Троещина-10, ул. Цветаевой, 3 (Киевгорстрой)

17.02.2014 18:34:44

и мы с вами:-)))

17.02.2014 19:32:30

Добрый вечер! Это просто возмутительно! Что за страна такая! Поддерживаю кассационную жалобу.

17.02.2014 19:37:24

Эх, показать бы что у нас происходит на телевидении. В ситуации в которой оказалась страна, данный случай был бы показательным. Мне кажеться что без огласки все может затянуться

25.02.2014 15:25:34

Здравствуйте, уважаемые соседи.

Я вчера забрала полное решение суда.
Могу сказать, что оно полностью списано с апелляционной жалобы нашего оппонента. А все то, что мы предоставили в качестве доказательств даже не рассматривалось, то что мы писали не читалось: некоторые свидетельства о праве собственности, копии нескольких анкет, информация о том, как мы считали голоса и т. д.
Мы готовим кассационную жалобу.

С уважением,
Светлана.

28.02.2014 15:51:04

Может инициативная группа поможет ?

01.03.2014 21:35:32

А кому нужна помощь? )

05.03.2014 14:56:49

Я так понимаю что помощь нужна суду, для того что бы принять верное решение... )

15.04.2014 18:56:39

Отношения между жильцами дома и "ПУЭЦ" - комментарий юриста

Разъяснение эксперта по правовым вопросам юридической компании ООО «Актин» Милявского Евгения Викторовича, 050 516 65 92:

"Практика и анализ многочисленных публикаций журналистов и горожан на блогах и в комментариях показывает, что оплачивать счета темных лошадок вроде ООО«ПУЭЦ» не следует. Темной лошадкой "ПУЭЦ" слывет потому, что на самом деле не имеет сколь-нибудь серьезного отношения к коммунальной деятельности, это всего лишь посредник, приспособление для снятия пенки с денежных потоков, а, по своим повадкам, инструмент своеобразного отраслевого рэкета.
С точки зрения здравого смысла не следует позволять мошенникам набивать себе карманы за Ваш счет. За это нет ни одного довода.

В самом деле, давайте рассмотрим, какие возможности причинить неприятности жильцам дома существуют у "ПУЭЦ", в случае если он окажется без своей привычной халявы?

Принципиально никаких.

Оставить жилой комплекс без коммунальных услуг "ПУЭЦ" не может. Ст.16 Закона Украины «О жилищно-коммунальных услугах» устанавливает необходимость соблюдения бесперебойности поставок услуг. К тому же, "ПУЭЦ" не имеет прямого отношения к оказанию услуг - он посредник, а ОСББ имеет полное право заключить прямые договоры с поставщиками услуг т. к. создано на основании коллективного решения совладельцев дома (энергогенерирующими, водо- и газо- снабжающими компаниями).

Кроме того, в отсутствие договора, заключенного между жильцами и "ПУЭЦ", последний не может взимать плату, превышающую его затраты (которые он, как посредник практически не несет) на оказание коммунальных услуг. Т. к. хотя потребление услуг происходит, но отношения между "ПУЭЦ" и жильцами не установлены. При этом, жилец может и не подписывать договор без предварительного согласования тарифов.

16.04.2014 06:29:54

Отличный комментарий юриста! Особенно в части практики и анализа многочисленных публикаций журналистов и горожан на блогах и в комментариях. Супер!
Есть и другая практика. Судебная, которая основывается исключительно на, так сказать, законодательстве и объективизме в совокупности с реалиями. А именно.
1. Несмотря на то, что на основании соответствующих статей различных законов и нормативки ПУЭЦ пришёл в дома откровенно сомнительным способом, это не мешает ему переводить выяснение отношений с собственниками в судебную плоскость. Тому есть подтверждение - судебные приказы, иски. Суды, как ни странно, в упор не замечают того, что изначально грубо и цинично нарушены и проигнорированы базовые права собственников на владение, управление и распоряжение совместной собственностью. И это при том, что КГС откровенно это подтверждает в своих письменных ответах!
2. Отсутствие договоров собственников с ПУЭЦ, в догонку к вышеизложенному, также не смущает суды ни первой ни апелляционной инстанции, что также подтверждается реальными решениями и ухвалами.
3. Даже если и предположить, что ПУЭЦ пришел вполне законно, то уважаемый юрист несколько ошибается в своих утверждениях по поводу посредничества в предоставлении услуг. В разрезе коммунальных услуг - таки да, посредник и выставляет счета по вполне законным тарифам, но вот в разрезе жилищных - ЖЕК есть исполнителем и производителем, т. к. дворники, уборщицы, сантехники, электрики, в некоторых случаях и консьержи есть штатными сотрудниками ЖЕКа и таким образом услуги, которые они оказывают, предоставляются непосредственно от лица ЖЕКа, то есть производятся ЖЕКом. Поэтому утверждение об отсутствии затрат несколько некорректно. Сколько это стоит и какие расходы заложены дополнительно - это отдельная тема.
Однако, с учётом того, что ЖЕК пришёл незаконно, любые услуги от имени ПУЭЦ не есть согласованными с собственниками, заказанными ими, соответственно нелегитимными. Только суды думают по-другому.
И, наконец. Ст. 29 ЗУ "Про жилищно-коммунальные услуги" определяет срок согласования договора в течение 1 месяца с момента вынесения его на обсуждение одной из сторон. Тот же закон гласит о том, что подготовить такой договор на основании Типового должна обслуживающая организация (ЖЕК). По истечению месяца договор считается подписанным, что открывает для ЖЕКа все двери. Оплата любой квитанции ЖЕКа считается офертой и подтверждением предложенных ЖЕКом условий (тарифов), что делает невозможным дальнейшее их согласование со стороны собственника. Только вот ПУЭЦ не выносит договора на обсуждение и не предлагает ничего согласовывать изначально. Суды на это не обращают внимание, как и на всё остальное.
И кто тут Рабинович???
Добавлю вот что. ПУЭЦ реально оказывает лишь часть заявленных услуг, единолично определяет их стоимость, не предоставляет подтверждающие документы, получает доход от использование встроенных и других помещений, ограничивает доступ в дом кабельных операторов... Это и есть та самая "халява", дельта, маржа, прибыль (как угодно назовите и будете правы), ради которой и "работает" ЖЕК. Кстати, согласование тарифов в КГГА для них - формальность и не есть обязаловка, т.к. это не коммунальное предприятие, регулируются и устанавливаются тарифы исключительно ЖЕКом относительно их оф. затрат (достаточно увеличить количество бухгалтеров в штате и КГГА ничем не сможет этому противостоять, а мёртвых душ в ЖЕКе добавится). Заметьте, что отчисления на проведение капитального ремонта дома не заложены в тариф, а это как правило огромные расходы и аккумулируются такие фонды годами. То есть, такие затраты в любом случае ложатся на плечи самих жильцов, как бы ЖЕК красиво не рисовал картину.
Хочу добавить. Платить или нет - решать самому собственнику. По логике платить нельзя и нет для этого оснований. На практике - встретитесь с ПУЭЦ в суде. Уговаривать на это Вас они не будут.

08.05.2014 09:02:54

Уважаемая инициативная группа. Расскажите, как у вас дела?