Троещина-26, дом 5-6 (Смартех системз)

23.05.2007 07:01:41

Торі, то все ж таки скажіть будь-ласка, хто конкретно вчора пообіцяв і назвав дату здачі листопад 2007.

23.05.2007 07:36:50

Друзья! Проснитесь, снимите розовые очки, спуститесь с облаков и перестаньте толочь воду в ступе. Очередная легенда о покупке акций Смарта может исходить только от самого Смарта. Какой интерес для бизнесмена может представлять обычное ООО с миллионными долгами, подмоченной репутацией, директор которого находится под следствием? Иметь дело с таким ООО может только любитель экстрима.
Реальность такова:
1. Смарт не имеет денег на завершение строительства.
2. Планета имела лицензию на фин. деятельность на 3 года, ее срок истекает в сентябре 2007.
3. Договор аренды участка Смартом истекает весной 2008.
Мы поступательно движемся к весне 2008 года, и вот она наступила ( весна 2008г):
- Смарт не имеет отношения к участку.
- Планета не имеет лицензии, не занимается фин. деятельностью и Держ. ком.( родное государство)не имеет к ней никаких претензий.
- После выборов сменился состав Рай. держ. админимстрации и новый Голова не отвечает по обещанниям предыдущего Пупкина.
Вывод: не утруждайте себя подсчетом уложенных кирпичей,
крах пирамиды неизбежен, и количество этажей ( 13 или 15 ) сути не изменит, Смарт дома не достроит. Необходима смена застройщика.
Заниматься этим надо немедленно. Не дожидаясь весны 2008г.

23.05.2007 07:41:05

to INV
Если Вы инвестор, то должны знать, что каждую среду и пятницу в 11-00 на строительной площадке проходит рабочее совещание(с участием представителей Смартекса, инвесторов, строителей, властей).
Приходите, и там узнавайте очередную дату сдачу домов.

23.05.2007 08:02:19

to Stepan_Pet

Так Смарт и не строит дома(у него лицензия закончилась 17.05.2007г.).
Строит подрядчик Смарта

23.05.2007 09:26:20

Уважаемый Степан Петрович я почти со всеми вашими тезисами согласен. Но возможно и вы в розовых очках. Найдите ответы на такие вопросы: 1) кто будет платить новому застройщику, если, что вероятнее всего –мы, то по-сколько с каждого. 2) реальна ли его смена, если право на его замену имеет лишь ФФБ (он в идеале должен контролировать каждую выделенную копейку), тоисть Планета… и им подобные, созданные под Смарт. Тобишь Смарт для них мать родная, сиськи которой соскины сосут вот уже несколько лет, хотя по-идеи молоко в эти сиськи для соскиных вливаем мы (лохи -инвесторы); 3) и последнее, кто вам отдаст право на аренду этой земли, право на строительство на ней высоток, Смарт добровольно или мы «повинні виграти судову тяганину», которая завершиться, когда срок оренды истечет. Поэтому, как не прискорбно, но ваш тезис «заниматься этим надо немедленно» реализуется реально и быстро лишь через идею, оглашенную на этом форуме, не помню кем, что нужен киллер, который угомонит одного из этого кодла (а иначе как, ведь власти, суда или нет или им по-х….. й, или они коррумпированы и в дер…ме по уши), и недвусмысленно намекнет, что «так будет с каждым» и тогда, они эти андреевы, соскины или продадут часть нагребленых (благодаря кинутым инвест.-лохам) у нас материальных ценностей (машины, квартиры, земли, дачи, и т. д. и т. п.) и достроят дома, или что более вероятнее, недобитые съеб.. (убегут) за кордон. Вот тогда и ситуация автоматически прояснится, и на порядок дня станет проблема договора с новым застройщиком в связи с ищезновением безвести пропавших андреевых, и у них соскиных.
Ведь это вечная философская проблема, что делать если формула Жеглова «вор должен сидеть в тюрьме» не работает. Варианты: 1) заставить отдать награбленное, что мало реально, 2) купить ему путевку на кладбище (за все в этой жизни надо платить, чтоб другим не повадно было), 3) или как истинные христиани возлюбить вора (ближнего своего) как самого себя и подставить вторую щеку(если она у вас есть, потому что некоторые уверен ели-ели на первую нашкребли, и вдолгах, кредитах как в шелках). А то, что думать надо быстрее Степан Петрович конечно же прав. Нада общатся на закрытом форуме, встречатся и договариватся.

