Azarus
31.01.2013 08:21:48
Yana87: Подскажите, пожалуйста, заверял ли кто-то с инвесторов дома №1 нотариально предварительные...
Лично я не заверял, хотя и изучал этот вопрос. Вывод в двух словах - это не имеет никакого смысла, нотариально заверенный договор не является гарантией ни от чего. Если проблемы будут - они будут одинаковыми и у инвесторов с нотариально заверенным договором, так и договором без нотариального заверения. Поэтому решил не выбрасывать деньги на ветер.
Yana87
31.01.2013 10:52:35
А как Вам ситуация со строительством второй свечки дома №1? Очень большой разрыв от графика строительства. Хотелось бы услышать правдивый ответ от Гарант-админа по этому поводу.
Azarus
31.01.2013 11:00:28
Yana87 :
А какая сообственно разница когда ее начнут строить? Пусть застройщик в срок и качественно заканчивает уже начатые объекты. Тем более, что сроки начала строительства по этому дому уже есть. Почему такие сроки - ну это вопрос планирования застройцика. Это лучше чем вырыть котлованы под все объекты одновременно а потом задерживать строительство из-за нехватки рабочей силы и(или) финансирования.
А стройка под окном - это дело временное; плюс минус полгода ничего не решают.
Yana87
31.01.2013 15:09:13
Оно то и так, но ведь хочется, чтобы все сделали в срок, ведь мы же покупали квартиры в жилом комплексе "Янтарный", а не в каждой свечке по отдельности. Это одно целое. Будем надеяться, что все будет в срок!!!
Azarus
31.01.2013 16:50:28
А что в вашем понимании "в срок"? С позиции застройцика и здравого смысла, срок - это те даты, которые в договоре проставлены. И касаются эти даты лишь Вашего дома. Поскольку дом номер 2 (вторая "свечка") строиться еще не начал, продаваться ессно тоже, и нет ни одного пред. договора - значит и сроков тоже нет. Планы - есть. А сроков - нет.
На месте, где будет второй дом, пока еще стоит (и работает) офис БГМ, там вроде сейчас ЖЕК располагается.
Будем реалистами. Когда Вы будете получать ключи от своей квартиры, внешний вид комплекса и состояние прилегающей территории будет далеким от той компьютерной визуализации, которая представлена на сайте застройцика. Ну а со временем (и надеждой на порядочность БГМ) все должно стать на свои места :)
tosya
04.02.2013 10:40:16
Добрий день. Ми стали iнвесторами квартири №46 на 6 поверсi будинку №1. Питання про застiклення другого балкону, ми хотiли збiльшити за рахунок застiклення з виносом так дуже класно, но нам сказали, що так не можна. Чи мають право вони заборонити так стiклити?
Azarus
04.02.2013 12:30:57
tosya :
Наскiльки менi вiдомо, можливостi внести змiни ДО здачi будинку в експлуатацiю, немає. БГМ вiдмовилося вiд практики внесення iндивiдуальнiх змiн у план будинку на етапi будiвництва.
Однак, пiсля здачi будинку i повної оплати Ви зможете виконати перепланування iндивiдуально, погоджуючи (чи не погоджуючи ;) ) цi змiни у вiдповiдних iнстанцiях на правах власника квартири. При цьому варто керуватися здоровим глуздом, та безпекою власною та сусiдiв.
tosya
04.02.2013 12:42:25
То це не перепланування, а просто застiклення балкону з пiдвiконником, трошки висунутий. Ми зараз живемо в Броварах майже у всiх так зроблено. Дуже зручно, що можна на цей пiдвiконник поставити наприклад квiти.
Azarus
04.02.2013 14:29:34
А хто Вам зможе завадити зробити це у ВЛАСНIЙ квартирi?
Iнша рiч, що фантазiя мешканцiв може зашкодити єдинiй композицiї комплексу.
tosya
04.02.2013 15:01:45
Так i є, вони хочуть щоб все було одинакове.
