Zap
21.04.2009 10:31:50
Так, вот для того, чтобы снова не потерять попусту время на собрании необходимо:
1)Создание инициативной группы (не менее 3-х владельцев квартир).
2) Организовать "установчі збори" (согласно требований закона (ст. 6) это должно быть сделано путем письменного уведомления (рекомендованное письмо) всех совладельцев не менее чем за 14 дней до даты собрания.
3) Разработать (на основании типового) Устав ОСББ. (и его название).
4) Подготовить "порядок денний".
5) Подготовить "листы голосования" по вопросам "порядку денного".
6) предложить кандидатуры для дальнейшего оперативного управления ОСББ.
Zap
21.04.2009 10:34:54
Внимание вопрос: кто желает быть членом инициативной группы???
Snob
21.04.2009 13:55:29
Zap, а мы можем это делать без документов на право собственности?
Zap
22.04.2009 07:16:18
Согласно ст.5. ЗУ "Про ОСББ":
Участь в установчих зборах беруть члени житлово-будівельного коопертиву, які повністю сплатили вартість жилих приміщень і належної їм частки у вартості нежилих приміщень та іншого майна і виявили таке бажання.
Т. е. я думаю - можно,
но нужно дополнительно проконсультироваться у юристов, т. к. в законе есть ссылки на Гражданский, Жилищный и земельный кодексы, которые я не изучал :(
Сооинвесторы - юристы, может вы сможете добавить информацию?
Anna44
22.04.2009 10:31:23
На майданчику мертва тиша... никаких признаков асфальта :)
DeNni
22.04.2009 12:11:24
Все! Это конец. Нас опять жестоко обманули. А так не хочеться портить им репутацию! Ведь тогда они вообще не смогут продать ни одной квартиры в своих домах!!!
Что будем делать товарищи Соседи?
Zap
22.04.2009 13:52:47
Anna44: На майданчику мертва тиша... никаких признаков асфальта :)
Асфальт был обещан к середине мая... так, что пока ждем...
Anna44
22.04.2009 15:58:33
Он был обещан до 1го мая, сразу после Пасхи, если будет хорошая погода.
Андрюша
23.04.2009 08:20:56
Призрак строителя бродит по подъездам... Призрак асфальтоукладчика ездит по двору... Хватит прятать голову в песок. Системный анализ действующего законодательства позволяет сделать вывод об отсутствии правовых механизмов понуждения ОБИ к выполнению требуемых нам действий. Никто ничего делать не будет. Только своими мозолистыми руками мы сделаем из двора и дома цветущий сад (не шутка).
Как вариант:договораваемся с Вишняковым и К о том, что они доделывают двор и подъезды, а мы заключаем договор с его фирмой на обслуживание. И они продолжают на нас наживаться :( Кысмет.
NatZal
23.04.2009 09:26:05
Андрюша, или у вас много денег, чтобы своими силами делать из дома цветущий сад, или, складывается такое впечатление, вы договоренное лицо с ОБИ или Вишняковым и Ко, которое пытается принудить нас вступить в кабалу на обслуживание еще одной непонятной конторы, которая хочет снова заработать на нас деньги. Я все таки придерживаюсь того мнения, что если асфальт и полы в доме не будут положены, все таки подписать акт приема-передачи квартиры с той целью, чтобы быстрее оформить право собственности и создать ОСББ. Ну а ОСББ уже потом, принимая на свой баланс дом у ОБИ, просто не будет подписывать акт о приеме дома без устранения этих недоделок. Ну а ОБИ то невыгодно будет долго держать его на своем балансе, т. к. оно будет вносить платежи, да еще и как юр. лицо. Соседи, предлагайте еще свои решения!
