Днепровский р-н, Березняки, проспект Павла Тычины, 18Б (Киевское строительное предприятие №3)

18.06.2014 17:15:04

Так как по теплу у нас договор на весь дом с Киевэнерго (дом не передан на обслуживание в Киевэнерго по теплу) то ваша затея не имеет решения. Я узнавал.

20.06.2014 06:36:01

Доброе время суток!
Тоже горю желанием установить теплосчетчик..
Ув. c0les0, не подскажите в чем заключается сложность?

20.06.2014 08:21:53

Добрый день. Выскажу свое мнение относительно счетчиков тепла. У нас дом централизованно получает тепло от киевэнерго. На входе в дом установлен общий счетчик тепла от КЭ. По показаниям которого и ведется учет и оплата за дом в целом. Так что установка тепловых счетчиков сугубо наша внутренняя кухня. теперь вопросы и размышления. А надо ли это ОСББ и "умным"соседям? Ну вопервых нужно организовать учет по теплосчетчикам внутри дома это работа и ее нужно делать, но это далеко не главное. Получая платежку в одну строку оплата за тепло, как много интересного скрыто в ней. Это и теплопотери внутри дома и теплые полы "умных соседей" и не той температуры батареи! А счетчик не обманешь. Ну очень сомневаюсь на индивидуальное решение установки. ОСББ из своего кармана за "умных" соседей платить не будет, исключать свои моменты тоже. Поэтому это вопрос не индивидуального порядка а коллегиального. Вопрос решения большинства на собрании, вопросы затрат на приобретение и установку и недовольный ропот.
Я за установку и платить только за то и той температуры, которую потребляю. Вот были бы счетчики на горячую воду (температурные).. тоже вопросы есть.
С уважением, Я

24.06.2014 11:54:23

Добрый день! Уважаемый c0les0, в оплате коммунальных услуг за обслуживание сетей включена сумма 0.69грн за м2. Значит, кто-то обслуживает дом и получает за это своевременную оплату! У кого в таком случае дом на обслуживании? Возможно Вы имеете официальный ответ компетентных органов, объясняющий почему нет возможности установки счетчика?
Уважаемые SOM и kangaro! Наши интересы совпадают. Думаю, есть еще желающие установить счетчик тепла и они к нам присоединятся.
Вопрос к Вам SOM, почему сомневаетесь в индивидуальном решении на установку? И почему это должно решать большинство, а не собственник квартиры? Установка счетчика – это прерогатива собственника квартиры, и разрешение соседей на это не нужно. Это вопрос, как раз индивидуального порядка, и право на это дает Постановление Кабинета Министров Украины №630, которое позволяет собственнику квартиры установить счетчик тепла без препятствий.

24.06.2014 12:38:43

Уважаемые жильцы, рекомендуем ознакомиться со следующим нормативным документом:"Наказ Мiнрегiонбуду України вiд 31.10.2006 р. № 359 "Про затвердження Методики розрахунку кiлькостi теплоти, спожитої за опалення мiсць загального користування багатоквартирних будинкiв, та визначення плати за їх опалення".
Поверьте, мы считали экономическую целесообразность установки счетчика - в нашем доме это не выгодно прежде всего для индивидуального потребителя. Затраты на его установку и поверку раз в 3-4 года не окупаются. У нас стоит общедомовой счетчик Киевэнерго, у нас другая проблема - не заселено 25% квартир и они отключены от отопления, что в свою очередь приводит к дисбалансу тепла дома "умные" жители с теплыми водяными полами и циркуляционными насосами. Но постепенно квартиры заселяются, а "умные соседи" практически все выявлены и к ним будут применены админ. способы приведения их систем отопления к общепринятым, согласно проекта квартиры, вплоть до отключения.

24.06.2014 14:30:59

Уважаемый Valentin.
Мои сомнения в первую очередь основывались на незаинтересованности в этом вопросе самого ОСББ. Что и доказывает пост выше. Незаинтересованность часто вызывает противодействие.
Очень рад буду ошибаться, и, если у Вас все получиться - "снимаю шляпу".
С уважением.
П. С. С повышениями тарифов на тепло, думаю окупаемость счетчика не тот вопрос который стоит первым.

25.06.2014 07:15:18

Добрый день. Хотелось бы еще раз уточнить ситуацию с индивидуальными тепловыми счетчиками: ОСББ не против их установки, однако это должно быть сделано по законной процедуре, а не по схеме "Ершова" - подделал проект от имени ОСББ, установил счетчик дядя Вася и теперь требует, что бы ОСББ насчитывало плату за тепло по показанию такого счетчика - такого не будет! Мы не будем субсидировать "самых умных" и "псевдо-экономных".
Второе и главное - кто не разобрался, поясняем - пока тепло идет до квартиры идут потери на обогрев МЗК (мiсця загального користування)-коридоры, лифтовые холлы, лестничные клетки и т. д. Согласно вышеуказанного приказа Минрегионстроя есть методика расчета кол-ва гигакаллорий, которые будут прибавляться к показаниям счетчика квартиры! Поэтому все, кто думает, что показания счетчика квартиры - это окончательная сумма - ошибаются!
Мы как ОСББ посчитали, что индивидуальный счетчик не выгоден в случае нашего дома, а Вам решать - устанавливать это счетчик или нет, ОСББ никого ограничивать в его законных правах не будет, но только все будет по закону.

25.06.2014 09:58:01

И еще одна новость - сегодня "самый умный и экономный житель Ершов", не заплативший за квартплату ни копейки, который подал на ОСББ в суд и просил суд:
1)Обязать ОСББ включить ему воду;
2)Обязать ОСББ включить ему свет;
3)Обязать ОСББ заключить договор на ком. услуги в его редакции;
4)Обязать ОСББ заключить договор по теплу на основании его самовольно установленного теплового счетчика и выставлять ему счета по показаниям этого счетчика;
5)Обязать ОСББ выплатить 50 000 грн. моральной компенсации.

Проиграл суд по всем вышеперечисленным требованиям в полном объеме!

P.s."Вернейший способ быть обманутым — это считать себя умнее других" -Франсуа́ VI де Ларошфуко.

25.06.2014 13:58:32

Добрый день!

Спасибо за ответ SOM!

Спасибо ОСББ за разъяснение по процедуре установки счетчика.

Каждый, кто планирует установку счетчика тепла, знает приказ Минрегионстроя о расчете оплаты отопления мзк. Эту информацию дает каждая организация уставливающая счетчики.
Но в одном моменте я не разобрался – как могут происходить потери тепла в коридорах, лифтовых холлах, лестничных клетках и т. д. если всю зиму были отключены стояки с батареями на этажах и в лифтовых холлах?
Как будет производиться расчет стоимости отопления согласно формуле из приказа Минрегионстроя, если отопление перечисленных Вами мест не производится?
Или стояки на этажах будут подключены к системе отопления в следующем сезоне?

С уважением!

30.06.2014 20:41:05

Вариантов в новых домах аж 3. Выбирайте на вкус.

1. открытые окна/двери;
2. естественные теплопотери через стены.

3-й вариант - хитрый ЖЭК, но это рассматривается в каждом конкретном случае (необходима доказательная база), иначе утверждение голословно.