Житловий масив «Патріотика на озерах» (Патріотика 2). Банк «Аркада»
Avatar
06.02.2018 16:29:00
P.S. Причем каменные мешки еще севдеповской постройки и с таким же контингентом.
МихалМихалыч
06.02.2018 17:33:00
Avatar писал(а):
Покупают потому что до этого более менее нормальное место было. А на Троещине я 10 лет прожил, так хочу сказать что кроме вдоль трех основных артерий Бальзака, Мяковского и Закревского все остальное внутри кварталов такие же каменные мешки. А до ближайшего метро Дарница от ул. Цветаевой - 30 мин маршруткой, если нет пробок. Так что с Троещиной пока что это не сравнимо.
Э не! На Троещине расстояние между домами может и такое же, но этажность в основном 9 и 16 этажей, так что троещинские колодцы намного светлее патриотических 25-этажных. Ну и смотреть надо распределение квартир по количеству комнат. В Патриотике с этим полное днище: 64% квартир — однокомнатные со всеми вытекающими отсюда последствиями.
Расстояние конечно до метро на Трое — это вообще трагедия. Но с озерной Патриотики хоть и ближе, но ножками особо не походишь 3 км, все равно в маршрутку напихиваться надо.
Avatar
06.02.2018 19:00:00
МихалМихалыч писал(а):С озерной да тоже не комфорт, но поближе минут на 20-25. По поводу домов согласен в Трое пониже и большинство трешки, двушки, причем трешки с офигенными коридорами-залами, как четвертая комната в которой в основном все и тусуются. И зеленки там по более конечно. И вообще если честно ездило бы туды мЕетро, то Позняки с Осокорками и рядом бы не стояли.
с озерной Патриотики хоть и ближе, но ножками особо не походишь 3 км, все равно в маршрутку напихиваться надо.
МихалМихалыч
06.02.2018 19:20:00
Avatar писал(а):
С озерной да тоже не комфорт, но поближе минут на 20-25. По поводу домов согласен в Трое пониже и большинство трешки, двушки, причем трешки с офигенными коридорами-залами, как четвертая комната в которой в основном все и тусуются. И зеленки там по более конечно. И вообще если честно ездило бы туды мЕетро, то Позняки с Осокорками и рядом бы не стояли.
да, с планировками квартир в Патриотике просто пипец... Причем даже монолитные дома Аркада строит с совковыми планировками. А учитывая, что фактор близости метро исчезает, вообще непонятно, кто ж тут будет-то селиться?!! Где найти столько так нелюбящих себя покупателей этих общаг на отшибе? :))
Avatar
07.02.2018 09:34:00
Не найдут, поэтому до сих пор и продажи не анонсировали, тем более есть еще два фактора: общественность будет против (https://petition.kievcity.gov.ua/petition/?pid=713) и (http://kievvlast.com.ua/text/ooo_arkadastroitelstvo_samovolno_unichtozhilo_v_kieve_10_gektarov_zelenoj_zoni40015), а кроме этого насколько знаю уже последние дома сдаются с опозданием по полгода-год, потому что все более менее квалифицированные рабочие уехали в Польшу, а гастрабайтеры с вокзальной нормально делать не умеют, и вроде даже в домах под сдачу немогут доделать отделку и сдать квартиры, более того разворовывают и то что есть.
Avatar
08.02.2018 08:23:00
Кстати для будущих жителей Озер интересная информация в этой статье http://businessviews.com.ua/ru/tech/id/karta-dnja-8-samyh-opasnyh-mest-kieva-rjadom-s-kotorymi-my-zhivem-722/ , помойму там два раза улица Колекторная встречается.
Viper17
08.02.2018 14:31:00
Avatar, вы либо жесткий тролль либо выполняете какой-то заказ.
1.Эта ссылка (Бортничи и ТЕЦ) по факту касается практически всего Дарницкого да и Днепровского района тогда.При чем тут "Озера"?)