23.05.2007 11:18:02

Смарт будет ходить в Застройщиках до весны 2008г.
По истечении договора аренды участка под застройку, при наличии невыполнения договорных обязательст с городом, при отсутствии средств на счетах, без лицензии на фин. деятельность - РДА вынуждена будет передать участок другому застройщику. И вот весной-летом 2008г. начнется поиск нового застройщика и офрмление всех документов на него. Так зачем терять год времени.
Я понимаю, что закрытый форум создан "переуступщиками" в своих интересах.
У них задача закрыть доступ к информации, чтобы не спугнуть покупателя и удачно сделать переуступку.
Я хочу, чтобы дома достроили, поэтому высказываюсь здесь.
Чтобы достроить дома нужно добавить денег. Но сначала:
- устранить руководство Планеты и ввести временную админимтрацию;
- потребовать от Смарта вернуть деньги в ФФС;
- сменить застройщика;
- определить сумму необходимую для достройки.
Бесплатно строить никто не будет. Вероятно, прийдется даже доплатить инвесторам.
Но через год-два сумма доплаты будет значительно больше.
P.S. Ситуация отличается от Элиты тем, что Родное государство в лице держ. ком. обязано контролировать ФФС, отвечает за его деятельность и обязано вмешаться. ИМХО

24.05.2007 12:22:20

to INV
Про здачу будинків в листопаді 2007 року мені стало відомо з телефонного звінка в Смартех. Таку іфнформацію надав начебто їх менеджер.

25.05.2007 08:55:44

Памятка кандидатам в инвесторы по переуступке.

1. Стоимость квартиры ? - застройщик не имеет денег для завершения строительства, доплатить прийдется инвестору. Сколько ? - вопрос времени и нового застройщика.
2. Срок здачи дома в эксплуатацию ? - весной-летом 2008г. начнется поиск нового застройщика, оформление всех разрешительных документов, плюс 10-12 месяцев строительных работ.
3. Юридическое оформление переуступки ? - на данный момент застройщик фактически является банкротом, а ФФБ не имеет лицензии на фин. деятельность - т. е. любые новые договора или дополнения к действующим, имеют сомнительную юридическую силу, и вполне могут быть оспорены в суде первичным инвестором в свою пользу. Кроме того, все документы, рожденные юр. отделом Смарта, не выдержали юр. экспертизы - что послужило основанием для лишения лицензии Планеты на фин. деятельность, а также лишения лицезии на страховую деятельность
СК Планета З.
4. Репутация застройщика ? - все звенья цепи Смарт- ФФБ "Планета"- СК "Планета" себя уже проявили и свою фукцию выполнили - результаты читайте на закрытом форуме.

Если Вы :
- удовлетворены ответами на эти четыре вопроса,
- имеете свободную сотню тыс. баксов
- неиссякаемое желание победить коррупцию в этой стране
вперед на Троещинские Липки.
Искренне желаю удачи в этом благородном деле.

25.05.2007 09:55:19

Это кидалово! Шухер!

26.05.2007 07:32:32

Господа! Памятка предназначена исключительно для новых инвесторов, которые еще
не подписали никаких документов со Смарт_Планетой и не внесли никаких денег.
Для остальных мышеловка уже захлопнулась, им остается ходить на собрания, митинги, акции протеста, тешить себя очередной легендой да уповать на случай - а вдруг Соскин с Андреевым сорвут неслыханный Джек-Пот, или выиграют в казино огромную сумму, да не смогут придумать как потратить, - вот и пустят их на финансирование строительства. Все может быть - а вдруг?
Если остались вопросы - задавайте, пишите на post48@mail.ru