Hatter
17.12.2009 07:23:58
Орендуем нежилое помещение, которое находится в жилом доме. Для приватизации необходимо провести неотъемлимое улучшение помещения на двадцать пять процентов.
Подскажите, что конкретно является неотъемлемым улучшением, то есть какие конкретно ремонтные работы надо сделать чтобы они являлись неотъетлемым улучшением и что ни в коем случае не надо делать так как это не является неотъемлемым улучшением.
Кроме того подскажите:
1. Что надо улучшать - непосредственно помещение которое мы орендуем или весь дом в котором находится орендуемое помещение?
2. 25 % улучшения включают в себя только стоимость материалов использованных для улучшения или стоимость материалов и работы по улучшению?
3. Какими законами, актами или инструкциями регламентируется это улучшение?
4. Другие "заморочки" по этой теме о которых мы не знаем, но которые могут быть полезны?
Господа! Надемся на Вас! Ждем сответа.
Эдуард
17.12.2009 09:03:44
Уважаемый, все о чем вы спрашиваете - достаточно уникально для каждого объекта (зависит от города, района, метража и т. д.). Кроме того, чтоб таки выкупить, надо работать в тесной связке с местными чиновниками, т. к. само проведение ремонта гарантии выкупа не дает (местный совет может и не принять решения о приватизации, а ремонт дает всего лишь преимущество при приватизации). Поэтому рекомендую обращаться в специализированные фирмы. Их советы, безусловно, не будут бесплатными, но зато будут по делу и Вы. если уж потратитесь на ремонт, то не зря. если что - пишите. Успехов!
Свидетель
18.12.2009 20:06:26
- а я бы посоветовал на какой нить юридический форум сходить - можете на
Лига нет
Вальдемар
23.12.2009 09:02:22
Толку от юридического форума. Если наш чиновник захочет "бонус" от приватизации, то по-закону этот процесс может растянуться до бесконечности. Эдуард правильно сказал, ищите тех, кто этим занимается в вашем городе/районе.
