ЖК "Озерные зори", Березняки, ул. Шумского, 3-а (InCo Home)

18.10.2012 06:32:18

avpa: Почему на сайте Озерные зори за октябрь не добавили фотоотчет как это было в пердыдущих...
Я тоже это заметила! Уже добавили, буквально после Вашего сообщения :) Кстати, сегодня проезжала мимо дома, работа идет, 3 и 2 секция уже полностью застеклены, 1 секция - потихоньку застекляется.

18.10.2012 11:16:39

Скорее всего что фотографии добавляют не в начале месяца, а во второй половине. Так, если добавить фотографии 1 октября.... они ж не покажут картинку за октябрь... Ну вот и мы наконец-то стали инвесторами в этом комплексе. Темпы строительства приятно радуют, да и цена... скидка стала решающим аргументом в нашем выборе.

21.10.2012 11:51:28

Добрый день! Рассматриваем этот комплекс для инвестирования. Спрошу у уже состоявшихся инвесторов и тех, кто раздумывает об этом комплексе. Смутили такие пункты в договоре, который выложен на офиц. сайте застройщика.

7.7. У разi якщо Фонд не уклав договору купiвлi-продажу Об’єкта в строк, передбачений цим Договором, то за вимогою Iнвестора, Фонд повертає сплаченi Iнвестором кошти протягом 10 (десяти) робочих днiв пiсля настання кiнцевого термiну укладення договору купiвлi-продажу Об’єкта.

Что значит "не уклав"? Правильно ли я понимаю, что если ему (фонду) на тот момент просто предложат больше за проинвестированный мною сейчас объект (теоретически может такое быть?), то он со мной просто не заключит договор и вернет деньги? Спасибо, конечно, но не радует как-то:)
Это я к тому все, что формулировка в этом пункте ну очень размытая и дающая волю к полету фантазии.

Дальше.
7.8. У разi порушення строку завершення будiвництва, зазначеного в цьому Договорi, бiльше нiж на 6 (шiсть) мiсяцiв, то за вимогою Iнвестора Фонд повертає сплаченi Iнвестором кошти протягом 30 (тридцяти) робочих днiв пiсля отримання вимоги Iнвестора.

Опять-таки, то, что собираются возвращать - это, конечно, хорошо, но...
А штрафы? А пеня? А утраченная выгода и моральные издержки? А то все просто как-то получается. Деньгами-то пользоваться они сейчас будут, а потом - типа посмотрим.
Понимаю, что инвестирование - это большой риск, просто хочется себя хотя бы на бумаге как-то обезопасить, чтобы не было больно за бесцельно... Дальше все знают:)

Те, кто уже проинвестировал этот объект, удалось что-то изменить в договоре?

21.10.2012 19:05:36

Laska
По поводу договора (и всех сопровождающих документов) консультировались с опытным юристом, и в отношении этих пунктов практически не было замечаний. Единственное, он порекомендовал, если вдруг будет затягиваться стройка, то не медлить и обращаться к ним согласно пункта 7.8. Также юрист сказал, что из всех договоров, что ему приносили, данный договор - очень хороший! Договор у них типовой, но нам удалось подкорректировать один пункт :)

28.10.2012 13:58:42

мы стали инвесторами. юрист тоже смотрел на договор. самый нормальный из всех что он видел вообще.

28.10.2012 14:03:37

кстати тоже долго думали, наводили справки об компаниях. судя по срокам они успевают и даже на обгон идут. разговаривали со строителями. всем кто думает еще, советую брать. тут все будет во время. тем более стройка уже закончилась, а идут отделочные работы и покраска фасада. это уже говорит о том что стройка уже не станет. а продажа квартир началась не на уровне котлована, а на уровне 70%готовности. это тоже говорит о том что компания строит за свои деньги, а не за деньги инвесторов.

02.11.2012 10:58:06

Всем добрый день!

02.11.2012 11:00:21

Подскажите кто показывал договор юристу, который предлагает ТОВ "Баяна"?

03.11.2012 21:08:40

Да, давали юристу договор на "майновi права" при покупке квартиры от "Баяна". Если кратко, то юрист сказал, что это очень большой риск!!! Чуть выше об этом я уже писала.

06.11.2012 08:27:58

На сайте добавлена информация о ходе строительства и фотоотчет со стройплощадки.

http://www.ozernizori.com.ua/ua/media/news/1262/