Ulya_1
01.10.2009 08:07:06
To Gas: понятно...
Согласно постанове от 8 октября 2008 р. N 923 «О порядке принятия в эксплуатацию законченных строительством объектов» с изменениями от 12.06.2009г. ссылка: http://zakon.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=923-2008-%EF принятие дома в эксплуатацию проводится в несколько этапов:
1. Составляется "акт готовності об`єкта до експлуатації, підписаний
генпроектувальною та генпідрядною організаціями, субпідрядними
організаціями, що здійснювали будівництво, замовником, страховою
компанією (у разі, коли об`єкт застрахований) за формою згідно з
додатком 3"
2."Акт готовності об`єкта до експлуатації підлягає за
письмовим зверненням замовника погодженню протягом 10 робочих днів
виконавчим комітетом сільської, селищної або міської ради, або
місцевою державною адміністрацією та органами, до повноважень яких
згідно із законом належить участь у прийнятті закінчених
будівництвом об`єктів в експлуатацію (далі - уповноважений орган).
У разі наявності зауважень уповноважений орган подає їх у
письмовій формі у десятиденний строк замовникові та інспекції
державного архітектурно-будівельного контролю.
Якщо у зазначений строк акт готовності об`єкта до
експлуатації не погоджено уповноваженим органом або не подані
зауваження у письмовій формі, він вважається таким, що погоджений
зазначеним органом без зауважень.
Замовник зобов`язаний забезпечити усунення недоліків,
зазначених у зауваженнях. "
3. Принимает "інспекція державного архітектурно-будівельного контролю":
"У разі коли подана замовником заява з документами, що
додаються до неї, відповідає вимогам пунктів 3 і 4 цього Порядку,
інспекція проводить підсумкову перевірку відповідності збудованого
об`єкта проектній документації, вимогам державних стандартів,
будівельних норм і правил та готовності його до експлуатації
(далі - підсумкова перевірка), яка розпочинається не пізніше ніж
на третій робочій день після реєстрації заяви. "
Вопрос - кто знает на каком этапе сейчас находится сдача дома? На первом? То есть вчера была внутренняя комиссия, которая должна была подписать Акт?
GAS
01.10.2009 08:35:43
Думаю, что на втором, т. к. должны были с октября уже разрешать "заходить" в квартиры
Pioneer
01.10.2009 09:09:08
LORIS: TO Pioneer: У меня секция вторая, а у Вас? Все окна на "разруху" выходят или у Вас...
у меня 3 дом первый подэзд от леса!
LORIS
02.10.2009 05:42:46
TO Pioneer: У меня дом второй, но окна выходят на третий, так что я заинтересована, чтобы и его поскорее доделали, а что вам обещают? К Новому году или к лету? А то помню обещали второй в сентябре, а третий в октябре..:-)
А никто не знает после вручения ключей нам, сколько времени вторые ключи еще будут у строителей? Я слышала чуть не 90 дней!!! Т. е. полноценно и ремонт не начнешь!
GAS
02.10.2009 05:49:10
Есть информация, что дальше все будет приблизительно так:
Комиссия в 10 дневный срок от (30/09/09) передаст в Стокмастер протокол приемки дома (там же и лист недоделок). После этого Стокмастер начнет звать всех нас поочереди на осмотр и подписание акта окончательного состояния квартиры (площадь и т. п.). И подавать в БТИ поименные списки с документами на получение ордеров. Весь бумажный процесс обещается быть законченым в октябре и с ноября должно быть счастье.
Кому хочется уже начать ремонт,- такая возможность может предоставится по договоренности(с застройщиком), где-то с середины октября...
LORIS
02.10.2009 06:10:52
А что могут быть какие-то проблемы с площадью? Ее что перемерять надо? Или это делает БТИ?
И уже забегая на "период счастья" :-) а какую лучше решетку на газовую плиту эмалированную или чугунную?
Ulya_1
02.10.2009 06:11:03
Gas, в очередной раз спасибо Вам за инфо:)
Еще просьба - можете выложить актуальные фотографии дома, вид со двора? Я когда последний раз там была, то было еще много недоделок..
GAS
02.10.2009 06:29:58
To LORIS :
Да БТИ ее уже перемеряла и она как правило отличается от заявленой.
Лучше чугунная
To Ulya_1 :
Если успею сегодня до темноты, то вечем выложу. Если нет, то завтра до обеда
лен111
02.10.2009 06:31:05
Вчера звонили в Стокмастер, сказали что весь октябрь будут устранять недоделки и готовить документы, только в начале ноября будут обзванивать инвесторов.
Nemo-one
02.10.2009 06:47:24
Також дзвонив вчора, також казали аналогічне, але морозним і не визначеним тоном, в кінці навіть кинули трубку.
Я так розумію, основний камінь спотикання - підключення і включення опалення має бути без проблем подоланий..?