2. Опоздания задержки в сдачи, ок.А где их нету? Сейчас 50% рынка Киева и обл нелегальщина и недострои))
3.Рабочие уехали в Польшу - так это тогда всей отрасли строительства касается , при чем тут опчть таки Патриотика)
4. Стройка на Озерах конечн плохо. Но вот вопрос: сколько лет уже эта территория является пустырем? Почему не построен до сих пор Эко-Парк? (Пасивная громада видать)
А печальнее что землю будут отвоевывать просто для другого застройщика...Такие реалии )
Avatar
08.02.2018 16:03:00
Viper17_ Судя по недовольству это вы или жесткий троль, или представитель Аркады, либо потенциальный жаждущий инвестор "на озерах".
1. Место на "озерах" просто напросто будет ближе всего до обектов, плюс непонятно, что в эти озера оттуда настекало, хотя проблема это соглашусь всего ПОХа.
2. Но есть же и 50% легальщины и достроев, зачем выбирать потенциально худшее.
3. "Кадровая" проблема особенно коснулась Аркады, потому что сдачу всех домов Патритотики которые должны были сдаться в прошлом году перенесли на этот. При этом строить одновременно 4 массива по Киеву и еще планировать влезть в 5-й это как-то многовато и нелогично при кадровом голоде.
4. Даже если останется как говорите "пустырь", а на самом деле зеленая зона с деревьями и кустарниками, даже без Эко-Парка, то это все-равно для всех местных жителей будет лучше чем очередное каменное награмождение, причем не факт что законченное.
А если землю отвоюют у Аркады, которую лоббируют в Киевсовете, то других будет еще легче.
Viper17
08.02.2018 16:38:00
По п.2 - У Аркады эконом сегмент в хорошей геолокации Киева. Если берем легальных застройщиков то самый адекватый вариант по соотношению цена/качество (под качесвтом опять же - документы, расположение обьектов в городе)
По п.3"Особо" или "НеОсобо" это простите, нкжно елать анализ хотя-бы топ 10 застройщиков Киева и сравнивать. Оттягивают , недовольства ясны 100% Но скажите пожалкйста у кого все-таки нет проблем со здачей? И да, конечно не забудьте и цену приблизительную за 1м2 указать.
Проект Озера - конечно чистый бизнесс. Вот только эти "громады" с физически развитыми молодыми людьми в перемешку с бабульками будут отстаивть НЕ природу, а лишь злачную земельку для другого Жирного Застройщика(Рад буду ошибатся) . Из оставшейся земли в Киеве -Место для сегмента эконом для застройщика/ов на высоком уровне привлекательности...
МихалМихалыч
08.02.2018 17:06:00
Viper17 писал(а):
По п.2 - У Аркады эконом сегмент в хорошей геолокации Киева. Если берем легальных застройщиков то самый адекватый вариант по соотношению цена/качество (под качесвтом опять же - документы, расположение обьектов в городе) По п.3"Особо" или "НеОсобо" это простите, нкжно елать анализ хотя-бы топ 10 застройщиков Киева и сравнивать. Оттягивают , недовольства ясны 100% Но скажите пожалкйста у кого все-таки нет проблем со здачей? И да, конечно не забудьте и цену приблизительную за 1м2 указать.Проект Озера - конечно чистый бизнесс. Вот только эти "громады" с физически развитыми молодыми людьми в перемешку с бабульками будут отстаивть НЕ природу, а лишь злачную земельку для другого Жирного Застройщика(Рад буду ошибатся) . Из оставшейся земли в Киеве -Место для сегмента эконом для застройщика/ов на высоком уровне привлекательности...
Да уж лучше пусть будет другой застройщик. Аркада уже задрала со своим эконом-классом — общаги страшные одинаковые впритык друг к другу. Половина квартир в сдаче в аренду, хостеллы, контингент эконом-класса, перенаселенность. В жопу такого застройщика!