ЖК "Полтавский двор", Ирпень, ул. Полтавская, 55 (з-к Линевич)

04.01.2014 16:31:30

Witaly: Можно нас поздравить первые 5 квартир подключены по отоплению. Правда выяснилось,...

04.01.2014 16:46:50

Счетчик на воду в коридоре.
Дорогие, соседи, на ветке 57го дома вот какая инфа:
"В Жеке выясняли проблему пульсации и низкого давления воды (может мы и балованные насчет душ не тонкой струйкой принять, но стиральная машина у нас тоже протестует и останавливается из-за подачи воды (не всегда, но факты уже есть)), нам сказали, что мы подключены к городскому водопроводу, который расчитан на частный сектор и надо писать коллективные жалобы в водоканал (по условиям строительства застройщик обязан был 4 скважины собственных сделать и от них нам воду подавать, но видно что-то не сложилось. А если к лету еще 4 дома введут, мы наверно будем по каплям воду собирать, так как давления нет на входе насосов (так нам объяснили)".
Как-то аж подрасстроилась(.

04.01.2014 19:38:49

Печальненько..... Посмотрим, что нас ждёт!

04.01.2014 21:55:01

К большому сожалению, ждет то же, что и нас. Иногда вода еле течет, техника бастует, котлы отваливаются. Нужно брать за ". йца" ЖЭК, который принимает дома в таком состоянии и с таким подключением! Тем более, что ЖЭК и Застройщик фактически единое целое, да и сайт у них один. Думаю, что если при приемке домов Полтавская 64-в, Жовтневая 105-з жильцы встанут рогом, что без решения проблемы водоснабжения не будет принята квартира- может сработать. Иначе- ЖЭК будет кивать на Водоканал и Застройщика, Водоканал пошлет нах.. в ЖЭК и Застр, а Застройщик покажет акт приема-передачи и -до свидания. Свою отписку я уже получил.
Требовать прописанные в договоре скважины!

05.01.2014 09:42:30

Ta_MiLka: Счетчик на воду в коридоре.
Дорогие, соседи, на ветке 57го дома вот какая инфа:
...

08.01.2014 19:16:24

Всем привет ! Были сегодня на стройке, одна из важных проблем это вода, на первых трех этажах вода течет нормально а выше с каждым этажом все хуже и хуже ((( как будем решать эту весомую проблему ???? Список проблем начинает расти( окна, вытяжки итд
У кого какие есть идеи по решению вопроса с давлением воды в системе?
Может быть есть повод поднять и другие вопросы?
Предлагаю заниматься не просто болтовней, а предлагать реальные юридические, административные и. т. д. предложения (возможно кому то известен аналогичный опыт?/как вышли из ситуации?)
Очень хотелось бы быть просто добрыми соседями а не коллегами бо борьбе с "недостройками". И единственно правильное действие со стороны собственников квартир, решать эти вопросы с Застройщиком именно на этом этапе. Потом будет поздно, а главное обидно, что с тебя деньги взяли и - Спасибо тебе дорогой, новоиспеченный "собственник - лох".
Так что очень надеюсь на участие и продуктивность со стороны всех владельцев квартир?

08.01.2014 20:57:32

Что делать, если в сданном доме нет электричества, воды, газа?
1)Выяснить причину в УСББ, ЖЭКе, компании-балансодержателе дома.
2)Отправить коллективный запрос застройщику с требованием подключить дом к центральным сетям.
3)Собрать доказательства: вызвать представителей соответствующих компаний (Ирпенский водоканал), чтобы они зафиксировали факт отсутствия воды.
4)Подготовить коллективный иск в суд к застройщику с требованием подключить дом к центральным сетям.

В таких ситуациях в первую очередь необходимо внимательно изучить инвестиционный договор на предмет условий передачи объекта инвестирования. В дальнейшем можно через суд обязать застройщика, в данном случае «Линевича В. », устранить недостатки. Помимо этого можно взыскать материальные и моральные убытки, возникшие по вине застройщика и пропуска сроков ввода объекта в эксплуатацию.

Главное, что ускорить судебный процесс можно только с помощью коллективного иска(Такое обращение воспринимается судьями ответственней). Кроме этого, это обойдется дешевле. Ведь расходы на юридическое сопровождение (от 2 тыс. долл.) будут распределяться на всех истцов.
Но для начала надо подготовить доказательную базу и подтвердить отсутствие правильной подачи воды. Надо обратиться в Ирпенский водоканал с заявлениями об отсутствии подключения дома к системе водоснабжения, теплообеспечения с просьбой, чтобы эти недостатки зафиксировали в акте осмотра. Важно присутствовать при составлении такого акта и получить его копию. Ведь это будет доказательством нарушения ваших прав. Тогда можно обращаться к юристам для составления иска о защите прав.

08.01.2014 21:05:18

Ирпенский ЖЕК
г. Ирпень, ул. Курортная 9
тел: 57-569 начальник
56-354 мастера
54-121 диспетчер

Ирпенский водоканал
г. Ирпень, ул. 3-го Интернационала 1
тел: 57-480 приемная
54-236 диспетчер

09.01.2014 09:44:16

В ЖЭКе нужно требовать чтоб они все написали в письменном виде -причину неправильной подачи воды, к какому водоканалу мы подключены и тд. Все должно быть на бумаге. Потому, что это документ и доказательство, что никто это не придумал. Со всех бумаг, жалоб нужно делать ксерокопии. Жалоба пишется в двух экземплярах. И когда дело дойдет до суда(чего бы нам вообще не хотелось) мы сможем предоставить все доказательства.

Я считаю лучший вариант будет-объединиться с 57 домом и делать все коллективно. Нужен человек который будет всем этим заниматься. Возможен вариант в складчину скидываться деньгами и ДАВАТЬ ЭТОМУ ЧЕЛОВЕКУ ДЕНЕЖНОЕ ВОЗНАГРАЖДЕНИЯ.

09.01.2014 11:55:55

Зачем сеять панику?
Я инвестор с 105З, вчера общался с менеджером, она сообщила что 13-го числа приедет Виталий Викторович и ему будет задан этот вопрос. Предлагаю дождаться этого числа, и ответа.

Кроме того, стоит пройтись к 105Е и остальным сданным домам нашего застройщика, и узнать как у них обстоят дела с водой.

Если же и этих действий недостаточно, то действительно можете в письменной форме писать заявление/жалобу, только скорее всего в водоканал. В результате жалобы к вам должен прийти инспектор и в случае нарушения нормальной работы составить акт.