Marlboro
16.09.2007 21:53:39
Немо, я смотрю, вы интересуетесь домами в США, можно узнать, на кой Х. он вам нужен?
Вот вам свежие цифры по США:
Государственный долг - $9 триллионов
Долги потребителей - $13 триллионов
Корпоративный долг - $9.5 триллионов
Долг фин. организаций - $15 триллионов
Обязательства соц. и мед. страхования - $39.5 триллионов
В общем, на каждое домохозяйство приходится примерно $850 тыс. финансовых обязательств.
Т. е. столько они съели в счет будущего - доход среднего домохозяйства за 18 лет.
Вы все еще хотите дом в США?
Marlboro
16.09.2007 22:13:54
Немо : "Это ж все что нажито непосильным трудом" за 2005 и 2006 годы
Непосильным трудом, были нажиты ТАКИЕ долги, и что самое интересное они РАСТУТ!
Немо, насколько я знаю, вы не верите в вечный рост, значит, кто-то будет за это платить.
Может, подождем Рождественских скидок?
Gib
16.09.2007 22:24:44
Мальборо, США есть эмитент доллара. Если им придется платить по своим долгам, они напечатают столько, сколько им надо. Так что они хорошо сидят и дом там покупать сейчас можно.
Marlboro
16.09.2007 22:35:29
Gib : Если им придется платить по своим долгам, они напечатают столько, сколько им надо.
Вы наверное не понимаете, по долгам заплатит не мифическая США, а НАСЕЛЕНИЕ США.
Люди потеряют свои пенсии и сбережения, неужели это не очевидно?
Gib
16.09.2007 23:31:33
Мальборо, если заставить заплатить по долгам население, то в Америке произойдет социалистическая революция ибо в долгах там глубоко сидит 95% населения. Поэтому деньги напечатает ФРС, а раздаст государство. Люди расчитаются этими деньгами с кредиторами и за моргиджи и будут очень счастливы. Государство расчитается с внешним долгом. А пострадаешь ты - твои долларовые сбережения под матрасом или в банке обесценятся в несколько раз. Ты помнишь как было с совдеповским рублем в конце 80-х - начале 90-х у нас? Так будет и во всем мире, но с долларом, лет эдак через 10-15.
maxx30000
17.09.2007 07:18:38
Проблемы у британского банка вызвали панику среди вкладчиков
Клиенты банка Northern Rock выстраиваются в огромные очереди, чтобы снять свои вклады, несмотря на то, что власти призывают их не паниковать. Согласно газете Daily Telegraph, миллионы фунтов за вчерашний день были сняты со счетов в отделениях банка, а также через интернет. Из-за большого наплыва посетителей на некоторое время отключился интернет-сайт, что вызвало еще большую панику, отмечает издание.
Ранее правительство Великобритании поручило Банку Англии оказать финансовую помощь Northern Rock, пострадавшему от кризиса на кредитных рынках // «Газета.Ru»
http://www.gazeta.ru/news/business/2007/09/15/n_1118004.shtml
Немо
17.09.2007 08:11:57
Marlboro: Немо, я смотрю, вы интересуетесь домами в США, можно узнать, на кой Х. он вам нужен?
Вот...
Мальборо, не пугайтесь от большой цифры гос. долга США, во-первых он растянут на 30 лет, во-вторых казначейские бонды активно торгуются на бирже, в-третьих для погашения этих обязательств имитируют еще облигаций и так может продолжатся сколь угодно долго хоть 100 лет, пока облигации ликвидны и к ним есть доверие...
Просто весь мир сидит на долларах и казначейских облигациях США и спрыгнуть УЖЕ НИКАК НЕ ПОЛУЧИТСЯ, да и накой оно им нужно дергатся...:))))))
А долги потребителей, корпоративный долг, долг фин организаций и прочее это головняк не должников, а кредиторов...:))))))
Кроме того, сравнивая кредиторскую задолженность не забывайте про дебиторскую...:))))
O-des-sit
17.09.2007 08:30:05
Gib: Мальборо, если заставить заплатить по долгам население, то в Америке произойдет социалистическая...
Kststi o Dollare. Vsia nasha nedviyyhka nominirovana v dollarah USA. Poetomu pri padenii $ obescenivajutsia ne tolko dengi pod matrasom, no i nedviyyhimost.
P.S. Ja viyhu chto v ROST uzhe zdes nikto ne verit. Spory idut tolko naschet obvala zen.
Немо
18.09.2007 11:10:11
Рынку недвижимости США пророчат еще больший крах
http://news.liga.net/news/N0740336.html
Продажи домов на американском вторичном рынке снизятся в 2007 году гораздо существеннее, чем прогнозировали эксперты. Ценовое падение также окажется глубже, чем представлялось ранее. Об этом на днях заявила Национальная ассоциация риелторов США.
Как пишет российское издание "Собственник", согласно скорректированным оценкам, продажи на "вторичке" за весь текущий год составят всего 5,92 млн. домов – на 8,6% меньше, чем в 2006 году. Ранее эксперты предсказывали, что снижение составит 6,8%. Уже седьмой месяц подряд Ассоциация ошибается в своих прогнозах в лучшую сторону, и ей приходится затем корректировать свои оценки в сторону понижения.
Нынешний прогноз уже весьма недалек от критического уровня 2002 года, когда за год было продано всего 5,6 млн. единиц на рынке недвижимости. Прогнозы на будущий год тоже изменены: ранее эксперты обещали рост продаж до 6,4 млн., а теперь не совсем уверенно говорят об уровне 6,3 млн.
Медианная цена (когда половина объектов стоит дороже, а половина – дешевле) на вторичном рынке упадет в нынешнем году не на 1,2% как предсказывалось ранее, а на 1,7% и составит $218 200. На рынке новостроек этот показатель снизится на 2,2% – до $241 100.
Напомним, невиданное падение цен на рынке недвижимости началось в марте нынешнего года, когда стали возникать проблемы с высокорискованными кредитами. Напряжение перекинулось на весь ипотечный рынок, оставив за бортом многих потенциальных заемщиков. Больше всего от ипотечного кризиса в США пострадали афро- и латиноамериканцы. Именно они в 2006 году набрали дорогостоящих рисковых кредитов, а теперь не в состоянии платить по ним.
Американские журналисты уже окрестили происходящее на рынке недвижимости "бойней" – видимо, под впечатлением от количества банкротств среди финансовых организаций и физических лиц, вовлеченных в этот рынок. На самом деле ситуация становится критической: во многих районах США более половины домовладельцев вынуждены выкладывать за дом более 30% своего дохода, и еще 24-25% платят по кредиту сумму, превышающую половину их доходов.
Финансовые власти США уже разрабатывают планы по спасению утопающих, в частности, призывают ипотечные банки разработать систему адекватного рефинансирования, в том числе и для заемщиков с проблемами. Однако всем понятно, что этот процесс займет определенное время, а ситуация между тем будет ухудшаться.
kotu
18.09.2007 11:59:20
Похоже что то не так в их датском королевстве.
Одессит, я бы не стал так смело утверждать, что содержимое украинских матрасов номинировано в долларах США. Однако, Вы правильно заметили, насколько обесценится содержимое матрасов настолько же обесценится и недвижка, при условии стабильности проц. ставок. Типа, закон сохранения такой, мля. Но вот если деньги подорожают, то матрасы вырвутся вперёд по рентабельности.
