Позняки-3, Урловская, 23, 23а, 23б, 23в, стройплощадка 19 (Житлоинвест-УКБ)

15.09.2011 17:32:38

2 будинок

15.09.2011 17:36:41

4 буд - утепляють лоджiї, змiн по монолiту не видно. Кран крутився.

15.09.2011 18:18:28

Shapka:
В 2 i 4 буд є такий коридор - видiлений червоним. Вiн якраз веде на балкон протипожежний....

15.09.2011 19:04:42

Всем добрый вечер. Касательно перепланировки, хочу заметить, что вмешиваться в несущие конструкции здания и разбирать внешние стены запрещено Правилами застройки г. Киева - это реконструкция, которая требует проведения комплексной государственной экспертизы. Также нельзя устанавливать батареи на балконах, переносить кухню (из-за "мокрых" зон и вентканалов), вернее все это сделать можно, но узаконить - нет. Кто хочет сделать перепланировку (убрать или добавить не несущую стену или объединить санузел и т. п.) - лучше всего сейчас согласовать с застройщиком и действовать, чтобы на момент ввода дома в эксплуатацию и на момент проведения обмеров БТИ, квартирка будет уже в нужном Вам виде, что отобразит соответствующий техпаспорт. В противном случае придется дождаться всех документов - и вперед брать разрешения, разрабатывать проектную документацию, и потом еще все это вводить в эксплуатацию и менять техпаспорт, что ооочень дорого и долго.

15.09.2011 19:08:34

На жаль, внести змiни в планування ДО отримання документiв неможливо. Забудовник вiдмiнив таку практику. Це вже обговорювалось.
Переносити кухню можна, але лише на нежилу територiю.

16.09.2011 04:46:30

сейчас практика по узаконивания перепланировки сложилась следующая:
поскольку официально узаконить, как уже говорилось, очень долго и дорого, то владельцы нежилых помещений (например офисы, магазины)нанимают знакомого "ускорителя", что обходится примерно в 10-20% стоимости помещения, в зависимости от характера перепланировки.
владельцы квартир обычно не узаконивают перепланировки и живут себе спокойно до момента продажи имущества (так как нет открытого доступа в квартиру, как например в магазин). При продаже такой квартиры владельцы договариваются с инспектором БТИ, который выезжает на осмотр о том, что он перепланировки не замечает. Раньше это стоило 300-500 у. е., как сейчас, не знаю. Новые владельцы получают старый техпаспорт (естественно без перепланировок), а при продаже действуют аналогично.
Вообщем каждому для себя решать самому, оформлять перепланировку или нет.
P.S. Шапочка, спасибо за фотографии; Йолочка, спасибо за поддержку.

16.09.2011 05:15:48

Добрый день.
Подскажите, а был ли у кого позитивный опыт предпросмотра квартир до инвестирования? И с помощью кого это сделать? Интересует 1й дом.
Во-первых на разных этажах у бригад могла быть разная степень криворукости, во-вторых с этажностью (повыше или пониже) не определились. Ну и понятно с инвестированием также не определились.

16.09.2011 05:46:54

Ребята, кто покупал квартиру за 100%, подскажите фамилию ИО натариуса, заверявшего договора.

16.09.2011 06:03:44

мы платили сразу всю стоимость квартиры и нотариус был у них(житлоинвест) в офисе свой (м. золотые ворота)

16.09.2011 06:36:31

Йолке. Приватний нотарiус Гуцевич Олена Олександрiвна, тел. : 067-235-21-62