ЖК "Колокол", Ирпень, ул. Октябрьская, 105-О, Н, М,, (Созидатель 21)

15.06.2012 17:27:17

был сегодня на стройке. в секции Н на крыше работы шли, а на М полным ходом кирпич клали. еще в Н мне показалось или нет но вроде штукатурили стены, так как стояла машинка на улице и заходил толстый шланг в дом

16.06.2012 07:41:46

всем привет. Кто был сегодня утром в офисе Созидателя? Что Вам там говорили? Какие новости? Хотелось бы узнать о дальнейших действиях инвесторов секции М...

16.06.2012 10:25:07

Все в курсе, что сдача дома 105Н приблизительно август, а документы в ноябре, я думаю в этом году их не будет!Делайте выводы!!!

16.06.2012 18:03:59

К сожалению не получилось побывать на собрании.
Может кто-то кратенький отчет кинет, может на стройке (105Н) кто побывал? И по поводу допсоглашений, кто-нибудь подписывал?
Если подписывать, может стоит учесть предыдущие ляпы с нашей стороны(допсоглашение позволяет исправить или дополнить пункты, по согласию сторон):
1. Ответственность должна начинаться но срокам сдачи дома, а не заключения основного договора, т. к. они спокойно будут до ноября волынку тянуть. Кстати это от них зависит и на чиновников съехать не удастся.
2. К моменту сдачи дома в нем должно быть электричество и вода. Вода должна соответствовать санитарным нормам. По газу сложнее, это понятно, можно немного отсрочить например к моменту заключения основного договора.
3. И штрафные санкции: до момента сдачи дома могут оставаться как были, месяц можно еще потерпеть, а вот незаключение основного договора в ноябре должно быть привязано к курсу долара (а то, как квадратные метры считать так в долярах, а как ответственность нести так в бумажках (ошибся: в гривнах)).
И это, я думаю, будет еще по божески, учитывая сколько нервов за год истрачено. Мы им и так кредит под 10% годовых в гривнах выдали, пусть еще попробуют найти такую шару. Извиняюсь за эмоции.
Так что там было на собрании?

16.06.2012 18:32:45

Собрания, как такового, не получилось, потому что было всего 2 владельца квартир(наверно, остальных напугала погода). Около 9:30 подъехал Дрижденко - сразу сказал, что никаких штрафных санкций они не будут выполнять, даже минимальных. После этого разговор, честно говоря, не хотелось продолжать. Сроки, действительно, сдвигаются до середины - конца августа, но что-то подсказывает - до сентября. Окна еще даже не заказывали, металла на крышу на стройке не было. Хотя сам каркас почти полностью готов. На стройке человек 7-10 визуально было. Что еще... Договор решили не переподписывать до 30 июня, а потом просто подписать Дополнение к существующему.

16.06.2012 18:57:50

Ну штрафные санкции не предусмотрены преддоговором, он в этом прав. Но если он не собирается выполнять оговоренные в преддоговоре штрафные санкции, при его невыполнении по вине застройщика, то это нарушение закона и далее мы уже переходим в другую плоскость общения!!! Очень конечно жаль.

16.06.2012 21:31:29

Не понятно, что конкретно сказал Дрижденко вам на собрании?
ЧТо не собирается выполнять штрафные санкции до даты заключения основного договора или даже после этой даты если дом не будет сдан?

17.06.2012 05:37:27

AERON :
Маркус же уже сказал что собрания небыло.
Да и собрания никто и не организовывал. Просто так получилось что мы одновременно с ним пришли.
Дриждженко приглашал на личную встречу, а не на собрание.
Обсуждался лишь вопрос продления договора по дому 105-Н, так как они не успевают до 30.06 выдать документы, как это прописано в текущем договоре.
Дом М вообще не обсуждался, так как мы не имеем к нему отношения да и сроки там еще не прошли.

17.06.2012 06:31:46

... Дом М вообще не обсуждался, так как мы не имеем к нему отношения да и сроки там еще не прошли...

Срок постройки по дому 105-М (в моем предварительном договоре) до 31.05.2012. Нам звонили из Созидателя и просили приехать подписать доп. соглашение:
1. На продление сроком постройки и подписания основного договора.
2. На уменьшение суммы штрафной санкции за неподписание основного договора (с 10% до 5%).

Когда мы увидели ЭТО доп. соглашение мы "посмеялись" и просто не стали его подписывать.
С какой радости мы должны давать им право на невыполнение своих обязательств да еще и не получить за это нормальной компенсации.

17.06.2012 07:28:35

azovka, а какие новые сроки постройки секции М указывали в доп. соглашении?