консультант
04.05.2011 20:43:52
Валерия: В том то и проблема, что от услуг частного ЖЕКа, также как и от государственного,...
Хорошее решение влиять на ситуацию и защищать свои права. Владельцы квартир в доме и нежилой недвижимости и есть те, кто определяют будущие условия жизни в доме. Предлагаю вопрос эксплуатации (жэк, осбб)обсудить на очередной встрече в Мелиораторе(которая по моим сведениям состоится 14 мая).
Валерия
06.05.2011 09:34:13
Было бы хорошо уже сейчас решить хотим ли мы осбб или ЖЕК. Следующая встреча точно 14 мая?
Олег Владимирович, вы не подскажете, закончили ли штукатурку в 5 подъезде?
pochaevsky
11.05.2011 11:14:20
Валерия: Было бы хорошо уже сейчас решить хотим ли мы осбб или ЖЕК. Следующая встреча точно...
Здравствуйте. Вниманию инвесторам и желающим приобрести квартиру.
14 мая в 11.00 состоится встреча с руководством строительной компании в "Мелиораторе" Буча ул. Чкалова 1.
Будут освещаться вопросы по графику строительства.
Также рассматриваться вопросы инвесторов.
консультант
12.05.2011 20:22:06
Валерия: Было бы хорошо уже сейчас решить хотим ли мы осбб или ЖЕК. Следующая встреча точно...
Добрый вечер Валерия! Встреча инвесторов с руководством СК Мелиоратор состоится 14 мая в помещении СК Мелиоратор (Буча ул. Чкалова 4-в). Приглашаются все желающие принять участие, приходите пожалуйста!
В 6 подъезде штукатурку закончили, в 5 подъезде на уровне 4-го этажа.
Буду рад встретиться в субботу.
Валерия
13.05.2011 07:41:22
Мы будем обязательно!
Если другим инвесторам интересно обсудить идею ОСББ - предлагаю всем собраться завтра.
sensey
16.05.2011 07:48:37
Как прошла встреча?
Валерия
16.05.2011 11:07:34
Всем добрый день!
Встреча прошла в принципе хорошо – нам рассказали, что застройщик укладывается в график.
Правда сказали, что установка радиаторов, счетчиков и газового котла будет после получения ключей. Под роспись, чтобы не украли. Т. е в июле они все же будут доделывать и лоджии стеклить еще надо (кстати, странно, мы заметили но в 4 секции рамы уже лежат на лоджиях – т. е. они будут стеклить до сдачи).
После встречи мы пошли на стройку и смотрели, как делают стяжку и штукатурку. Стяжка, которую нам показали просто идеальная – ну очень порадовала. Надеюсь все остальные будут делать так же и это не будет просто показательный образец )))
Также на стройке договорились, что к следующему разу для нас подготовят цены на дополнительные штукатурные работы (кто хочет, чтобы ему сразу сделали финишную штукатурку – «под обои»)
По моим наблюдениям все-таки немного не успевают на неделю-две, надеюсь, что все же уложатся в сроки.
Я предложила обсудить вариант создания ОСББ, договорились в следующий раз обсудить подробнее - нам подготовят подробную информацию о частном ЖЭКе, которому нас хотят отдать, а я соберу информацию по ОСББ. Уже пообщалась с председателем ОСББ на Тарасовской, еще хочу поговорить с еще одним знакомым председателем, чтобы собрать реальную информацию по ценам и по преимуществам и сложностям, возникающим у ОСББ.
Поэтому, прошу всех, кому не безразлично, сколько и кому мы будем платить квартплату – постараться быть в следующий раз.
advanceLVV
16.05.2011 17:23:13
Всем привет.
По поводу ОСББ. Надо создавать до выдачи ордеров, нужны будут деньги сразу на старте. Подписание договоров и оплата вперёд(за газ так точно). Можно потом отказаться от "жека", но долго и неприятно. С собранием подписей жильцов.
С ОСББ созданном до сдачи дома, каждый при получении ключей подпишется на согласие в управлении дома своими силами.
Ещё можно купить квартиры в "Управление Капитального Строительства" - это 1-4 секции.
advanceLVV
16.05.2011 17:48:01
Для начала надо иметь список инвесторов. Потом собрать сведения о доме: примерный расход газа, света, воды и. т. Разработать устав. Всех(по возможности) ознакомить с полученной информацией. Провести собрание нашего дома, но не меньше 109 хозяев квартир, с приглашением уполномоченного лица горсовета.
srb7401
18.05.2011 11:26:50
Уважаемый консультант.
В разделе проектной документации на Вашем сайте в документе о комплексной экспертизе сказано, что годовое потребление воды на дом составляет 7428 м. куб. При простом расчете: годовое потребление делим на количество месяцев делим на количество квартир 7428/12/199 = 3,1 м. куб на одну квартиру в месяц.
Это холодная вода, горячая плюс отопление. Не маловато ли?
Не будет ли в доме перебоев с водой? Или если все вечером принимают ванну - какой будет напор? Струйка?
