Наблюдатель
20.04.2004 10:14:00
Stranger: Val, чем дальше, тем больше Вы мне напоминаете Равена. Для Вас цитата о рынке в целом:...
Чему тут удивляться. Рост цен – спланированная акция московской мэрии, а не результат «повышенного» спроса в этом году. http://www.lenta.ru/economy/2004/03/13/price/ Психология этого распространённого рекламного трюка такова: с одной стороны – обратить внимание на недвижимость тех, кто еще не задействован (цена растёт – значит товар пользуется спросом), с другой – убедить тех, кто уже задействован, что товар надо придержать для сохранения сбережений или получения прибыли. А вот первые негативные симптомы болезни уже дают о себе знать http://www.lenta.ru/economy/2004/04/20/growth/
Stranger
20.04.2004 10:37:00
Val: Нет я не понимаю. Дело в том, что если цены идут вверх твердо и уверенно по всем...
Да, согласен, из-за снижения -0.35% в тьмутаракани ровно через неделю московский рынок недвижимости обвалится :)) киевские цены не причем, просто пример "как бывает", кстати, там на сайте есть табличка со средними ценами по районам, впечатляет.
Stranger
20.04.2004 10:42:00
Наблюдатель:
Чему тут удивляться. Рост цен – спланированная акция московской мэрии, а не...
Да, это все происки империалистов. Это иностранцы, войдя в сговор с властью, специально скупают все на корню, чтобы потом обвалить и нагреть руки. Вот индекс РТС с начала года +25% - иностранцы. Покруче недвижимости. А экономика в России, плоха, очень плоха - нефть ведь никому не надо и цены упали. А в Украине все по-другому, наш ответ Чемберлену - http://www.context-ua.com/articles/macroeconomy/49448.html P.S. :))))
Val
20.04.2004 10:43:00
Вы забываете, что в это время рубль укреплялся по отношению к доллару, а сейчас он начал падать и внушительными темпами, так что посмотрим что будет через несколько месяцев.
Наблюдатель
20.04.2004 11:21:00
Stranger:
Да, это все происки империалистов. Это иностранцы, войдя в сговор с властью,...
Не забывайте, что Украина - до выборов, а Россия - после. К тому же «симптомы» - это те же сигналы о существующих проблемах http://www.stringer-news.ru/Publication.mhtml?PubID=3080&Menu=&Part=39 Что касается статьи из «Контекста», она «в духе времени», неумеренно пафосная. 9 месяцев назад эта же контора интерпретировала промышленный рост несколько иначе. http://www.context-ua.com/print/macroeconomy/28774.html Или может в Украине за это время «відбулося” масштабное перевооружение промышленности, изношенность основных фондов которой составляет 70-80%?
snepru
20.04.2004 12:06:00
Нормальный инфляционный рост, без/при минимальном реальном росте производства. Денег становится все быстрее все больше (http://www.Economagic.com/chartg/fedstl/m3sl.gif), а когда больше денег пытается купить столько же товара, растет цена. Естественно, сырьевая экономика показывает рост GDP, когда цена добытого сырья за год удваивается. Еще бы ей не расти. Если даже "экономика услуг" США дает рост (http://www.economagic.com/chartg/nipa/t1t1t6l1q.gif), то уж сырьевая - просто обязана.
sancho
20.04.2004 15:09:00
http://www.liga.kiev.ua/smi/show.html?id=106769
Raven
20.04.2004 15:26:00
Sancho, спасибо за ссылку.
Выходит, что Украина следует по пути других развивающихся стран со всеми вытекающими...
Snepru, интересно было бы послушать Ваше мнение по этому поводу?
Raven
20.04.2004 15:36:00
А вот что маклеры говорят о состоянии рынка. Уверяют, что цены не упадут, но в то же время предлагают поторопиться с продажей до нового года ;)
http://www.liga.kiev.ua/smi/show.html?id=106758
Stranger
20.04.2004 15:37:00
Все это красиво, но удельный вес ипотечных кредитов в общем кредитном портфеле банков в Украине на конец 2003 г. составлял аж 7% ("Бизнес" от 19.04.04 стр. 51), что маловато для катаклизмов, а наоборот имеет потенциал для дальнейшего роста.
