели",
т. е. в течение периода с понедельника 27.04.09 до пятницы 15.05.09. поэтому выводы о честности заявлений представителей Вишнякова и Ко можно будет делать только после майских праздников... Приходится ждать :(
Zap
23.04.2009 13:17:12
NatZal: Андрюша, или у вас много денег, чтобы своими силами делать из дома цветущий сад,...
NatZal, cогласен с Вами, "в целом" :)
Сначала необходимо создать ОСББ, и затем решать эти проблемы, но как видно из активностей других соинвесторов - это будет тяжело.
Попробую на выходных встретится со знакомым юристом, чтобы выяснить - необходимо ли для создания осбб подписывать акт приема-передачи квартиры, или достаточно справки о том, что полностью выплатил все инвестиционные платежи как это записано в законе.
NatZal
23.04.2009 14:17:53
Просто ОСББ, как юр. лицо наделена многими полномочиями. Например рассмотрим самый худший вариант нашей ситуации– принудить ОБИ в судебном порядке. С ОСББ может еще что-то и получится, а вот как физ. лица мы сейчас пока еще никто: у нас нет документов на право собственности, мы даже не инвесторы, потому как заключили договора купли-продажи имущественных прав, и поэтому даже не можем сослаться на закон № 978. Если дело дойдет до суда и мы будем судиться с ОБИ просто как физ. лица до оформления права собственности, пытаясь их как то принудить доделать работы по дому, то Андрюша прав, мы вряд ли добьемся исполнения решения, поскольку у ОБИ денег уже давно нет и все, что у него есть, - это наш ДОМ. Ну а мы естественно не хотим, чтобы взыскание обратили на наш же дом, и наши же квартиры ушли с молотка для того, чтобы удовлетворить наши же требования (это конечно просто как вариант). Но, если дом уже будет в объединении собственников, этого не произойдет. У ОБИ, кстати, насколько я знаю, есть еще несколько непроданных квартир. Вот в случае тогда судебной тяжбы уже нашего ОСББ и ОБИ, для исполнение решения и удовлетворения наших требований могут быть и реализованы только те квартиры, которые принадлежат ОБИ. Ну а за счет этих денег и можно будет сделать все, что надо. Вообщем, это только пока слова, но все может случится.
Lug
24.04.2009 06:44:01
А не кажетса ли вам, што Андрюша казачок засланый?
DeNni
24.04.2009 07:16:30
Нет. Он такойже инвестор, как и мы.
VadimD
24.04.2009 09:25:36
Вчера прикатили каток. Сегодня с утра бригада рабочих подготавливала двор к укладке асфальта. Ожидают сегодня асфальт.
VadimD
27.04.2009 05:59:46
Довезли ещё щебень, со слов Ахмета асфальт до среды должны укласть.
Anna44
27.04.2009 18:37:28
Щебень подвезли, но вчера и сегодня он так и лежит нетронутым.
Андрюша
29.04.2009 06:49:15
Злые вы все... Уйду я от вас...
Lexandr
29.04.2009 07:08:42
Уважаемые соседи! Мне совершенно непонятен предмет дискуссии об актах. По акту вы принимаете только свою квартиру и не более того. Смею всех заверить, что в ваших квартирах никто уже, кроме вас, ничего делать не будет. Что касается дома то к ату приемки дома есть приложение с перечнем недоделок и сроках их устранения. Конечно же сроки будут нарушены. Отсюда надо подписывать акты и оформлять право собственности. а с этим дай бог, чтобы не было заморочек. договора то наши нотариально не заверены. Об ОСББ - это организация собственников квартир, собственников. И это первично. Конечно же нужно вести подготовку к созданию ОСББ, но при этом не ставить телегу впереди лошади.
