Инна58
24.07.2011 08:56:45
Serg1410 Вам сказали в ЖИ какуюто ерунду.
По договору инвесторы оплачивают 100% проектной площади, а после обмеров в случае если фактическая площадь отличается от проектной, то производится или доплата инвестора или возврат денег ЖИ соответственно.
Инна58
24.07.2011 09:00:14
to Matvey.
Никаких 99% и 1%.
100% проектной площади оплачивается, а при сдаче взаиморасчёт исходя из фактической площади. (внимательно перечитайте договор)
Serg1410
24.07.2011 09:14:03
Всем спасибо за ответы! Видимо я не так понял когда мне в ЖИ обесняли!
Matvey
24.07.2011 11:16:15
Инна58: to Matvey.
Никаких 99% и 1%.
100% проектной площади оплачивается, а при сдаче...
Честно говоря, договор подписывал неглядя. Может Вы и правы. Мне так на словах объяснили... Будет время почитаю... Спасибо.
Matvey
24.07.2011 11:21:39
Инна58: to Matvey.
Никаких 99% и 1%.
100% проектной площади оплачивается, а при сдаче...
Упс... Только что перечитал договор... У меня именно, как я и сказал. Сначала 99%, а после обмера БТИ - разница. Значит у нас разные договора!!!
Инна58
24.07.2011 15:55:40
Matvey, а Вы договор заключали с Житлоинвест или с Житлоинвестбуд УКБ.
Мы заключали договор с Житлоинвестбуд УКБ.
У нас п.3.1. порядок расчётов, где указываются периоды перечисления средств за всю проектную площадь.
п.3.4 Якщо фактична площа квартири буде вiдрiзнятися бiльше нiж на 0,1 м2 у меньшу або бiльшу сторону, Сторони до пiдписання акту приймання-передачi квартири здiйснюють остаточнi розрахунки...
Кроме того, согласно п.3.3. пiсля внесення повної вартостi Продавець надає покупцю Довiдку про сплату майнових прав на квартиру. Мы брали эту справку и в ней чётко указано- оплата за 100% проектной площади.
Йолка
24.07.2011 16:33:28
Инна, да и в моем договоре так, НО если сложить ежеквартальные взносы, то получится 99% от суммы в п.3.1
Инна58
24.07.2011 18:47:18
to Йолка.
Да уж, действительно странно.
У меня 100% выходит как не крути, и справка ЖИ тому подтверждение.
Зачем делать разные шаблоны договоров непонятно.
А как тогда у Вас п.3.3. прописан(касательно справки об оплате).
Serg1410
24.07.2011 19:06:24
Я так понял, что кто-то заключал договор в ЖИ а кто-то в ЖИ-УКБ. У одних в договоре 100% оплата сразу, а у вторых 99% сразу, а 1% оплачивается при приеме квартиры! Случайно 100% оплата не утех кто оплачивал в ЖИ, а 99% оплата в ЖИ-УКБ? Мое предположение что просто у каждой из этих структур своя система расчета! Я заключал в ЖИ-УКБ и оплачивал 99% а 1% сказали оплатить при сдаче дома! В договоре так и указано!
Serg1410
24.07.2011 19:11:09
Bermyd: День добрый всем соседям. Примите в свои ряды: дом 2, этаж 10.
Всем желаю скорейшего...
Неужели! Рад приветствовать соседа по этажу! Теперь нас двое! :)
