Goldie
21.11.2006 19:27:19
Доброго дня, шановні.
Орендую 1-кімнатну квартиру. З часом виявилось, що в квартирах із-за сміттєпроводу, мешкає велика кількість різноманітних комах та гризунів. При укладанні договору орендодавець не попередив про цей факт. Чи маю я право вимагати компенсацію або якось юридично вплинути на орендодавця?
Дякую.
mik_sane
21.11.2006 21:05:55
В реальности у Вас есть следующие варианты:
Съехать.
Предложить арендодателю вызвать санстанцию за его счет или в счет аренды.
Устранить дефект своими силами.
Остальные варианты, по моему мнению, приведут к незначительному эффекту, долгим судам, финансовым вложениям и потраченным нервам. Я бы на месте хозяина подал бы встречный иск, привел бы показания предыдущих жильцов, соседей, работников ЖЭКа, что ничего из мусоропровода не идет, а именно Вы, систематически нарушая правила гигиены, привели квартиру к такому состоянию и потребовал бы компенсацию. Впрочем у Вас может быть другая ситуация. Я ответил исходя из информации в Вашем вопросе.
Борода
22.11.2006 08:00:08
Goldie:
mik_sane вам ответил исчерпывающе. Ничего более Вы в данной ситуации совершить не можете (в свете написанного Вами). В суде Вам прийдеться самому ДОКАЗЫВАТЬ, что тараканы были в квартире и до Вас, а Вы их просто "не заметили" при заключении договора. В принципе, задача имеет решение, если Вы сумеете научно показать, что возраст тараканьих следов в квартире превышает Ваш. :)) Стоить будет, по моему разумению, эта операция немало. Но и после этого хозяин всегда может заявить, что Вы были полностью ознакомлены с ситуацией на месте перед заключением договора (и Ваша подпись под договором свидетельствует об этом!) и сейчас пытаетесь просто уменьшить арендную плату.
В общем, Вам дешевле будет за пару гривен купить соответствующее средство и провести дезинфекцию самому.
А сколько, кстати, Вы платите аренды?
Goldie
22.11.2006 19:14:03
Розмовляв з сусідкою. В них таж сама ситуація. Вона розповіла, що з цією проблемою боролись і раніше, але безрезультативно. Викликали санапід, в домі живе працівник ЖЕКу, але заварювати сміттєпровід жителі верхній поверхів категорично проти.
Таргани є, але їх не так багато як мух. Перше що я роблю, коли приходжу з роботи – то це беру мухобійку. І вбиваю до 100 штук кожного дня. Також кожного тижня міняю липкі стрічки, т. я. мухи не поміщаються на стрічку.
Додатково є миші; сусід знизу виловлює до 150 штук кожного року.
В самій квартирі постійно підтримую чистоту, т. я. бруд мене з дитинства «бісить». :)
Міняти квартиру не хочу, тому що вона знаходиться біля роботи. За квартиру плачу 300 у. о.
Даниил
23.11.2006 07:00:35
Поищите лучше другую... Может немного дороже, Зато 100 мух не тадо будет быть за день :)))
Донецкий
23.11.2006 07:34:11
мухи-тараканы конечно пренеприятнейшие существа, но мыши-крысы, за 300 баков, это по-моему уж слишком. однозначно меняйте квартиру, возле работы ведь наверняка не один этот дом находится.
Борода
23.11.2006 08:12:58
Goldie:
Продолжайте борьбу с тараканами. Заведите кота. Мне попадалось пару лет назад описание некоего электронного устройства для борьбы с комарами и мухами.
ViMax
23.11.2006 08:46:55
150 мышей за год - это каждый второй день по мышке!!! И еще мухи, тараканы............ брррр........... А клопы есть? (сорри). И за такое 300 баксов? Вы что, совсем себя не уважаете? А какое, наверняка, амбре от мусоропровода :(.
Да снимите квартиру в новом доме, ну пусть дальше до работы будет. Вы что, немощный старик и не можете потратить на дорогу на 15-30 минут больше, но жить в более нормальных условиях?
Когда у нас народ начнет себя уважать?
mik_sane
23.11.2006 14:30:02
Если дефект неустраним, то остается только радоваться, что Вы только снимаете эту квартиру и можете в любой момент съехать. А представьте, что вы ее купили за....0000 в кредит и доживать свой век прийдется с мухами и мышами.
AllexK
01.12.2006 11:28:43
Тараканы, а уж тем более мухи просто так ниоткуда не беруться. Выясните место их появления, и устраняйте.
Тараканы - обратите внимание на вентиляционные отверстия. Если они не закрыты, либо же закрыты но у решетки широкие отверстия - купите на базаре специальные заглушки с сеточками. Так же проверьте основные места обитания - плита, возле батареи
Мухи - скорее всего либо через вентиляцию, либо же через окно. Сквозь старые, советские, окна не то что муха, слон пролезет. Так как вариант с установкой нормальных окон отпадает - хата не своя, следует более дешевый вариант - сетка на окна. Прибивается деревяными планочками по периметру.
Мыши - ищите дырки в полу/стенах. Самые незначительные. А находя - заделывайте.
Словом - устраняйте причину, а не следствие
