Polly167
15.07.2011 19:44:37
Поздравляем!!!!!! Скорейшего заселения, мира и добра под Вашей крышей!!!
Питер
15.07.2011 20:04:36
Поздравляю соседей - первосдатцев!
KVN-61
16.07.2011 05:01:04
И от меня примите поздравления!
Однако напомню, что это только начало длительного и тернистого пути к долгожданным кв. метрам, на которых можно будет полноценно и в удовольствие жить.
Не вижу Вашей активности при обсуждении проекта договора с Компас на предоставление ЖК услуг!!!! Этим договром на всех нас будут "вешать" кучу обязательств с максимально завуалированной ответсвенностью противоположной стороны договора. Время работает против НАС ВСЕХ, а ВЫ первые!!!!
Если же еще дальше смотреть, например, думать о создании ОСББ, прошу Вас не упустить момент и требовать уже сегодня и на всех последующих этапах предоставление максимума необходимой информации. Добивайтесь участия Ваших представителей в комиссии по приемке дома в управление "Компасом" (Паливода на последней встрече обещал содействовать). Сегодня и сейчас, как минимум, необходимо получить приложение к Сертификату, т. е. акт готовности. В нем есть перечень документации, часть из которой завтра будет передаваться "Компас", а затем от "Компас" в ОСББ, если конечно....
Еще раз ПРАЗДРАВЛЯЮ,
ТЕРПЕНИЯ, НАСТОЙЧМВОСТИ и УДАЧИ!
Валерий
VoJinn
16.07.2011 10:31:29
От всей души поздравляю всех соседей!
Радости и благополучия Вам в ваших новых квартирах!
Ура!
polyglot
16.07.2011 14:22:51
Наконец-то могу поздравить соседей. Поскорее Вам порешать все вопросы с заселением!
dandare
16.07.2011 16:38:32
Можно ли сделать вывод, если получен сертификат на 7й дом
то значит проблем с водоканалом для микрорайона,
как описывалось пару дней назад - не существует
?
ralfer
17.07.2011 09:58:21
Ув. dandre, почитайте, пожалуйста, http://realt.ua/Forum/0.php?IDF=3&IDT=4756&cpg=133 - там все расписано на счет водопровода и пр.
На всякий случай, если ссылка не рабочая - стр. 133 этой ветки форума.
Alex46
17.07.2011 13:02:47
Перечитал Пашину ссылку (пост) ещё раз:
... И что там этот 1% жилья! Нам это тоже очень не выгодно, мы только недавно вышли в "0"...
Не удержусь от комментария:
Если ЖЕК карманный так конечно, что вы ещё хотите, вначале скрепя зубы смотрите, как ваши сотоварищи продают свои объекты инвестирования, а вы при этом типа свою прибыль вкладываете в оплату коммунальных услуг этих самых сотоварищей, тогда ДА нужно ждать (ворон ворону глаз не выклюет).
А по другому же ведь слабО к примеру, получив список инвесторов и *балансоутримувачiв* жилья раздать всем сестрам по серьгам:
- принявшим жильё - оплату по договору на обслуживание со дня подписания договора (после 14 дней на приёмку - время Ч);
- тем, кто принимает жильё от Аркады и при этом у Аркады (ДСК-3) проблемы при сдаче (передачи) квартиры инвестору - со дня устранения этих недостатков и до подписания договора уже с жильцом - то за время приёма-передачи (устранение недостатков сверх лимита 14 дней) оплачивает
услуги ЖЕКу сторона задерживающая выполнение своих обязательств - на пару Аркада с ДСК-3 от времени Ч;
- всем инвесторам, которые не явились *по схеме* договора и не предъявили претензии или без этих самых претензий, не желающих без объективных причин принимать жильё и не подписавших договор - автоматом выставляет ЖЕК жильцу оплату со времени Ч до момента подписания договора с жильцом, когда он *проснётся* ПЕНЯ и прочее;
- если ЖЕК имеет *прейскурант* к договору с ценообразованием отличным от существующих нормативов министерства ЖЭКХ то время, которое ЖЕК затратит на приведение этого прейскуранта ценообразования к нормативному - от времени Ч до подписания договора - плательщик ЖЕК;
- и наконец, когда *балансоутримувачi* квартир ждут продажи своего жилья и не оплачивают при этом коммунальные услуги - не выдавать справку с ЖЕКа на продажу до погашения задолженности и ПЕНИ (если есть хорошая юридическая база, то и инфляционные процессы в компенсацию тоже включить через суд).
Вот тогда не надо ждать выхода на „0“ так долго.
В вопросе 1 % жилья: если об этом говорить и повторять эти цифры (расклад) 1 000 раз в день – то всё равно обслуживающая организация получает 2 % - ТОЧКА и при этом не поможет *местная классификация типов ЖЕК*))
А вообще психологический ход вполне понятен – заранее настроить на потерю 1 %.
Это всего лишь мысли вслух)))
dandare
17.07.2011 13:26:59
Как гдето писалось, нет закона про процент служебного жилья
Все это решают местные администрации, и теоретически в разных городах, может быть разный процент
Alex46
17.07.2011 13:53:16
Мы не в той стране живём, что бы такие вопросы решались на местном уровне.
